Qualquer pessoa que reforma ou moderniza uma casa dos anos 1960 ou 1970 geralmente se depara com o amianto, material de construção tóxico. Como reconhecer componentes de amianto, como removê-los corretamente e quais os custos para descartar o amianto.
Os materiais de construção que contêm amianto costumavam ser usados universalmente e eram considerados uma cura milagrosa. O amianto foi extraído primeiro em minas e depois processado na fábrica de amianto. Isso resulta em fibras de comprimentos diferentes que têm muitas boas propriedades: são elásticas e duráveis, resistem ao calor e aos ácidos e podem ser maravilhosamente misturadas com cimento.
Hoje, de acordo com a Portaria sobre Substâncias Perigosas, o amianto não pode mais ser usado. O motivo: as fibras de amianto não consolidadas são inaladas e são cancerígenas. Mas muitos edifícios residenciais ainda estão contaminados com amianto e precisam ser reformados - isso é caro. Principalmente porque você nunca deve remover e descartar o amianto sozinho, mas deixar isso para um especialista.
Como se livrar do amianto
O amianto só pode ser removido e descartado por empresas certificadas que apresentem comprovação de competência de acordo com TRGS 519. Você pode descobrir quais empresas são adequadas com as autoridades de supervisão comercial. A Associação Geral para Restauração de Poluentes também fornece informações.
Isso custa o descarte do amianto
O amianto é um resíduo perigoso e só pode ser levado ao aterro após ter sido devidamente embalado. As empresas de gestão de resíduos contabilizam os resíduos perigosos por metros cúbicos ou por quilo, os custos variam consoante a região. Em alguns municípios, uma quantidade limitada de descarte gratuito é até gratuita para famílias privadas.
A mera remoção interna de material contendo amianto por um especialista custa entre 30 e 40 euros por metro quadrado. Se pretende libertar a sua casa do amianto, calcule vários milhares de euros para um eventual aluguer de andaimes, remoção e eliminação por empresa especializada, películas e embalagens. Somam-se a isso os custos de um novo material de construção que é usado em vez do contaminado com amianto. Se você for um inquilino, o locador arcará com os custos de remoção do amianto.
Painéis de telhado em casas das décadas de 1960 e 1970, em particular, estão contaminados com amianto. Quem reforma o telhado também valoriza a casa.
Onde ocorre o amianto?
Componentes que contêm amianto ou até mesmo feitos inteiramente de mineral podem ser encontrados em muitas casas mais antigas: O amianto era usado principalmente para revestimentos de piso de plástico, contrapisos, revestimento de paredes e coberturas. É feita uma distinção entre amianto fortemente ligado (fibrocimento ou fibrocimento) e produtos de amianto fracamente ligados.
- Amianto fracamente ligado O amianto
fracamente ligado é mais perigoso porque pode liberar fibras mesmo com pequenas vibrações. O amianto pulverizado é particularmente problemático. O amianto também pode ser fracamente ligado em gessos que contêm amianto, painéis leves (painéis de teto e parede, nichos de radiadores) e em instalações elétricas (caldeiras, revestimentos para aparelhos elétricos, como torradeiras, secadores de cabelo, ferros de engomar). O amianto também era usado para isolamento e proteção contra incêndio em aquecedores noturnos. - Amianto firmemente ligado O amianto
firmemente ligado só se torna perigoso se, por exemplo, as fibras forem liberadas durante a perfuração, serragem ou trituração. As telhas ou chapas onduladas (também conhecidas como “chapas Eternit”), tubulações, dutos de cabos e até mesas de tênis de mesa eram feitas principalmente de fibrocimento ou fibrocimento. Componentes feitos de fibrocimento e Eternit nunca devem ser divididos, e sim dispostos como um todo. O amianto estava firmemente ligado aos revestimentos de pisos na década de 1960. As telhas de amianto de vinil, os chamados painéis flex, contêm cerca de 15 por cento de amianto. A cola usada para isso contém principalmente amianto. Medidas de proteção especiais se aplicam ao descarte de painéis de piso flexíveis que contêm amianto.
Amianto - como você reconhece o mineral?
O amianto é cinza e possui uma estrutura fibrosa. Os profissionais são os melhores na detecção de amianto, mas não é fácil para os leigos. O ano de construção da casa é uma boa indicação se foi construída. O amianto era usado desde 1930, mas viu seu boom como material de construção nas décadas de 1960 e 1970. Está proibido desde 1993. Atenção: após o banimento, foram usados substitutos. Eles parecem quase idênticos e podem até ter a marca Eternit, mas não contêm amianto.
Esses painéis de amianto são típicos para fachadas de casas das décadas de 1960 e 1970. Antes porosos, eles representam uma ameaça à saúde dos residentes.
Amianto - quando se torna perigoso
O amianto só é perigoso em suas próprias quatro paredes se o componente - como o piso - se tornar poroso. Então, fibras invisíveis se instalam no ar ambiente e entram em nossos pulmões. O amianto é perigoso para os entusiastas do faça-você-mesmo se eles perfurarem ou serrarem peças feitas de amianto ou se não removerem os componentes corretamente. A poeira da fibra fina se instala nos pulmões por meio do ar que respiramos.
Análise do ar interior: sim ou não?
Uma análise do ar ambiente não é absolutamente necessária, explica a Agência Federal do Meio Ambiente em seu site. Os especialistas também explicam que os produtos de cimento-amianto embutidos não representam uma ameaça à saúde dos residentes. Se ainda assim pretende estar seguro e mandar fazer uma análise do ar ambiente: os custos de um teste rápido rondam os 70 euros, uma análise laboratorial abrangente pode custar mais de 1.000 euros. Você também pode enviar fibras individuais para o laboratório se não tiver certeza se o material de construção contém amianto. Digite a palavra-chave “análise de amianto” no mecanismo de busca - você receberá endereços adequados.
Amianto: o que o inspetor de edifícios faz
Se você quiser aproveitar a ajuda profissional: Um especialista em construção examina as condições estruturais e técnicas do edifício, geralmente de acordo com as Regras Técnicas para Substâncias Perigosas 519 (TRGS 519). Ele pode dizer exatamente se amianto foi usado em sua casa. Ele cobra uma taxa horária entre 90 e 120 euros por seu trabalho.
Aumente o valor da casa após a remoção do amianto
Se você reforma seu imóvel e descarta todos os produtos de construção que contenham amianto, é uma medida que agrega valor. E você pode financiá-lo de maneira muito conveniente com seu contrato de empréstimo e poupança para a casa própria do LBS. Você pode deduzir do seu imposto os custos de artesanato para remoção de amianto. Se a medida for necessária com urgência porque existe um risco agudo para a saúde, a administração fiscal aceita os custos da renovação como encargos extraordinários. Como alternativa, você pode solicitar financiamento do Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) para renovações energéticas que também envolvem o descarte de amianto. Seu consultor tributário ou associação de auxílio ao imposto de renda lhe dirá como você pode otimizar a remoção do amianto para fins fiscais. Atenção, se você pede subsídio, você não pode deduzir os custos do imposto. Então calcule o que é mais barato no seu caso.