A casa em enxaimel - construções mistas sofisticadas
As casas de enxaimel não são apenas um tipo especial de construção em termos de história e aparência. As construções mistas consistem em uma estrutura de madeira de suporte preenchida com material sólido. A combinação de materiais de construção cria problemas especiais que nem sempre são imediatamente aparentes. Hoje, os requisitos são muitos, especialmente no que diz respeito à elevada proporção de juntas que este método de construção acarreta. A fim de adaptar uma velha casa de enxaimel às necessidades energéticas de hoje, muitas vezes são necessárias medidas diversas e de alto custo.
Casa de enxaimel protegida por monumento © Bauherren-Schutzbund eV
Da cabana simples à estrutura de madeira
A origem da casa em enxaimel deriva das primeiras cabanas simples e estruturas de postes. A partir desses estandes desenvolveram-se construções nas quais os postes não eram mais simplesmente enterrados no solo, mas eram colocados sobre pedras ou outras bases sólidas. Os reforços, como escoras e barras, são necessários para dar aos suportes a estabilidade necessária. Como resultado, as forças que atuam nas laterais são absorvidas, as paredes são fixadas estaticamente e endurecidas por meio dos tetos e do telhado.
Ilustração de casa em enxaimel
Desde o século XV, as arquibancadas são colocadas em soleiras contínuas, que por sua vez são protegidas da umidade por uma fundação. Desde então, o princípio de construção do quadro praticamente não mudou, apenas decorações criativas foram adicionadas, entre 1450 e 1550 houve vários desenvolvimentos estruturais. A forma depende do tempo e local da construção, regionalmente existem grandes diferenças. Hoje existem cerca de 2 milhões de casas em enxaimel na Alemanha, mas 80% delas são rebocadas e a construção permanece invisível.
Casa de enxaimel reformada em Mainz © pure life pictures, fotolia.com
A construção em enxaimel
A construção da casa em enxaimel é caracterizada por várias particularidades, que também desempenham um papel importante na renovação. O sistema estático repetitivo tornava os arquitetos ou engenheiros estruturais supérfluos em épocas anteriores: o mestre carpinteiro projetou a casa de acordo com os desejos do cliente e construiu a estrutura de madeira.
Isso consiste basicamente nos seguintes elementos:
- Peitoril circunferencial, que é apoiado em um pedestal de pedra como base
- Quadro de vigas como um componente de parede de suporte de carga
- Gio para contraventamento horizontal
- Struts e tiaras como contraventamento inclinado e suporte, bem como para absorver forças laterais, por exemplo, forças do vento
- Moldura de madeira ou moldura como acabamento da parede superior e suporte para o teto e vigas do telhado
As formas do telhado da casa histórica em enxaimel são principalmente de viga ou mansarda; dependendo da região, carvalho ou abeto foram usados como madeira. Os espaços entre a estrutura são preenchidos com pedras de alvenaria ou entulho ou uma mistura de argila e palha. Ainda dependendo da região, os compartimentos são rebocados ou representados com alvenaria exposta.
Dica: Encontre os artesãos regionais mais baratos e empresas especializadas, compare as ofertas e economize até 30%. Informe-se agora sem compromissoRenovação de uma casa de enxaimel - os pontos críticos
Renovação de casa em enxaimel: problemas típicos
Os defeitos em uma casa de enxaimel costumam ser sérios, especialmente a podridão e a umidade são os principais problemas, assim como o ajuste às necessidades de energia das normas legais em vigor.
Além disso, existem outros defeitos e restrições graves na casa histórica de enxaimel, dependendo da idade de construção:
- Infestação de pragas devido à umidade na estrutura de madeira de sustentação por podridão marrom e branca, podridão seca, veado doméstico ou besouro roedor
- Defeitos físicos na área de isolamento térmico, isolamento acústico e proteção contra incêndio
- Causando vazamentos de chuva, especialmente no caso de fachadas de enxaimel sem reboco
- Inclinações e deflexões do telhado, tetos e paredes devido à fadiga do material, danos materiais e dimensionamento estático inadequado
Além dos defeitos estruturais, as casas em enxaimel muitas vezes também apresentam características em termos de planta baixa e design que dificilmente correspondem aos requisitos da vida moderna. Estes incluem, por exemplo:
- Espaços pequenos
- Pé-direito baixo
- Áreas de janela pequena
Renove a casa de enxaimel energicamente
Renovação energética © Ingo Bartussek, fotolia.com
Uma reforma salva muitas casas de enxaimel da degradação. A renovação energética, cujas exigências decorrem da regulamentação em vigor da Portaria de Poupança de Energia, representa uma grande intervenção tanto na construção como no aspecto da casa histórica.Para uma renovação sustentável é necessário primeiro expor, avaliar e reparar o quadro. A fim de preservar a fachada externa - isso geralmente resulta das exigências da proteção do monumento - as casas em enxaimel são frequentemente fornecidas com isolamento interno.
Casa em enxaimel: o isolamento interno economiza custos de aquecimento
DICA
Use nosso serviço de orçamento gratuito: compare preços de artesãos e economize até 30 por cento
Lista de verificação da casa em enxaimel - avaliação da estrutura do edifício
É aconselhável verificar pela primeira vez a estrutura de uma casa em enxaimel. Os seguintes pontos são particularmente importantes:
Avaliação das paredes externas
- Estabilidade das paredes
- Condição das superfícies das paredes externas
- Condição dos componentes de drenagem de água, como tubos de chuva ou tampas
- proteção contra chuva
- Carga de umidade na base
- Isolamento térmico existente das paredes
Condição dos compartimentos e padrões de danos existentes
- Areia
- Descamação
- Defeitos e substituições
- Pontos visivelmente úmidos
- Sujeira e descoloração
- Reparos incorretos
- Juntas abertas e rachaduras
Condição da estrutura do pino e padrões de danos existentes
- Infestação de pragas por insetos ou fungos
- Danos de umidade
- Rachaduras e deformações
- Faltando peças e faltando madeira
- Dano articular
- Vegetação
- Conversões incorretas
Argila e madeira - a combinação perfeita de isolamento
Devido às características especiais da construção em enxaimel, as placas de isolamento de argila e fibra de madeira são particularmente adequadas para o isolamento de interiores. Os materiais isolantes podem absorver umidade sem perder seu efeito isolante. Painéis de isolamento de fibra de madeira são colados em toda a superfície das paredes internas do leito de argila. A argila é muito absorvente e mantém a umidade longe da madeira. As placas de fibra de madeira têm bons valores de isolamento com pequenas seções transversais e podem ser rebocadas com gesso de argila ou gesso de cal por dentro. Idealmente, este tipo de isolamento é combinado com aquecimento de parede.
Dica: Lã mineral ou isopor não são adequados para o isolamento interno de casas em enxaimel. A zona de condensação fica no lado interno da parede da estrutura, o que promove danos por umidade à estrutura de suporte. Os materiais de isolamento à prova de difusão também evitam que a parede externa atue como um buffer e podem levar a um clima ambiente desconfortável.
