Cinco dicas práticas para evitar a umidade do prédio
Novo conjunto habitacional © S. Engels, stock.adobe.com
Um grande número de diferentes materiais de construção são usados em cada nova construção: gesso, argamassa, alvenaria e concreto combinam-se para criar uma casa de sonho. O que todos eles trazem quase invisivelmente é umidade - e muita umidade. Os especialistas falam em 100 litros de água por metro quadrado que entra na casa e só desaparece com o tempo. No jargão técnico, essa retenção de umidade em novos edifícios é chamada de umidade em novos edifícios, o que geralmente leva a problemas subsequentes. Dicas sobre como os construtores de casas podem evitar a umidade na construção de novos edifícios são o assunto deste guia.
Avaliação Schimmel por especialistas © Karin e Uwe Annas, stock.adobe.com
Dica 1: o tempo de secagem não é um luxo
Com tempos de construção de cinco a sete meses rápidos, que geralmente ficam entre a primeira escavação e a mudança, a alvenaria tem comparativamente pouco tempo para se livrar dos 100 litros de água por metro quadrado. Os 120 a 360 dias ou até mais necessários para isso, que muitos profissionais da construção adorariam estimar, são simplesmente racionalizados - muitas vezes por motivos de custo. Mas, com essa abordagem de economia, há também um risco caro, porque: a umidade do novo edifício pode promover a formação de mofo, eflorescência e esponja.
Os secadores de edifícios podem ajudar na secagem © Heiko Barth, fotolia.com Dica prática : Certifique-se de dar à casa dos seus sonhos tempo suficiente para que a maior parte da umidade do novo edifício possa escapar antes de você começar com o design de interiores. Secadores de construção que aquecem o interior a mais de 15 graus Celsius podem promover o processo de secagem porque o ar quente pode absorver mais umidade do que o ar frio. Nesse caso, é importante usar um ventilador que faça circular o ar aquecido. Você também deve ter em mente que secadores de edifícios movidos a eletricidade podem rapidamente se transformar em dinheiro. Certifique-se de que os níveis de umidade estejam entre 50 e 60 por cento durante a fase de secagem.
Dica 2: promova ativamente a troca regular de ar
Uma vez que a alvenaria só tem a chance de secar completamente nos casos mais raros, faz sentido apoiar ativamente a casa para se livrar da umidade. Isso funciona melhor com um comportamento de ventilação bem planejado.
Ventilação cruzada regular, evita o mofo Dica prática : Abrir as janelas três vezes ao dia e ventilá-las com corrente de ar, se possível, é a melhor maneira de livrar a casa da umidade do novo edifício. Um denominado higrômetro pode ajudar a controlar a umidade (que deve ser de no máximo 60%). Dica: Encontre as empresas especializadas mais baratas para controle de molde e danos por umidade, compare as ofertas e economize.
Dica 3: o aquecimento ajuda o ar a absorver mais umidade
O ar quente pode absorver significativamente mais umidade do que o ar frio. Este fato também é corroborado por estes valores-guia: a uma temperatura ambiente de 30 graus Celsius, o ar ambiente pode absorver 22 gramas de água por metro cúbico, a uma temperatura ambiente de 15 graus Celsius é de apenas nove gramas de água por metro cúbico. É por isso que é bom e importante manter sempre o seu novo edifício a uma temperatura confortável - para evitar a humidade do novo edifício.
Regule a umidade e evite o mofo. Dica prática: mesmo que uma temperatura ambiente mais alta possa causar dor de cabeça para um ou outro dono da casa devido aos custos de aquecimento, o seguinte ainda se aplica: no ano da primeira ocupação, você deve engolir esta pílula amarga para evitar a umidade do prédio e medidas de renovação caras. Depois disso, você pode voltar a usar meias grossas e um casaco aconchegante na primavera e no outono para economizar energia.
Dica 4: reduza a umidade do ar por meio de um comportamento cuidadoso
Se você acreditar na regra dos especialistas, há 150 litros de água nas paredes de uma casa de 150 metros quadrados. No pior dos casos, esse acúmulo de umidade aumenta devido ao comportamento descuidado. É por isso que é tão importante não apenas forçar ativamente a redução do teor de umidade, mas também repensar seu próprio comportamento - a fim de eliminar rapidamente a umidade do novo edifício.
Meça a umidade com o higrômetro Dica prática: Certifique-se de ligar o exaustor diretamente ao cozinhar. Ajuda a afastar a umidade criada durante o cozimento. Se possível, tome apenas um banho rápido e de preferência com as portas ou janelas abertas. Muito pouca umidade é depositada nas paredes. Você também pode ajudar sua casa a secar a roupa: pendure sua roupa úmida para secar ao sol em vez de instalar o escorredor de roupas na sala de estar, onde a umidade da roupa pode se condensar rapidamente nas paredes.
Dica 5: ao projetar o interior, pense na umidade da parede
Tecidos respiráveis não estão apenas disponíveis em lojas de roupas, mas também em lojas de ferragens - nas prateleiras de pintura de parede. Lá, a chamada abertura de difusão (o valor Sd) descreve o quão permeável a pintura da parede é. Lembre-se desta regra: quanto menor o valor Sd, mais respirável a tinta da parede - e promove a secagem rápida da alvenaria.
Troca de umidade nas paredes Dica prática: No interior você pode fazer muito bem com decisões conscientes para evitar nova umidade: Uma cor que pode respirar suas paredes, ajuda a se livrar rapidamente da nova umidade. As tintas de cal, silicato e argila têm os melhores valores de Sd aqui. As tintas látex, por outro lado, são contraproducentes. Você também deve posicionar seus móveis de forma que haja dez centímetros de espaço entre a parede e os móveis. Isso também ajuda a eliminar rapidamente a umidade do novo edifício. Dica: Leia nossos artigos Ventilação adequada do porão e Secagem técnica de edifícios