Você sempre tem que ficar de olho em um telhado plano. Se houver um vazamento e a água já estiver penetrando pelo teto nas salas de baixo, um pequeno patchwork não é mais suficiente. Porque quando a água penetra no teto, ela já causou danos, especialmente a qualquer isolamento existente ou construção de vigas de madeira. Nesse caso, o carpinteiro tem que vir e abrir o telhado e reparar a parte afetada.
Os telhados planos estão atualmente em voga, mas têm sido usados para edifícios auxiliares há muito tempo © UJ Alexander, stock.adobe.com
É diferente com os telhados planos de cômodos auxiliares, como uma garagem, que você mesmo pode consertar facilmente. Você deve ficar de olho em telhados planos e espaços comerciais e, além disso, lacrá-los se perceber que pode haver problemas em breve. Existem várias maneiras de fazer isso. Aqui está o que você deve procurar.
Vasta gama de produtos
Existe um grande número de produtos que podem ser usados. Alguns são baseados em betume ou EPDM, outros em plástico. Ambos estão disponíveis na forma líquida para aplicação e na forma sólida, como filmes ou folhas para assentamento. O processamento é semelhante, mas difere em detalhes - por exemplo, no que diz respeito à conexão de tiras adjacentes e até que ponto elas se sobrepõem, ou com quais ferramentas as substâncias líquidas são mais bem processadas. Portanto, apenas informações gerais e uma visão geral dos materiais podem ser fornecidas aqui. Os detalhes podem ser encontrados nas respectivas instruções de processamento dos produtos - e é aconselhável prestar atenção a eles.
Folhas de betume são o material tradicional para vedação de telhados. Eles consistem de betume e um inserto de estabilização, principalmente feito de plástico. Eles são soldados ao solo com a chama de um queimador de gás propano e, principalmente, uns aos outros. Não é um desafio particular, mas você precisa de um gravador como este. Se você não quiser comprar um, pode pedir um emprestado - qual do tipo "faça você mesmo" está constantemente reformando telhados especializados? Você também pode trabalhar com um secador de ar quente, mas isso leva muito mais tempo.
As placas de betume são soldadas ao queimador de gás propano © Nik, fotolia.com Dica: Encontre as empresas especializadas em telhados mais baratas, compare ofertas e economize.
EPDM particularmente resistente
As membranas de vedação feitas de EPDM não precisam ser soldadas com chama . Esta é uma borracha sintética que é particularmente resistente e também pode ser aplicada sobre impermeabilização de betume subjacente. Os trilhos são colados, não soldados. As membranas de EPDM são mais duráveis e resistentes do que as membranas de betume, embora você tenha que contar com custos significativamente mais altos . Mas se uma diferença de preço de cinco ou dez euros por metro quadrado realmente importa é algo que cada cliente tem de decidir por si mesmo, e isso certamente depende também do tamanho da área do telhado. No caso de telhados verdes, a membrana EPDM deve definitivamente ter preferência sobre o betume.
Em contraste, as folhas de plástico não são coladas ao substrato, o que obviamente torna o trabalho mais fácil. No entanto, é aconselhável fixar as membranas por meio de colagem de ponta ou faixa. As pistas próximas umas das outras podem ser facilmente conectadas com um secador de ar quente. As folhas de plástico são mais leves que o betume, o que pode ser um fator. As folhas de plástico são um pouco mais caras do que as folhas de betume, mas mais baratas do que as feitas de EPDM.
Sem costuras com selante líquido
Seja betume ou plástico, com uma vedação feita de material líquido você evita todas as costuras e os lugares onde os problemas são mais prováveis de surgir novamente um dia. Alguns dos selantes líquidos são processados com um velo , alguns deles já contêm fibras de reforço. O material é aplicado com pincel, rodo ou rolo - aqui também é imprescindível seguir as instruções de processamento. Você também pode ver se é aconselhável aplicar várias camadas.
Os selantes líquidos são aplicados com um rolo, por exemplo
A impermeabilização líquida é particularmente adequada para telhados menores, por exemplo, quando se trata de uma extensão com uma garagem. No caso de telhados maiores, os especialistas costumam dar preferência à vedação por membrana. Mas isso não é um dogma - você também pode renovar grandes áreas com líquido ou selar pequenos telhados com folhas. Em geral, ambos os materiais também são adequados para trabalhar apenas em áreas problemáticas ou danificadas.
A limpeza completa é obrigatória
Sejam folhas ou material líquido - uma vantagem é que ambos podem ser aplicados à impermeabilização de telhados existentes. No entanto, uma limpeza minuciosa é um pré-requisito para a aderência do material. Acima de tudo, uma única pedra pontiaguda na superfície pode, a longo prazo, novamente se tornar um problema para a estanqueidade.
Todos os tipos de conexões com componentes vizinhos, bordas e aberturas no telhado, como chaminés, tubos de queda, pára-raios e outros, requerem atenção especial . Estes são os locais onde os problemas surgem mais rapidamente. Alguns fabricantes oferecem peças moldadas especiais para esta área de aplicação, como lã de entretela pré-dobrada para os cantos. Em caso de dúvida, você pode colar uma membrana adicional ou aplicar uma camada adicional de líquido. Isso pode ser tedioso, mas estende a vida útil.