A cozinha equipada para o apartamento alugado - dicas para proprietários
Equipar um apartamento alugado com uma cozinha equipada tem muitas vantagens. A cozinha existente torna o apartamento mais interessante para os inquilinos, porque muitas pessoas não têm a sua própria cozinha para construir. Ao mesmo tempo, evitam os altos custos e problemas que surgem ao se mudar para outro apartamento em uma data posterior. Então, eles raramente têm a sorte de ter os armários e eletrodomésticos na cozinha de seu novo apartamento. Quanto mais você se move, mais frequentemente há custos adicionais para a conversão. Para os inquilinos, um apartamento com cozinha equipada é muitas vezes uma solução barata e igualmente atraente. O número de candidatos é correspondentemente alto.
Muito procurado - apartamentos para alugar com cozinhas equipadas © Andrea Veneziano, stock.adobe.com
Alugar um apartamento com cozinha também economiza a estrutura do prédio. A cada instalação, furos são feitos nas paredes e, frequentemente, também nos ladrilhos. Quanto mais freqüentemente um inquilino muda, mais cedo é necessária uma reforma completa do apartamento. Por último, mas não menos importante, a instalação de uma cozinha também permite cobrar um aluguel básico mais elevado. Portanto, você receberá o valor de compra reembolsado de seus inquilinos ao longo do tempo. Se a cozinha durar muito, você ainda terá lucro.
Cozinha equipada no apartamento alugado: Vantagens para os senhorios 
Cozinha equipada no apartamento alugado: Bom incentivo para os inquilinos
Você deve prestar atenção a isso ao planejar e comprar uma cozinha equipada para o apartamento alugado
Pelas razões mencionadas, muitos proprietários equipam um apartamento que pretendem alugar com uma cozinha equipada. No entanto, depois de tomar essa decisão, você deve proceder de maneira um pouco diferente do que ao comprar uma cozinha que deseja usar. Ao planejar, preste atenção especial aos seguintes pontos:
- Escolha um modelo com frentes robustas , pois nem todo inquilino se preocupa com uma instalação existente. As frentes de cozinha revestidas a plástico são as que apresentam maior resistência. No entanto, certifique-se de que a qualidade seja boa, pois um filme fino pode ser facilmente danificado. Um revestimento um pouco mais espesso e de alta qualidade, por outro lado, resiste a choques e solavancos sem problemas.
Escolha frentes de cozinha robustas © JackF, stock.adobe.com - A nova cozinha equipada deve agradar ao maior número possível de inquilinos. Idealmente, deve ter uma cor neutra e clara, como o branco. As cores da moda não são aconselháveis, porque as cores modernas e atraentes têm um efeito bastante dissuasor em poucos anos, quando deixam de ser modernas.
Neutra e intemporal - a cozinha equipada com frentes brancas © contrastwerkstatt, stock.adobe.com - É melhor escolher uma bancada de cozinha padrão revestida como placa de cobertura . É muito robusto e ao mesmo tempo barato. Se uma troca for necessária após um determinado período de tempo, os custos são baixos. A descoloração dos alimentos é mais perceptível em placas de cobertura simples. Uma bancada de cozinha com motivos é, portanto, sempre a melhor escolha.
- Como você provavelmente ainda não sabe a altura de seus inquilinos, a altura de trabalho deve estar em uma faixa que seja ergonomicamente adequada para o maior número de pessoas possível. A maioria das pessoas pode preparar suas refeições confortavelmente em uma bancada de pelo menos um metro de altura.
- Se você quiser economizar dinheiro, compre unidades básicas com portas e prateleiras . No entanto, armários de cozinha com extensões são muito mais convenientes e correspondentemente mais atraentes para seus inquilinos .
Bom equipamento - unidades básicas com extensões © ArchiVIZ, stock.adobe.com
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- Você pode criar bastante espaço de armazenamento com armários altos e tantos armários de parede quanto possível, que podem atingir quase o teto se o espaço for limitado . Isso evita a instalação de armários adicionais e a instalação de prateleiras, que normalmente estão conectadas com vários orifícios nas paredes.
Armários altos na cozinha oferecem um enorme espaço de armazenamento © flywish, stock.adobe.com - Uma máquina de lavar louça agora é padrão. A cozinha equipada em um apartamento alugado, portanto, também deve ser equipada com máquina de lavar louça . O equipamento básico inclui ainda fogão, placa vitrocerâmica, frigorífico e exaustor.
Uma máquina de lavar louça deve ser integrada © Photopixel, stock.adobe.com - Evite extras técnicos desnecessários ao escolher dispositivos elétricos . Mais importante é a facilidade de uso, para a leitura desnecessária dos manuais de instruções. Evita erros de operação que podem levar ao desgaste prematuro dos dispositivos. No entanto, você deve fornecer aos seus inquilinos as instruções de uso dos aparelhos elétricos.
- A pia deve ser adaptada ao tamanho do apartamento . Uma pequena pia é suficiente para um apartamento ou um apartamento que seja habitado por no máximo duas pessoas. No caso de um apartamento para uma família, porém, pode ser um pouco maior.
Planeje a cozinha equipada corretamente
Ao alugar um apartamento com cozinha equipada, observe também os regulamentos legais. Por meio de acordos correspondentes no contrato de locação, você pode, por exemplo, determinar quem pagará os custos se um dispositivo apresentar defeito. Dessa forma, você evita disputas desde o início.
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