Muitos proprietários ou compradores de um edifício antigo concentram-se mais na casa de banho, nas paredes ou no chão ao renovar ou renovar. Porque esses componentes da casa são visíveis. É por isso que a instalação elétrica é freqüentemente esquecida. Desde que tudo esteja funcionando bem, a reforma da instalação elétrica não é considerada. Além disso, muitos proprietários de edifícios antigos são da opinião que a instalação elétrica é "adquirida". Mas isso nem sempre é o caso.
Reforma de edifícios antigos: Pense na instalação eletrônica © by studio, fotolia.com
Conservação de instalações elétricas em edifícios antigos
Os sistemas elétricos ou equipamentos elétricos são protegidos da seguinte forma:
- se estes estivessem em conformidade com os regulamentos DIN e VDE válidos no momento de sua montagem ou fabricação e ainda cumpram com eles e
- se nenhuma adaptação ao estado da arte atual for necessária em normas subsequentes ou outros regulamentos e
- se os sistemas continuarem a ser operados sob as condições operacionais e ambientais para as quais foram projetados no momento da construção e
- se não houver defeitos que representem risco de vida e de integridade física, bem como de propriedade.
Nestes casos, a instalação elétrica em edifícios antigos está sujeita à proteção de estoque
Como a rede elétrica em muitos edifícios antigos não é mais projetada para a grande variedade de eletrodomésticos e dispositivos eletrônicos modernos, não é incomum que as linhas fiquem sobrecarregadas. Quem não puder usar dois aparelhos elétricos ao mesmo tempo sem que o fusível esteja queimado ou que não tenha uma única tomada disponível no banheiro, deve pensar urgentemente em renovar a instalação elétrica.
Em muitos edifícios antigos, há muito poucas tomadas para permitir o uso atual de aparelhos elétricos. Resultado: são utilizadas réguas de encaixe. Isso significa que mais dispositivos elétricos estão em operação em um circuito ao mesmo tempo do que é bom para ele. Na melhor das hipóteses, o fusível desliga em caso de sobrecarga. Do contrário, as linhas elétricas superaquecerão. Consequência possível: um incêndio latente.
Instalação elétrica em prédio antigo © VRD, fotolia.com
Em geral, cabos elétricos antigos são um risco à segurança. Porque os cabos elétricos têm uma vida útil de cerca de 40 anos. O isolamento pode ser tão envelhecido que se torne quebradiço e frágil. Neste caso, existe o risco de curto-circuito.
Tendo em vista os riscos, mesmo que haja antiguidade, é aconselhável considerar também a instalação elétrica na hora de renovar e reformar. Além disso: uma instalação elétrica reformada reduz significativamente os custos de manutenção. Linhas antigas estão sujeitas a avarias e erros que devem ser procurados e corrigidos com grande custo. Os medidores de eletricidade também estão localizados em muitos edifícios antigos em cada andar e não, como é comum hoje, em um local central na cave.
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Consulte um eletricista
De um modo geral, um eletricista deve ser consultado ao reformar ou reformar um prédio antigo. Ele verifica as condições da instalação e fornece informações sobre as opções de conversão e retrofitting. Se a reforma for realizada em estado de ocupação, um bom planejamento é particularmente importante. Por um lado, as instalações podem ser realizadas em todos os locais que não foram considerados anteriormente e, por outro lado, a instalação elétrica pode ser levada ao nível de segurança atual.
Eletricista no trabalho © Monika Wisniewska, fotolia.com
Os regulamentos existentes exigem um disjuntor de corrente residual (interruptor FI) para proteção ao renovar instalações elétricas. Esta forma de proteção é necessária, em particular, para proteger contra choques elétricos com risco de vida em ambientes úmidos, isto é, chuveiro ou banheira. O número constantemente crescente de dispositivos operados eletricamente deve definitivamente ser incluído no planejamento. Freqüentemente, eles fazem novos circuitos necessários. Qualquer pessoa que renovar sua instalação elétrica é incentivada a substituir também suas caixas de distribuição antigas. Principalmente quando ainda possui as travas de parafuso que eram usadas no passado. Eles estão sendo substituídos por modernas máquinas de proteção de linha. E se você já está no processo de verificação de sua instalação elétrica, definitivamente faz sentido verificar a proteção contra raios e sobretensão ao mesmo tempo.
Eletricista do disjuntor FI © Marcus Hofmann, fotolia.com
Os especialistas aconselham que se proceda à renovação da instalação elétrica da mesma forma que se planeja um novo edifício. A norma DIN 18015 "Sistemas elétricos em edifícios residenciais" e os requisitos da RAL-RG 678 para a instalação elétrica em edifícios residenciais servem de guia. Os requisitos mínimos para equipamentos elétricos são especificados aqui. Além disso, recomenda-se o número de circuitos, conexões e tomadas que possibilitam uma vida segura e confortável.
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Planejando uma instalação elétrica © Marco2811, fotolia.com
Se a instalação elétrica for renovada, os dispositivos existentes e também planejados devem ser registrados com precisão para que se possa avaliar com precisão a necessidade de materiais e o escopo da obra. Em geral, os seguintes itens devem ser considerados ao renovar instalações elétricas:
- Substitua o distribuidor principal por um gabinete de medidor moderno com dispositivos de segurança adequados
- Forneça circuitos suficientes com fusíveis. Equipar salas como salas de estar, quartos ou escritórios com seus próprios circuitos para que os dispositivos que são adicionados posteriormente não sobrecarreguem o sistema
- Instale o disjuntor FI - é um requisito! Fornece um interruptor de proteção pessoal para o banheiro e outro interruptor FI para o quarto das crianças
- Planeje tomadas suficientes
- Determinação precisa de interruptores
Modernização de uma instalação elétrica: Pontos importantes Dica: Leia nosso artigo Renovação elétrica em edifícios antigos