O planejamento completo de uma mudança economiza tempo, dinheiro e nervos. Porque embalar, organizar e registrar novamente consome muita energia. Resumimos todas as etapas importantes e dicas úteis para você, incluindo uma lista de verificação de movimentação para download, para que você esteja preparado para tudo durante a movimentação. Também explicamos como você pode deduzir a mudança do imposto.
Planejando uma mudança com crianças
É melhor incluir seus filhos no planejamento da mudança. Fale com eles desde o início sobre a próxima mudança e, acima de tudo, as razões para isso. Se você mover duas ruas para sua casa recém-construída, isso certamente não será um problema - mas um movimento de alguns quilômetros significa uma virada séria na vida das crianças.
Dica : Quando você estiver planejando sua mudança, reserve um tempo para inspecionar sua nova casa com seus filhos, o caminho para a escola ou o jardim de infância e talvez até mesmo para conhecer atrações especiais ou outras crianças. Isso torna mais fácil para os mais pequenos se moverem para as novas quatro paredes.
Planeje ir com seus animais de estimação
Os cães se relacionam com seus donos - para eles, uma mudança está associada ao estresse, mas eles vão superá-lo rapidamente e explorar o novo lar como uma área emocionante. Movimentar-se com gatos é diferente: para o tigre doméstico, o estresse começa com a embalagem das caixas e não termina após a mudança. Porque os gatos são animais estacionários. No decorrer do planejamento de sua mudança, você definitivamente deve se lembrar de obter glóbulos homeopáticos ou gotas de SOS. Isso permite que você acalme os animais com antecedência e no dia da mudança. O spray para ambientes Feliway, que não tem cheiro para as pessoas, é útil para se acostumar com o novo ambiente.
dica: É melhor para os animais de estimação se eles puderem passar o dia da mudança com pessoas em quem confiem, longe da azáfama da mudança. Quando os animais seguem o exemplo e os móveis familiares e, portanto, os cheiros familiares já estão lá, é mais fácil se acostumar. Os gatos não devem sair por pelo menos seis a oito semanas após a mudança, ou eles podem voltar correndo para suas antigas casas.
Se você se muda com uma criança pequena e um cachorro, deve planejar tempo suficiente para isso - tudo vai um pouco mais devagar e a diversão não deve ser deixada de lado.
Planejando uma mudança: o que fazer e quando?
1. Três meses antes de se mudar
Assim que você assinar seu novo contrato de locação, a primeira coisa a fazer é cancelar o contrato de locação existente. Regra geral, os inquilinos têm um período de pré-aviso de três meses ao abrigo da lei do arrendamento. Se você quiser se mudar mais cedo, terá que contar com a boa vontade do seu senhorio. Na melhor das hipóteses, um novo inquilino pode ser encontrado rapidamente, para que você não tenha que pagar aluguel em dobro e a mudança para a nova propriedade possa ocorrer rapidamente. Exceções podem ser feitas se a pessoa precisar se mudar para outra cidade por motivos profissionais, desejar se casar ou for internada em uma casa de repouso ou de repouso. Assim que o dia da mudança for determinado, você deve solicitar uma licença ou licença especial (um a dois dias são normais).
Converse com seu novo proprietário sobre quais obras de renovação serão necessárias no novo apartamento para que você possa começar a tempo. A possível aquisição de móveis também pode ser planejada com antecedência. Você pode esclarecer com o seu antigo senhorio quais reparos cosméticos ainda precisam ser feitos, se você precisa pintar as paredes coloridas ao se mudar ou se as luminárias que você fez serão assumidas pelo inquilino ou pelo novo inquilino.
2. Dois meses antes da mudança
Autoridades, bancos, seguradoras, taxas de licença de rádio (anteriormente GEZ), empregadores, escolas e jardins de infância ficarão felizes se não forem informados de última hora. Na movimentação de dinheiro, por exemplo, existe um serviço gratuito das caixas econômicas que dispensa a notificação de parceiros de negócios e a conversão de pedidos permanentes. Você pode enviar uma solicitação de encaminhamento aos correios. Por uma taxa de serviço, você pode ter sua correspondência encaminhada por seis ou doze meses. Infelizmente, isso não se aplica a jornais e revistas que chegam em casa como itens de correio. Portanto, informe o editor sobre a mudança de endereço para todas as assinaturas. Você tem que pagar uma taxa adicional para encomendas e encomendas. O pedido de encaminhamento também pode ser feito no site do Swiss Post.
Limpe a cave, sótão, garagem e arrumos o mais cedo possível. Todos os móveis e objetos que você não usou nos últimos um a dois anos podem geralmente ser jogados no lixo volumoso. Itens quebrados, como lixo eletrônico, devem ser descartados de maneira adequada. Veja a mudança como uma oportunidade de criar mais ar e espaço para o seu novo apartamento e, possivelmente, experimentar um pouco de minimalismo.
A mudança é a melhor oportunidade para limpar adequadamente. O que você não usa há mais de um ano deve ser classificado com rigor.
Dependendo do município, você pode organizar uma coleta de lixo volumoso. Saiba mais sobre isso no escritório responsável. E enquanto você já estiver lá: Você pode solicitar uma autorização especial de estacionamento ou uma proibição de estacionamento para o dia da mudança no escritório de construção de estradas. Isso lhe dará os sinais de que você precisa desde o início para manter a vaga de estacionamento em frente à casa livre no dia da mudança. Importante para o planejamento: Os sinais de proibição de estacionamento devem ser recolhidos, transportados, montados quatro dias antes da mudança e devolvidos. No entanto, existem vários provedores de serviços que podem fazer isso por você. Dependendo do espaço necessário e da duração, o serviço custa cerca de 80 a 120 euros. Ao movimentar-se com o despachante, a empresa de mudanças cuida da política de proibição de paradas. Atenção:Barreiras não autorizadas e reservas de vagas de estacionamento são puníveis por lei.
3. Quatro semanas antes da mudança
Agora você embala as primeiras caixas com itens pouco usados, como livros, roupas de cama, enfeites. Com tudo, considere se você realmente precisa dele após a mudança. Dica: Coisas que você gostaria de resolver podem ser doadas, vendidas ou doadas a instituições sociais. Você pode encontrar endereços na página inicial da sua cidade.
Em seguida, aplica-se, também os fornecedores de água, gás e eletricidade, bem como provedores de telefone, cabo e DSL informe sobre sua mudança planejada para que não haja custos adicionais e atrasos. Se a conexão por cabo não estiver incluída no aluguel do antigo apartamento e você estiver se mudando para um estado federal no qual outra operadora fornece a conexão, o antigo contrato deve ser rescindido (geralmente com um mês de antecedência). Se você se mudar para uma área que o provedor existente já desenvolveu, você só precisa informar seu novo endereço. Como regra, o contrato continua a ser executado no novo endereço.
Ao planejar, não se esqueça de avisar os vizinhos e o zelador para que as calçadas possam ser abertas em tempo hábil e ninguém se surpreenda com a agitação das mudanças ou com muitos ajudantes em movimento. Você pode aproveitar para se despedir em paz, pois a experiência mostra que não há mais tempo para isso no dia da mudança.
4. Uma semana antes da mudança
Organize o material de embalagem suficiente em tempo hábil. Você pode comprar caixas de papelão usadas ou novas em transportadores ou lojas de ferragens. Lembre-se que uma caixa embalada só deve pesar no máximo 15 a 20 quilos e não meça o número de caixas muito curtas. Carrinhos de mão e correias de amarração são ferramentas valiosas. O despachante de carga também os empresta.
Pense em fita adesiva resistente, sacos transparentes para peças pequenas, plástico-bolha, lenço de papel, filme de cobertura para móveis e pisos sensíveis e um número suficiente de canetas à prova d'água. Observe brevemente o conteúdo de cada caixa (para você) e a sala em que a caixa deve ser limpa (para os ajudantes). O código do quarto deve ser sempre anotado na parte superior e de um lado.
Uma empresa de mudanças geralmente traz consigo o material de embalagem para a mudança. Isso significa que móveis e objetos sensíveis permanecem livres de riscos.
Se possível, você pode anexar uma planta de cada porta do novo apartamento com antecedência, que mostra o que pertence a este cômodo e como os móveis devem ser. Neste plano, escreva claramente a abreviatura (WZ = sala de estar, KÜ = cozinha e assim por diante) que pode ser encontrada nas caixas (e móveis) desta forma e não de outra forma.
Embalagem correta para a mudança: as melhores dicas
- Verifique a estabilidade de cada caixa antes de embalá-la. Misture livros com roupas ou brinquedos de pelúcia para criar caixas uniformemente pesadas. Pratos e roupa de cama ou de mesa também são uma boa combinação. Lembre-se: baixe coisas pesadas, acenda as coisas e embrulhe cada peça individualmente em papel. Como teste, agite cada caixa embalada suavemente. O que não foi consertado agora pode ser quebrado ao se mover!
- Acessórios como parafusos e ganchos são acondicionados em sacos transparentes e presos ao móvel a que pertencem com fita adesiva. Peças pequenas, como saleiros, devem ser bem embaladas, por exemplo, em caixas de armazenamento maiores, para que não afundem na montanha de papel ao desembalar e sejam acidentalmente jogadas fora.
- As plantas de interior são melhor embrulhadas em jornal úmido, colocadas em um saco plástico que é mantido no lugar com fita adesiva e, a seguir, transportadas em grupos em uma caixa resistente. Se houver geada lá fora, pare de regar as plantas um ou dois dias antes.
- Valores, documentos e similares podem ser embalados em uma bolsa com antecedência e depositados com alguém de sua confiança até após a mudança. Isso evita muitos problemas.
- Sempre tenha sacos de lixo suficientes prontos ao embalar e embale apenas o que você realmente deseja manter. Não se esqueça: jogar fora, vender ou doar economiza custos de transporte.
- Primeiro coloque o que você precisa por último e vice-versa. Cada membro da família deve fazer uma mala de dois a três dias contendo roupas, produtos de higiene, medicamentos e outros itens essenciais.
Reserve tempo suficiente para embalar as caixas antes e depois da mudança para que tudo seja feito em paz.
5. Dois dias antes da mudança
Pense em boa comida para seus ajudantes em movimento. Pegue algumas caixas de água e organize sanduíches e lanches para o dia da mudança. Uma sopa de goulash feita em casa pelos pais ou amigos é sempre popular.
Use os produtos da geladeira e do freezer, se possível. O restante é acondicionado em um freezer no dia da mudança para que você descongele o freezer e limpe a geladeira. Por causa do refrigerante, nunca transporte o refrigerador na horizontal, mas sempre na vertical. Além disso, a geladeira e o freezer devem descansar por cerca de 12 horas após a mudança antes de serem reconectados à energia.
Dica: não se esqueça da caixa universal para o dia da mudançaEsta caixa inclui: cabos de extensão, sacos de lixo, crepe, fita isolante e scotch, panos e toalhas, rolo |
6. No dia da mudança
Cubra pisos sensíveis com lona. Se você se mudar para uma casa recém-construída e a área externa ainda não estiver pronta, lembre-se de cobrir o caminho para a casa com lã de pintor ou feltro verde para que os ajudantes de mudança não tragam todas as pedras e sujeira do local de construção para dentro da casa. Embale papéis importantes, chaves, telefone celular e bateria, bem como ferramentas, kit de primeiros socorros e material de limpeza separadamente. O melhor é transportá-los pessoalmente no carro, para que os carregadores não corram sem rumo, alguém deve se responsabilizar por orientá-los durante a carga e descarga.
7. Faça depois de mover
Entregue o apartamento com seu ex-senhorio. Anote e fotografe as leituras do medidor e tenha a entrega das chaves confirmada por escrito pelo proprietário.
Como proprietário de um carro, você deve informar ao serviço de trânsito rodoviário seu novo endereço imediatamente após a mudança. Atenção: Atrasos no cadastramento de um veículo serão punidos com multa. Você tem que se registrar no escritório do cidadão até no máximo duas semanas após a mudança. Os inquilinos precisam do chamado certificado do senhorio para apresentá-lo no cartório de registro de residentes.
Você pode baixar a lista de verificação de movimentação aqui:
Planejando uma mudança: com um agente de frete ou por conta própria?
O método mais conveniente e seguro é contratar um serviço de mudanças. Em qualquer caso, deixe-nos fazer uma estimativa de custos detalhada e vinculativa para todos os serviços. Inclui seguro básico que pode ser aumentado individualmente. Combine o método de pagamento com antecedência.
Empresas sérias de mudanças obtêm pessoalmente uma imagem da situação familiar de seus clientes no local. Este serviço é geralmente gratuito e não vinculativo. Se desejar, os móveis podem ser adaptados à nova casa, as paredes podem ser pintadas e aparelhos elétricos podem ser conectados.
Vantagem: Em caso de danos, o conteúdo é segurado pela transportadora. A responsabilidade básica legal é de 620 euros por metro cúbico de mercadoria de mudança. Em caso de dano, porém, o cliente tem o ônus da prova.
Desvantagem: a coisa toda não é barata. Porque uma mudança de serviço completo é cerca de duas vezes mais cara do que uma mudança parcial com a empresa de transporte.
Se você se mudar por conta própria, infelizmente nada está seguro; O seguro de responsabilidade civil dos ajudantes de recolocação também não cobre serviços de “amizade ou boa vontade”. A menos que um terceiro não envolvido, como o proprietário, seja prejudicado se, por exemplo, uma janela for quebrada durante o movimento.
Uma empresa de mudanças também alivia você de muito trabalho organizacional. É melhor obter três ofertas diferentes desde o início.
Deduzir a movimentação para fins fiscais
Relocação por motivos profissionais
Qualquer pessoa que se desloque por motivos profissionais pode reclamar os custos de relocalização como despesas relacionadas com o rendimento para efeitos fiscais. A administração fiscal reconhece a mudança como um trabalho se o trajeto diário para o trabalho for reduzido em uma hora. Os custos dedutíveis incluem:
- Custos de transporte
- Despesas de viagem
- possivelmente custos de acomodação
- Taxas de corretagem
- Custos de aulas adicionais para as crianças que se tornaram necessárias devido à mudança
- possivelmente os custos de aquisição de um novo fogão e / ou novos fornos
- Reparos ou alterações na antena da televisão
- Instalação de um amaciante de água para a máquina de lavar louça
- Babá no dia da mudança
- Dicas
- Reparos cosméticos no apartamento antigo (se você for obrigado a fazê-lo pelo contrato de locação)
- Tarefa e conexão do telefone
Se você já mora no apartamento novo, mas ainda está pagando o aluguel do apartamento antigo, você pode reivindicar seis meses de aluguel pelo apartamento antigo ou três meses de aluguel pelo novo apartamento no caso contrário.
É bom saber : Sem a comprovação das despesas individuais, podem ser declarados montantes globais no contexto de uma mudança profissional: quase 800 euros para solteiros, cerca de 1.500 euros para casados e cerca de 350 euros por cada membro adicional da família que se desloque. Devem ser fornecidas evidências de custos mais elevados.
Mudança privada
Mesmo aqueles que se mudam em particular com uma empresa de mudanças podem deduzir 20 por cento dos custos: as autoridades fiscais consideram a embalagem de seus pertences e o transporte um serviço doméstico. Para isso, concede um desconto fiscal de até 6.000 euros por ano. A desmontagem e remontagem de móveis é um dos serviços do artesão que também são privilegiados e que se pode vender. O seguinte se aplica aqui: 20 por cento dos custos de mão de obra são dedutíveis, até um máximo de 1.200 euros. No entanto, os pagamentos em dinheiro colocam o bônus em risco. Esclareça com antecedência que você pode pagar a fatura por transferência bancária, cheque cruzado ou cartão CE.