Identificar e combater mofo, eflorescência e esponja
A descoloração na parede, fachada ou teto nem sempre tem que ser mofo. Também pode ser a eflorescência ou a esponja temida pelos donos de casa ou apartamento.
No entanto, é difícil distinguir entre eles. O mofo preto, verde e branco são mais comuns em áreas residenciais. Mas mofo amarelo e vermelho também são possíveis e muitas vezes não podem ser distinguidos de eflorescência ou esponja.
Danos por umidade: mofo, eflorescência e podridão seca
Danos: 1. Molde
O molde é um microorganismo. Para emergir e crescer, precisa das seguintes condições de vida: umidade, oxigênio e calor. Além disso, deve ser dado um terreno fértil que já pode ser pasta de papel de parede, mas também gesso, tinta, madeira, terra, tapetes e até alguns tipos de plástico. O pó doméstico comum é suficiente para causar o crescimento de mofo.
Molde © animaflora, fotolia.com
O molde real não pode ser visto a olho nu. Vemos apenas os esporos e fios de fungos que estão se espalhando. A princípio aparecem algumas manchas, que geralmente se espalham em forma circular e depois, se nenhuma medida for tomada, crescem em um tapete de cogumelos.
Mofo preto
O bolor negro é o bolor mais temido e conhecido nos espaços residenciais. Não é desencadeado por um molde específico, mas pode se formar a partir de vários tipos e gêneros de molde. Isso ocorre principalmente quando há problemas de umidade dentro ou na parede. Paredes, papel de parede, paredes e tetos estucados e juntas de ladrilho estão particularmente em risco. Grandes diferenças de temperatura não são problema para ele, ele já prospera a 6 ° C e se sente confortável até cerca de 45 ° C. O bolor negro pode ser seco e pulverulento ou viscoso e cinza. Todos os tipos de bolor negro são extremamente tóxicos ao organismo humano devido à sua agressividade e capacidade de sobrevivência. Pode causar várias alergias, doenças renais e até doenças infecciosas graves.
Molde preto © Heiko Küverling, fotolia.com
Mofo verde
O mofo verde também é muito comum em paredes e tetos úmidos. Ele pode se espalhar por meio de seus esporos em todo o apartamento. Salas úmidas, como banheiros e cozinhas, juntas e áreas mal ventiladas, como sob o revestimento do piso ou atrás do revestimento da parede, estão particularmente expostas ao risco de mofo verde. O mofo verde geralmente forma um revestimento fofo. Não é incomum que apareça junto com outros tipos de mofo e assim formem uma mistura colorida. O veneno do mofo verde não é tão prejudicial quanto o mofo preto, mas tem um efeito de enfraquecimento imunológico. Pode causar alergias, asma e dores de cabeça, e os esporos podem infectar o tecido pulmonar e causar danos permanentes.
Mofo verde e branco © elen31, stock.adobe.com
Mofo branco
O mofo branco é bastante imperceptível e difícil de ver, especialmente em superfícies claras como gesso ou cores claras de parede. Portanto, muitas vezes não é detectado por um longo tempo e pode se espalhar sem obstáculos. Só depois de um tempo o bolor branco muda de cor e fica mais escuro. O mofo branco é particularmente comum nos cantos do teto ou piso, em nichos, atrás de móveis em paredes externas e no porão - principalmente em quartos frios, sem aquecimento e úmidos. Muitas vezes é confundido com eflorescência de sal em tijolo, concreto e gesso. As indicações de mofo branco podem ser um leve cheiro de mofo ou o aparecimento de piolhos da madeira, traças ou piolhos da poeira no apartamento, pois estes indicam um ambiente úmido. O mofo branco irrita as membranas mucosas e pode levar a infecções dos seios nasais, resfriados frequentes, doenças de pele,Dor de garganta, tosse, bronquite crônica ou dor nas articulações.
Mofo vermelho
O bolor vermelho precisa de grandes quantidades de celulose para crescer. É encontrado principalmente em papéis de parede de papel porque é uma fonte de alimento ideal aqui. Geralmente ocorre no banheiro, no banheiro e na cozinha porque as condições nutricionais são melhores do que em outros ambientes residenciais. O revestimento do molde tem uma consistência bastante seca a viscosa e pode aparecer em vários tons de vermelho e intensidades de cor. O mofo vermelho pode causar asma.
Molde vermelho © lpicture, stock.adobe.com
Mofo amarelo
O bolor amarelo não é percebido com tanta força devido à sua aparência menos perceptível. O mofo amarelo em ambientes residenciais tem menos probabilidade de ser amarelo brilhante do que ocre ou marrom e raramente é visto. Forma-se preferencialmente em cantos úmidos, em tecidos de algodão ou móveis estofados. Sua consistência varia entre seca, escamosa, granulada e oleosa. O mofo amarelo libera veneno em seu ambiente durante seu metabolismo e é particularmente prejudicial à saúde. Pode causar câncer de fígado e insuficiência cardíaca em humanos, entre outras coisas.
Molde amarelo © Sandipruel, stock.adobe.com Dica: Encontre as empresas especializadas mais baratas para controle de mofo e danos por umidade , compare as ofertas e economize.
Evite mofo
Para evitar o desenvolvimento de mofo em primeiro lugar, não é apenas necessário ventilar adequadamente. Em vez disso, também deve haver uma vedação de porão intacta. O isolamento térmico das paredes externas desempenha um papel importante aqui. Qualquer pessoa que esteja realizando a reforma deve, portanto, garantir que as superfícies das paredes do porão sejam aquecidas com materiais isolantes adequados e, assim, neutralize o acúmulo de umidade. Se o molde já se estabeleceu nas paredes internas do porão, ele deve ser removido.
Se você deseja criar boas condições de clima interno durante a reforma e, assim, evitar o mofo, você tem três opções:
- 1. trabalhe com gesso e tintas de cal,
- 2. Use materiais de construção ativos capilares ou
- 3. Prenda os painéis de construção feitos de poliuretano, que absorvem a umidade com sua camada de silicato integrada.
Além disso, uma barreira horizontal na alvenaria desempenha um papel importante na prevenção de mofo. Uma barreira horizontal tem a função de proteger a alvenaria contra o aumento da umidade do solo. A água que sobe do solo frio é interrompida pela barreira e evita a evaporação da água subterrânea na superfície da parede externa da adega. As películas de vedação correspondentes geralmente estão vazando ou não são encontradas em edifícios antigos. Os renovadores podem remediar isso se, subsequentemente, introduzirem barreiras horizontais.
Como o molde sempre depende da água, tubos defeituosos também podem ser a causa. Portanto, uma pesquisa de causa raiz geralmente deve ser realizada para cada infestação de fungos. É aconselhável consultar um profissional. Porque a água busca o caminho de menor resistência. A área danificada, portanto, não precisa necessariamente estar atrás da mancha de molde.
Uma vez que a causa foi eliminada, a mancha de mofo pode ser removida com produtos como matadores de mofo e esporos. Esses produtos químicos estão disponíveis em varejistas especializados ou lojas de ferragens. Eles são geralmente borrifados sobre a mancha visível do molde e o molde é simplesmente limpo após o tempo de exposição especificado.
Medição de molde por um profissional © Verband Privater Bauherren eV Dica: Leia nossos artigos Pintar sobre molde e simplesmente colocar papel de parede em molde na parede?
Caso de dano: 2. Eflorescência
A eflorescência ocorre em praticamente todos os materiais de construção minerais. Você pode vê-los muitas vezes, por exemplo, em superfícies de paredes estucadas, tijolos, pedras naturais, mas também em concreto. A eflorescência freqüentemente branca é freqüentemente confundida com mofo branco. Mas a boa notícia: embora a eflorescência seja um incômodo visual para muitos proprietários de casas ou apartamentos, ela é inofensiva e não afeta a estática. Eles também podem ser removidos.
Tal como acontece com o mofo, a existência de eflorescências indica que as paredes, tetos ou pisos afetados estão expostos à umidade. A eflorescência sempre ocorre quando as soluções salinas evaporam da alvenaria ou do gesso. Os sais solúveis encontrados em alvenaria ou gesso incluem cloreto de sódio (sal comum), sulfato de sódio ou sulfato de magnésio. Mas também os compostos menos solúveis podem ser dissolvidos em certas circunstâncias. O típico "nitrato de parede" tem uma causa diferente. É criado por uma reação química. Aqui, a amônia do ar ambiente reage com a argamassa usada. Portanto, você sempre deve distinguir entre eflorescência e nitrato de parede.
A água na alvenaria ou gesso lava os sais solúveis ou outros compostos solúveis. A água se difunde pela estrutura do edifício e evapora na superfície com o tempo. Os sais permanecem e formam a eflorescência claramente visível.
Gesso
A eflorescência de sal na camada de gesso pode ser removida de várias maneiras. Em muitos casos, uma escova ou espátula de metal duro é suficiente. Outra opção são os produtos de limpeza adequados. Dependendo da intensidade da eflorescência, esses limpadores devem ser usados não diluídos ou diluídos em água e aplicados com pincel, por exemplo. Após um tempo especificado pelo fabricante, o limpador é enxaguado com água. Além disso, você pode usar tinta isolante para evitar mais depósitos de sal até certo ponto. O gesso pode ter que ser parcialmente renovado se a eflorescência não puder ser removida. Basicamente, entretanto, incrível: a umidade deve ser reduzida a um nível aceitável.
Elevação da umidade e eflorescência © Fotoschlick, stock.adobe.com
DICA
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Tijolos e clínquer
Se os tijolos e o clínquer florescem, são principalmente sais solúveis em água da argamassa, que são transportados para a superfície na forma dissolvida pela ação capilar dos tijolos ou do clínquer. Quando a água evapora, eles se cristalizam e aparecem como uma névoa branca de sal. Como regra, porém, os sais podem ser removidos com uma escova dura, se possível sem água adicional, quando secos. Uma medida preventiva simples, mas muito eficaz, é simplesmente cobrir a alvenaria inacabada quando chover.
Eflorescência na parede de tijolos © starekase, stock.adobe.com
O ácido clorídrico, que pode ter sido usado para limpar as pedras após a alvenaria, também pode causar eflorescências: contém substâncias que podem florescer e ao mesmo tempo as dissolve da argamassa. A eflorescência resultante nunca deve ser removida com ácido clorídrico ou agentes de limpeza ácidos. Os ácidos também podem descolorir o próprio clínquer. Esta descoloração é irreversível e não pode mais ser removida!
Com todos os tijolos de clínquer em contato com o solo, a eflorescência geralmente não pode ser evitada. A causa aqui é água salgada do solo ou, muitas vezes, sal da estrada com um efeito massivo.
Pedra natural
A eflorescência pode frequentemente ser vista em pedras naturais ao ar livre. A umidade solta os sais do subsolo e a ação capilar da pedra natural os transporta para a superfície ou para as juntas.
A grande maioria das eflorescências é cálcio. Eles geralmente podem ser removidos de pedras naturais robustas e duráveis sem problemas se você usar o chamado removedor de filme de cimento. Esses produtos também estão disponíveis especificamente para pedras naturais. Granito, gnaisse, quartzito e arenito são particularmente adequados para uma aplicação. Eles são robustos o suficiente para resistir aos produtos de limpeza à base de ácido. Para outros tipos de pedra, é melhor perguntar ao seu revendedor ou especialista.
Dica: Sempre use todos os agentes de limpeza com cuidado! É melhor sempre testar o limpador primeiro em uma área imperceptível.concreto
Se há eflorescência no concreto depende muito do teor de cal no cimento da mistura de concreto. A maior parte da cal é ligada, mas qualquer excesso que não seja ligado pode dissolver a água no concreto. Essa solução então se difunde para a superfície. A água evapora, deixando para trás depósitos de calcário branco.
Se houver eflorescência em partes externas de concreto, como pedras de piso de concreto, pedras de pavimentação ou fundações, nada deve ser feito. Os depósitos de calcário mais cedo ou mais tarde serão lavados pela água da chuva. Na maioria dos casos, essas eflorescências só podem ser observadas por um período máximo de dois a três anos. Até então, o mais tardar, o excesso de cal é totalmente liberado.
Eflorescência em parede de concreto © IreneuszB © stock.adobe.com
Os depósitos podem ser facilmente removidos das partes internas de concreto não expostas ao clima. As áreas afetadas são simplesmente escovadas e enxaguadas com água limpa. A eflorescência é interrompida permanentemente quando o concreto é selado ou impregnado.
Azulejos
Normalmente, há eflorescências principalmente nas paredes. Mas também podem ocorrer com revestimentos para pisos. Causa mais frequente: penetração de água nas juntas dos ladrilhos ou utilização de cola para ladrilhos húmida.
Em muitos casos, a eflorescência pode ser removida escovando os ladrilhos. Se isso for ineficaz, você também pode usar removedor de filme de cimento. No entanto, esses produtos são à base de ácido. Por isso, atenção: ao retirar, não utilize produtos que ataquem ou embotem a superfície do ladrilho.
Caso de danos: 3ª esponja
Embora a eflorescência seja "inofensiva" e o mofo seja prejudicial à saúde, a esponja não é apenas prejudicial à saúde, mas também uma ameaça à própria existência de qualquer edifício. A podridão seca é um fungo que destrói a madeira e representa o maior potencial de risco para as edificações.A esponja gosta de escuro, com clima uniforme e sem grande movimento de ar. Ele é pouco exigente, mas extremamente agressivo. Uma vez que se estabeleceu, combatê-la é tudo menos fácil e de curto prazo.
Podridão seca © taviphoto, stock.adobe.com
Mesmo as menores quantidades colocam a casa em perigo, pois ela se espalha rapidamente, ataca a madeira substancialmente e, portanto, afeta a estática de todos os materiais de construção que contêm madeira, entre outras coisas. A infestação por podridão seca é notificável até em alguns estados federais. Ele representa um defeito de construção sério de acordo com a BGB e deve ser examinado por um especialista em construção de acordo com a DIN 68800, parte 4.
A esponja pode aparecer onde quer que a umidade penetre na madeira de forma permanente. O dono da casa ou apartamento geralmente não tem ideia do que está crescendo atrás da parede ou do teto suspenso - até que a parede ou o teto afunde em algum lugar. Embora a esponja precise de umidade para crescer, ela também pode sobreviver no ar seco. Isso o torna tão complicado! Porque a podridão seca então cai em uma espécie de "rigidez seca". Depois de décadas, ele pode se tornar ativo novamente se receber umidade. Além disso, ele não precisa ficar onde a umidade penetra na parede. A podridão seca também pode ser encontrada três andares abaixo.
Particularmente em risco: placas de piso, tetos de adega e, mais raramente, a armação do telhado, pois a madeira aberta seca relativamente bem aqui. Mais frequentemente, a esponja fica no teto. As cabeças das vigas são mais afetadas, ou seja, as partes da viga que ficam na parede externa da parede.
A esponja pode ser mais bem reconhecida por sua cor bicolor, desencadeada por bactérias. A madeira infectada apresenta podridão castanha e destrutiva. O fungo que a causa consiste em fibras semelhantes ao cânhamo e é esbranquiçado, semelhante ao algodão na área externa da borda e de ocre a laranja no núcleo. Em estágio avançado, esse fungo pode atingir um centímetro e meio de espessura e mais de um metro de comprimento.
Podridão seca em piso de parquet © taviphoto, stock.adobe.com
Sem segurança após uma renovação
É necessária uma renovação abrangente para a podridão seca. Mesmo que tenha sido totalmente reformado, o proprietário não pode ter 100% de certeza de que sua casa não tem esponja. Por um lado, o fungo pode estar um andar abaixo ou em um canto diferente que não foi verificado. Por outro lado, os esporos, quase sempre presentes no ar, espalham-se mesmo com cuidadosa remediação.
IMPORTANTE: É imprescindível que o combate seja realizado por empresa especializada autorizada. A DIN 68800-4 em conexão com o folheto 1-2-05 / D do "Grupo de Trabalho Técnico-Científico para Preservação de Edifícios e Preservação de Monumentos" fornece as especificações para uma reforma. Este trabalho deve ser monitorado por um especialista.Durante a reforma, as peças de madeira infectadas são removidas com uma margem de segurança de um metro. Uma distância de segurança de 1,5 metros deve ser mantida ao despejar. Alvenaria infestada e detritos também devem ser removidos. A fim de remover até mesmo os últimos restos, muitas vezes é recomendado queimar a alvenaria. Também é necessário encontrar e eliminar a causa da fonte de umidade para evitar nova infestação por esponja.
Se as medidas estruturais garantem que a madeira e a alvenaria afetadas estão secas e também permanecerão secas no futuro, o esforço de renovação também pode ser reduzido em casos individuais sob a orientação de um especialista. Sem umidade, a podridão seca cessa seu metabolismo e não destrói mais a madeira. No entanto, permanece no componente e, se houver umidade, torna-se rapidamente ativo novamente décadas depois.
Para reduzir o risco de propagação, é necessária uma eliminação profissional e cuidadosa das peças de madeira e secções de alvenaria removidas. Também é necessário deixar a área secar bem após a reforma e tratar as áreas danificadas com agentes químicos de proteção adequados. A alvenaria pode ser pintada com uma barreira de esponja ou o agente de proteção é aplicado como parte de um furo perfurado. A madeira recém-instalada pode ter que ser impregnada como medida preventiva de acordo com DIN 68800, Parte 3.