Limpeza: Descarte os utensílios domésticos inúteis de maneira adequada
Você adquiriu um imóvel, mas infelizmente ainda contém o "legado" do proprietário anterior? Ou você possui uma propriedade alugada cujo inquilino fugiu e deixou todos os seus pertences para trás? Existem muitos cenários em que a compensação profissional promete uma solução rápida e descomplicada: Basta ligar para a empresa de compensação, combinar um preço e os profissionais farão o resto por si próprios. Infelizmente, no entanto, existem muitas ovelhas negras neste setor e não é incomum para você, como proprietário e cliente da clareira, acabar com custos significativamente mais altos. É por isso que explicamos tudo o que você deve saber sobre limpeza de clareira abaixo.
Limpeza e liquidação de apartamentos © DoraZett, stock.adobe.com
O que significa limpar?
A limpeza é muitas vezes equiparada à dissolução de um agregado familiar, mas existem diferenças claras entre os dois conceitos: A dissolução de um agregado familiar também envolve a limpeza de um agregado familiar, mas nem todos os artigos domésticos acabam necessariamente no lixo. Nesse caso, algumas coisas ainda podem ser vendidas com lucro ou pelo menos doadas. No caso de limpeza, no entanto, presume-se desde o início que os itens que ainda estão no apartamento, porão ou escritório não têm mais valor, de forma que podem ser totalmente eliminados sem avaliação adicional. Porque a limpeza em si, mas também o descarte adequado, consome muito tempo, trabalho físico e dinheiro, a maioria decide contratar uma empresa de compensação profissional.
Demarcação: Dissolução e limpeza domiciliar. Informação: Às vezes, por motivos de saúde, é necessário contratar uma empresa de limpeza e eliminação de resíduos experiente. Isto aplica-se, por exemplo, aos chamados agregados familiares messie, nos quais, sem o equipamento de protecção adequado e a utilização de meios específicos, deve ser assumido um risco para a saúde, por exemplo de germes ou vermes. 
Clearing out © animaflora, fotolia.com Dica: Encontre empresas especializadas em eliminação de resíduos, compare ofertas e economize.
Quanto custa a compensação?
Muitos provedores de serviços de compensação trabalham com taxas fixas - esta é uma prática comum. No entanto, somente se o objeto a ser removido tiver sido examinado cuidadosamente com antecedência. Inúmeros supostos profissionais de compensação oferecem hoje seus serviços pela Internet e calculam as ofertas de preços com base unicamente na área a limpar em metros quadrados. Isso geralmente é duvidoso, porque a empresa de compensação só pode obter uma imagem exata do tempo e esforço potenciais, bem como dos custos de descarte, com uma inspeção local. O cliente tem a máxima segurança por meio da taxa fixa acordada. Mesmo que surjam dificuldades no apartamento, garagem ou sótão, isso não altera os custos planejados (salvo acordo em contrário).
Lista de verificação para o comissionamento de uma empresa de compensação Dica: Compare diferentes empresas de compensação e decida sobre a melhor oferta geral. Normalmente a data da vistoria e a oferta devem ser gratuitas, para que possa consultar sem pressa vários fornecedores.
Tudo acaba no lixo quando ele é removido?
As empresas de compensação profissionais geralmente se certificam de que seu trabalho seja feito de forma rápida e adequada. Você tem pouco resto para qualquer tesouro entre os utensílios domésticos a serem eliminados. Portanto, pode acontecer que uma secretária valiosa, uma coleção de discos rara ou um vaso antigo seja descartado sem cuidado. Se você quiser ter certeza de que isso não acontecerá, convide um antiquário ou um avaliador semelhante. Isso pode ajudá-lo a identificar quaisquer objetos de valor e pode até mesmo levá-los em comissão. Alternativamente, vale a pena um mercado de pulgas doméstico, onde você vende (supostos) tesouros e raridades diretamente para colecionadores.Em qualquer caso, você deve fazer uma avaliação dos itens em questão antes que a equipe de compensação comece a trabalhar. Caso contrário, pode haver atrasos que mais tarde causarão custos adicionais.
Como funciona a limpeza?
Normalmente, você não precisa se preparar para uma limpeza nem estar presente durante ela. No entanto, é aconselhável olhar mais de perto os quartos em questão antes de a equipe chegar: Em particular em gavetas, porta-joias ou mesmo no colchão, às vezes há esconderijos onde itens valiosos foram guardados. Assim que a equipe de compensação chegar, a melhor coisa a fazer é recuar completamente. Isso é especialmente verdadeiro se a limpeza estiver associada a emoções fortes ou puder ser perigosa para a saúde, como em uma casa bagunçada.
Por que uma limpeza gratuita não é recomendada?
Repetidamente, há anúncios em jornais e em plataformas da Internet que oferecem compensação gratuita. Isso pode parecer tentador no início, mas geralmente é uma oferta pela qual você acaba pagando. As empresas de compensação gratuita oferecem seus serviços gratuitamente porque esperam roubar tesouros reais com os objetos liberados ou pelo menos ganhar um bom dinheiro em um mercado de pulgas. Na verdade, os utensílios domésticos retirados raramente valem realmente alguma coisa. Como o trabalho não vale a pena para a empresa, geralmente ocorre um descarte inadequado. No pior caso, isso pode ser rastreado até você e pode resultar em multas elevadas.
Dica de limpeza séria vs. gratuita : Com uma empresa de limpeza séria, você geralmente se beneficia de uma rede competente de diferentes fornecedores de serviços e artesãos. Do ladrilhador ao pintor e ao encanador - essa rede pode valer a pena, especialmente se você comprou um imóvel em uma cidade estrangeira.
Você pode deduzir uma compensação do imposto?
Existem diferentes formas de deduzir uma compensação profissional do imposto. Como exatamente isso funciona, no entanto, depende de quais premissas você esclareceu e quais são as razões para isso. Por exemplo, custos de compensação podem ser reivindicados como serviços domésticos. A repartição de finanças responsável pode fornecer mais informações.
