Estourou o cano de água - o que fazer e como prevenir

De repente, há 20 centímetros de água na adega. Ou goteja pesadamente pelo teto. Ou salpica muita água de um cano perfurado. Então você tem que agir rapidamente. Não há tempo para longas pesquisas na Internet e coisas semelhantes.

Tubo de água quebrado © RRF, stock.adobe.com

Portanto, aqui está nosso breve panorama das medidas imediatas mais importantes. Imprima-o e guarde-o de modo que esteja à mão quando precisar. Mas leia agora e obtenha as informações de que precisa rapidamente. Portanto, descubra onde estão as torneiras de bloqueio e os fusíveis elétricos. E você também deve escrever os números de telefone do proprietário, gerente do imóvel, corpo de bombeiros, vizinhos, encanador e seguradora no boleto.

Há água na adega © Michael Eichler, stock.adobe.com

Tubo de água estourado - o que fazer?

Tubo de água estourado: agora é hora de agir rapidamente

Desligue a água para limitar os danos. A torneira principal de toda a casa geralmente fica no porão. Se disponível, geralmente é suficiente desligar a entrada do apartamento afetado.
Desligue a energia nas salas afetadas desarmando ou removendo os fusíveis. Isso evita curtos-circuitos que podem ocorrer quando interruptores, tomadas ou outros itens estão úmidos ou mesmo inundados. Cuidado: Se a inundação já atingiu as tomadas, há risco de choque elétrico.
Recupere todos os objetos que podem ser danificados pela água. Na maioria dos casos, a primeira coisa a se pensar é em equipamentos caros.
Informe todos os vizinhos que possam ser afetados. Estes são todos residentes da casa, caso seja necessário desligar a água de toda a casa. Caso contrário, é todo mundo que usa quartos próximos ao local do dano.
Se houver uma grande quantidade de água em uma sala, alerte o corpo de bombeiros para bombear a água. Quantidades menores podem ser removidas com um balde e um pano.
Informe o proprietário se você mora em um apartamento alugado. Ele é o responsável pelo reparo. Se você mora em condomínio, fale com o gerente da propriedade. Esclareça o procedimento adicional com o inquilino e o proprietário. Se necessário, o senhorio também designa um serviço de emergência que tomará imediatamente as providências necessárias no local da avaria.
Contate um artesão se desejar que os danos sejam reparados internamente. No caso de apartamentos alugados, a responsabilidade é do senhorio.
Documente todos os danos fotograficamente, inclusive para a seguradora. As implantações de serviços de emergência, encanadores, brigadas de incêndio, etc. também devem ser registradas com fotografias.
Informe a seguradora.

É claro que as coisas nem sempre são tão dramáticas quanto esta lista sugere. Canos quebrados, com os quais uma grande quantidade de água escapa repentinamente, ocorrem, por exemplo, com reformas inadequadas ou canos congelados que podem estourar. Então, uma cabeça fria e uma ação rápida são necessárias. Mas também há canos rompidos, onde a água só escapa gota a gota, o que, dependendo da localização do dano, pode passar despercebido por muito tempo. Isso também pode ter um impacto significativo na estrutura da construção das casas. A ação rápida também é necessária.

Como você reconhece o dano em uma tubulação de água? Se correr muita água, ela pingará pelo teto ou formarão poças. Mas também manchas escuras nas paredes e tetos são um sinal de alarme inconfundível. Se houver cheiro de mofo e úmido, possivelmente também crescimento de mofo, suspeite também. Se o hidrômetro mostra um consumo inexplicavelmente alto, isso também pode indicar tal defeito.

Medições de umidade e mofo por especialistas © Verband Privater Bauherren eV

Nem todo cano de água rompido é fácil de localizar; muitas vezes, os especialistas precisam ser chamados. Eles nem sempre precisam abrir uma parede para verificar os canos de água. Eles têm vários métodos técnicos para localizar danos. Você também pode discutir com o artesão quais medidas de reparo e manutenção precisam ser tomadas. Porém, o emprego tem que vir do dono da casa - no final do dia ele também recebe a fatura.

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A secagem completa é obrigatória

Remoção de danos causados pela água com secador e soprador © Heiko Barth, fotolia.com

Após o reparo, é hora de secar as salas afetadas. Em alguns casos, é suficiente ventilar adequadamente. Um secador de construção deve ser usado em caso de danos graves. Estes também podem ser alugados na locação de máquinas de construção. Em casos graves, entretanto, não há como evitar o comissionamento de uma empresa especializada em secagem. Recomenda-se consulta prévia com a seguradora.

Mas uma secagem completa é essencial - a umidade no tecido da construção provavelmente levará ao crescimento de mofo em breve . Às vezes, entretanto, a secagem superficial não é suficiente. Se o piso consistir em painéis de betonilha secos flutuantes, a água pode escorrer por baixo deles para o isolamento. Em seguida, o isolamento e a estrutura do piso devem ser completamente substituídos.

Dica: Você pode encontrar muito mais informações, especialmente sobre a remoção de mofo, em nossa seção Danos por umidade

O melhor de tudo bem segurado

Danos causados pela água podem ser caros, isso é óbvio. Todos os envolvidos podem ficar satisfeitos por terem tomado as devidas precauções e estar devidamente segurados. Se as seguradoras realmente têm que pagar depende dos respectivos contratos. Se você quiser estar do lado seguro, terá de olhar atentamente para isso. O que todas as seguradoras têm em comum, entretanto, é que não se responsabilizam por danos causados por negligência grave. E que é vantajoso que todos os danos causados pelas fotos possam ser bem documentados. Ainda pode acontecer que a seguradora contrate um perito que venha pessoalmente à casa. Existem três tipos de seguro:

O seguro de construção cobre danos ao próprio edifício. Portanto, o proprietário da casa é quem precisa obter este seguro. O seguro de construção é obrigatório para todos os proprietários. Uma comparação vale a pena, entretanto, porque os valores segurados diferem consideravelmente uns dos outros.
Em caso de danos, todas as medidas devem ser discutidas com o seguro de construção. Ocasionalmente, esse seguro liquidará todos os danos e recuperará parcialmente o dinheiro das outras seguradoras. É importante não arrumar e renovar muito rapidamente - a seguradora ocasionalmente dá valor em dar uma olhada na situação você mesmo.
O seguro residencial cobre danos a itens que são mantidos na casa, mas não fazem parte do prédio, como móveis, todos os utensílios domésticos e outras coisas. As paredes, pisos e tetos, por outro lado, são de responsabilidade do seguro residencial.
O seguro de responsabilidade civil ocorre por danos, outros surgem - por exemplo, se necessário ser corrigido sendo perfurado danos na tubulação de água no apartamento vizinho. Os seguros de responsabilidade civil também cobrem custos de aluguel ou perda de aluguel, dependendo da apólice.

Tubo de água estourado: tudo depende do seguro certo

É emocionante quando a instalação incorreta de canos de água é a causa de um defeito. Se os tubos de água foram colocados por uma empresa de instalação, este é o próximo ponto de contato - geralmente as próprias empresas são seguradas. Mas também há muitas constelações nas quais pode haver discussões: quem é o responsável se um amigo artesão realizou o trabalho como amigo? E se você renovar a si mesmo e seu vizinho sofrer os danos? O seguro de proteção legal nem sempre é útil. É melhor nem mesmo fazer com que tal perda ocorra.

A prevenção pode valer a pena

Em qualquer caso, qualquer pessoa que já tenha sofrido danos causados pela água se pergunta como essas catástrofes podem ser evitadas no futuro. Não pode haver segurança absoluta, mas certas precauções são possíveis.

Em primeiro lugar, nenhum cano não isolado deve passar por salas onde pode haver temperaturas de congelamento. Se for esse o caso, isolar esses tubos é geralmente a maneira mais fácil.
Em segundo lugar, pequenos danos são freqüentemente causados por grãos de areia, partículas de ferrugem, cal e outras coisas que são depositadas nas tubulações de água potável. A sujeira também pode entrar na rede de tubos ao trabalhar na instalação do edifício, por exemplo, ao substituir acessórios. Recomendamos a instalação de um filtro de água imediatamente em frente ao hidrômetro; isso pelo menos pega a sujeira vinda de fora. Existem diferentes versões, algumas das quais devem ser limpas regularmente. Todos os filtros reduzem, e isso também é uma vantagem, o teor de cálcio da água.
Em terceiro lugar, um denominado monitor de água também pode ser instalado na área da instalação da entrada da casa. Ele desliga automaticamente o abastecimento de água se a água fluir através do tubo por um período de tempo excessivo e uma quantidade excessiva de água. Alguns dispositivos também podem registrar o escoamento causado por danos menores despercebidos. Alguns também possuem a função de férias, que também fecha o abastecimento de água caso detecte consumo na ausência dos moradores.