Danos causados pela água no banheiro - como se comportar corretamente
Danos causados pela água são o pesadelo de um proprietário e custam os nervos.
Se você descobrir de repente um teto ou parede úmido, uma piscina no chão ou até mesmo uma inundação de centímetros de altura em seu banheiro, aja rapidamente . O vazamento de água pode causar danos consideráveis.
Inundações no banheiro © marog-pixcells, stock.adobe.com
Descubra como você pode responder melhor aos danos causados pela água, evitar danos consequentes e que seguro irá cobrir os danos.
O seguinte se aplica a tudo: mantenha a calma! Nossa lista de verificação o ajudará com a abordagem certa.
Lista de verificação - isso é o que você precisa fazer
- Feche a água
No caso de uma máquina de lavar com vazamento, um cano quebrado ou algo semelhante, você deve interromper imediatamente o fornecimento de água para evitar danos ainda maiores. Feche as torneiras correspondentes ou a torneira principal de água. - Desligue a alimentação Cuide
da sua segurança! Para evitar acidentes e danos por curto-circuito, desligue a energia do banheiro. Desaparafuse o fusível apropriado ou, se necessário, acione o interruptor principal. - Elimine a água
Só agora você começa a limpar e absorver a água que vazou da melhor forma possível. Use um pano absorvente e um balde para fazer isso. Um aspirador de pó úmido também pode ser útil para grandes quantidades. No entanto, se o volume de água vazado for muito alto, você também pode chamar o corpo de bombeiros para ajudar no bombeamento da enchente. - Proteja seus móveis
Depois de deixar o banheiro o mais seco possível, proteja seu estoque e remova-o da área danificada pela água. Coloque os móveis em um lugar alto ou guarde-os temporariamente fora do banheiro. - Abaixe a umidade
Devido ao aumento da quantidade de água, o ar ambiente é particularmente enriquecido com umidade. Ventilação extensa é crucial para que seu banheiro possa secar novamente. Se houver danos graves ao isolamento ou à alvenaria, você deve contratar um profissional de secagem. - Informe seus vizinhos
Se você mora em um prédio de apartamentos, os danos causados pela água podem afetar os apartamentos vizinhos. Portanto, avise os residentes ao seu redor. Como inquilino, você também deve informar o proprietário ou o locador. - Documente os danos
Tire fotos ou grave vídeos para a seguradora. Se possível, documente a condição de seu banheiro antes e depois de limpar o vazamento. Registre e documente todos os danos aos objetos. Isso facilita o processamento de reivindicações.
Danos causados pela água no banheiro: você deve considerar esta dica: Encontre o especialista em sanitários mais barato, compare ofertas e economize.
Múltiplas causas - um tubo de ruptura é a exceção
Os danos causados pela água no banheiro podem ter muitas causas. Uma banheira transbordando é uma raridade. E de acordo com um estudo do IFS (Instituto de Prevenção de Perdas e Pesquisa de Danos), um cano rompido é apenas 20% da causa de danos causados pela água.
Os gatilhos mais comuns para vazamento de água são 53% de falhas em dispositivos, componentes e conexões . Uma instalação inadequada , mesmo após a manutenção ou reparo, ou uma mangueira de saída na máquina de lavar são causas típicas de inundações no banheiro.
De acordo com o IFS, danos causados por água devido a conexões defeituosas, vedações porosas ou mangueiras estão 36 por cento atrasados.
Assim, juntas desatualizadas de banheira e chuveiro, por exemplo, tornam-se um problema. Eles perdem sua estanqueidade com o passar dos anos, de forma que a água pode penetrar na alvenaria sem ser notada. Basicamente, quanto mais velha a casa, maior a probabilidade de danos causados pela água devido a materiais desatualizados. Após 30 a 50 anos, uma instalação de água encanada torna-se obsoleta e precisa ser substituída.
Um cano de água estourado é a exceção © RRF, stock.adobe.com
Causas típicas de danos causados pela água no banheiro
- juntas com vazamento
- vazando acessórios
- saída da mangueira da máquina de lavar
- Sifão defeituoso
Danos causados pela água no banheiro: estas são as causas mais comuns
Detecção profissional de vazamento
Se você não conseguir identificar a causa dos danos causados pela água, deve procurar ajuda de especialistas que possam localizar profissionalmente os vazamentos com dispositivos e ferramentas de medição. Isso evita que você tenha que derrubar ladrilhos em uma grande área.
Seu banheiro precisa ficar seco
Assim que os tectos, pisos e paredes estiverem molhados, é importante secar novamente a sua casa de banho o mais rapidamente possível para evitar o bolor.
No caso de pequenos danos causados pela água, geralmente é suficiente ventilar a área por alguns dias para remover a umidade superficial.
Remoção de danos causados pela água com secador e soprador © Heiko Barth, fotolia.com
No caso de grandes inundações que danificaram o isolamento ou a alvenaria, a drenagem costuma demorar semanas, às vezes meses. Para fazer isso, você deve contratar um especialista que use especificamente os métodos técnicos de secagem mais recentes . Possui potentes secadores de edifícios, desumidificadores, ventiladores de alto desempenho, aquecedores infravermelhos ou aquecedores elétricos que aumentam a circulação de ar e a temperatura ambiente.
Dica: Como os potentes dispositivos de secagem estão em operação por muito tempo, eles aumentam os custos de eletricidade . Se você não causou os danos causados pela água, você pode reivindicar os custos de drenagem da companhia de segurosSeja paciente ao drenar seu banheiro. Certifique-se de que removeu completamente os danos causados pela água para evitar a formação de fungos perigosos em manchas de umidade remanescentes.
Trabalhos de renovação complexos
A destruição pode ser elevada se grandes quantidades de água humedecerem a betonilha, o isolamento ou a alvenaria. Então, muitas vezes é necessário reformar o banheiro . O piso deve ser substituído ou as paredes reconstruídas se a água penetrar no isolamento, por exemplo. As telhas e o gesso devem então ser removidos.
Dica: Entre em contato com a seguradora antes de iniciar o trabalho de reparo, pois um especialista pode precisar avaliar os danos.Evite o próximo dano de água
Certifique-se de que a reforma do banheiro é bem planejada e executada de maneira adequada. Erros de instalação são a causa número um dos danos causados pela água da torneira. A melhor coisa a fazer é contratar uma empresa especializada que garanta uma execução profissional de acordo com as normas DIN . Você também pode contar com qualidade comprovada quando se trata de materiais.
Com uma nova instalação, você deve garantir que instalou uma proteção contra vazamentos para poder detectar danos causados pela água da torneira em um estágio inicial e, assim, limitar os danos.
Proteção contra vazamentos: é assim que funciona uma proteção contra vazamentos Dica: se sua qualidade de vida for gravemente prejudicada pelos danos causados pela água e seu reparo por secagem e trabalhos de renovação dispendiosos, você, como inquilino, pode solicitar uma redução no aluguel . É melhor pedir orientação à sua associação local de locação sobre como proceder. Mas tenha cuidado, você só pode fazer uma reclamação se não tiver causado o dano.
Fique de olho nas suas juntas de silicone
A vedação da junta deve ser realizada corretamente e ser elástica, caso contrário não fica estanque. Verifique regularmente as ligações às paredes do lavatório, base de duche e banheira, pois o material perde elasticidade com o tempo, torna-se poroso e cede. Renove as juntas em tempo hábil antes que possam ocorrer danos por água. O proprietário do prédio é responsável pela manutenção.
Articulações velhas e quebradas no banheiro devem ser renovadas © nadisja, fotolia.com 
As articulações de silicone são especialmente estressadas no banheiro
Custos elevados - qual seguro paga qual dano?
Cerca de 3.000 danos causados pela água são relatados às seguradoras todos os dias.
O seguro que cobre seus danos depende da causa exata. Uma vez esclarecido como e onde ocorreram os danos causados pela água, é decidido se e qual seguro será aplicado.
- O seguro de recheio substitui os danos causados pela água aos móveis e outros objetos móveis do morador, desde que o vazamento seja a causa do dano. Isso inclui, por exemplo, os encanamentos de água potável e residual, o sistema de encanamentos da casa e do apartamento ou as mangueiras conectadas da máquina de lavar.
- O seguro de responsabilidade pessoal intervém quando o seu vizinho causou o dano da água e pinga, por exemplo, o seu teto.
- O seguro residencial do proprietário regula os danos ao edifício causados pelo vazamento de água dos sistemas sanitário e de aquecimento. Ele reembolsa os custos de quaisquer reparos e manutenção.
Danos causados pela água: tudo depende do seguro certo Dica: feche a torneira nasua ausência Se uma casa ou apartamento ficar desabitado por muito tempo, o seguro só paga se você tiver cumprido a obrigação de verificar regularmente os sistemas de transporte de água. Portanto, se for viajar por um período mais longo ou se deixar um apartamento de férias desabitado por um período, feche o abastecimento de água e esvazie os canos.
