Conservatório: do planejamento à inauguração
Você decidiu comprar um jardim de inverno? Bem! Nossa visão geral abaixo te acompanha desde o planejamento até a inauguração do projeto e lhe dá informações úteis e práticas para que você possa desfrutar por muito tempo do cultivo.
Conservatório: a direção da bússola influencia o uso
Em primeiro lugar, é importante que você já tenha uma ideia de como será o jardim de inverno e para que finalidades ele servirá. Se você ainda está indeciso, você encontrará muitas sugestões em nossas ilustrações de tipos, possíveis usos, materiais de construção e métodos de construção. Também é aconselhável dar uma olhada em amostras de exposições ou objetos de referência para ter uma ideia das inúmeras alternativas.
Os fatores limitantes na compra de um jardim de inverno geralmente são o espaço disponível ou as possibilidades financeiras. Outra questão fundamentalmente importante é se você deve construí-lo ou um provedor de serviços especializado para assumir as tarefas. Você pode encontrar um auxílio para a tomada de decisão em nossa excursão Construa você mesmo ou mande construir?.
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Jardim de inverno: bem planejado é metade da batalha
O esclarecimento jurídico do projeto deve vir primeiro. A lei de construção é uma questão de Estado. Dito isso, as regras que se aplicam a você dependem de sua localização. Em muitos casos, o jardim de inverno está sujeito a aprovação e requer uma aplicação de construção. As regras aplicáveis a cada estado federal podem ser encontradas nos respectivos regulamentos de construção estaduais. Mesmo que não haja exigência de licença em seu estado federal, você, como proprietário do prédio, deve, obviamente, cumprir os requisitos aplicáveis de acordo com a lei, como a extensão permitida do empreendimento ou a lei do bairro.
Uma vez que as condições estruturais tenham sido esclarecidas, a implementação pode começar. Se a construção for executada por uma empresa especializada, ainda se aplica o velho truísmo de que a concorrência estimula os negócios.
Conservatório: é necessária uma licença de construção?
Obtenha pelo menos três ofertas de empresas especializadas, dependendo do tamanho do jardim de inverno que deseja. Certifique-se de fazer especificações tão precisas e uniformes quanto possível para que as ofertas possam ser facilmente comparadas umas com as outras. O pacote geral tem que estar certo, então o preço mais barato não deve ser o único fator decisivo.
Empresas especializadas em conservatórios: Um contato para todos os negócios
Se você decidiu por uma oferta mais cara, entretanto, definitivamente vale a pena confrontar a empresa especializada selecionada com quaisquer ofertas de concorrentes mais baratas - como regra, eles estão pelo menos dispostos a renegociar o preço até certo ponto. Suas qualificações e experiência também devem ser decisivas. Na prática, também tem se mostrado útil que a empresa tenha um local próximo ao cliente para poder esclarecer as coisas em “canais oficiais curtos” ou para resolver problemas imprevistos rapidamente. Freqüentemente, diferentes negócios também são terceirizados para diferentes empresas especializadas. Aqui, o cliente deve envidar todos os esforços possíveis para garantir que a coordenação e a comunicação entre todas as partes envolvidas ocorram sem problemas.
Não funciona sem conhecimento especializado
Se a construção for feita por conta própria, você deve conhecer seus limites e, se necessário, procurar ajuda de especialistas, pelo menos ocasionalmente, para tarefas especiais exigentes, como o cálculo da estática. Especialmente se o jardim de inverno também for para uso residencial, conhecimentos especializados e experiência são quase indispensáveis.
A fundação deve suportar as cargas do jardim de inverno, oferecer proteção contra o aumento da umidade e também servir como isolamento térmico. Um piso existente, por exemplo de um terraço, geralmente não tem essas qualidades e, portanto, geralmente não pode ser usado como base suficiente. A proteção contra congelamento e a consideração das linhas a serem instaladas no solo - por exemplo, para aquecimento e conexões elétricas - também são necessárias. Trazer isso em retrospecto geralmente requer uma quantidade desproporcional de tempo, trabalho e custos.
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O jardim de inverno está tomando forma
A estrutura adicional depende dos tipos, formas e tipos de jardim de inverno selecionados. Os praticantes do faça-você-mesmo devem, antes de mais nada, estar atentos às vantagens e desvantagens dos materiais individuais e do vidro. Enquanto o plástico, por exemplo, tem um peso comparativamente baixo e é fácil de cuidar, para muitos o material emite menos atmosfera do que, por exemplo, estruturas de madeira. O material natural, porém, requer mais manutenção e é mais suscetível aos efeitos do clima e de pragas.
Existem possibilidades igualmente diversas com o vidro: Dependendo da localização, um vidro especial à prova de som pode ser útil, enquanto em um jardim de inverno no meio da natureza eles são bastante contraproducentes. Outras considerações devem estar relacionadas a qualquer proteção contra roubo desejada. Dependendo da localização e da radiação solar associada, o vidro de isolamento térmico também pode fazer a diferença em um jardim de inverno de sucesso, uma vez que os cômodos sob as estruturas de vidro podem, em certas circunstâncias, aquecer consideravelmente. Você pode ler mais sobre isso no capítulo sobre eficiência energética e isolamento.
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Tudo o que é lei (contratual)
Se uma empresa especializada assume, ela cuida de tais questões em cooperação com o cliente. Ao redigir o contrato, certifique-se de que a obra listada corresponde aos seus desejos. A orientação aos regulamentos de contratação de obras (VOB) costuma poupar muito tempo e discussões, pois regula inúmeros objetos contratuais básicos. Eles se aplicam automaticamente quando se referem ao VOB se não estiverem regulamentados no contrato individual. Mesmo que ninguém queira problemas, o contrato também deve esclarecer a garantia e o procedimento em caso de obstáculos não planejados ou trabalho, bem como danos.
Se o jardim de inverno estiver instalado, o cliente deve insistir em uma aceitação adequada. Isso pode ser feito, por exemplo, durante uma visita conjunta com uma inspeção do edifício. Se forem encontrados defeitos, a aceitação deve ser recusada. As reclamações devem ser feitas por escrito e o provedor de serviços deve ter a oportunidade de fazer melhorias. Após a aceitação, vence a fatura da empresa especializada e inicia-se o período de garantia.
Ainda falta uma coisa: a iniciação. Convide vizinhos e amigos e brinde com eles pela liberdade recém-descoberta. Diverta-se!