Como cliente, você tem muito em que pensar - mesmo quando a maior parte da obra já foi concluída. Freqüentemente, você não consegue limpar. Isso seria muito importante, porém, porque só assim é possível identificar defeitos de forma rápida e fácil, caso contrário, no canteiro de obras empoeiradas e sujas, um defeito passa rapidamente despercebido. Em nossa entrevista, você poderá saber quais os custos esperados para a limpeza final e quais as diferenças que podem haver.
Pergunta: Quais os custos que você deve estimar para a limpeza final do edifício?
Especialista em verificação de custos: Em geral, não é tão fácil dizer. O tamanho da casa e o grau individual de poluição desempenham um papel significativo nos custos.
Deve-se primeiro distinguir se
- é cobrado por hora
- se o faturamento é baseado em metros quadrados
Ambos os tipos de cobrança são comuns na prática, mas os preços entre essas ofertas são muitas vezes difíceis de comparar porque os leigos muitas vezes têm dificuldade em estimar o tempo necessário para o trabalho de limpeza realizado profissionalmente.
Faturamento com base no tempo necessário
Taxas horárias de cerca de € 30 são comuns
Se a limpeza final do edifício for cobrada de acordo com o tempo despendido , você pode, na maioria dos casos, assumir uma taxa média por hora de cerca de EUR 30 por hora .
Para fazer jus ao grau de poluição individual e ao maior ou menor esforço, os preços costumam ser reajustados um pouco após a visita ao canteiro de obras.
Se uma limpeza especial for necessária (por exemplo, limpeza especial de revestimentos de piso, limpeza básica de janelas ou limpeza de pátios e instalações externas, etc.), esses custos serão cobrados separadamente.
Para tarefas de limpeza particularmente complexas (por exemplo, limpeza adicional ou limpeza após a ocorrência de danos causados pela água), taxas horárias significativamente mais altas podem ser definidas, que podem variar até EUR 50 ou EUR 60 por hora .
Faturamento de acordo com metros quadrados
Para o locador, claro, o faturamento por metro quadrado é mais administrável . No entanto, também se deve esperar que haja reajustes de preços significativos dependendo da situação do canteiro de obras.
Os custos geralmente variam entre EUR 4 por m² e EUR 8 por m² para a limpeza final. Serviços especiais como a limpeza das janelas quando as janelas estão muito sujas também podem ser cobrados.
Se os resíduos de construção também tiverem que ser descartados, os custos aumentam consideravelmente
Se as tarefas de descarte também forem necessárias ou a limpeza difícil for necessária (por exemplo, após danos causados pela água ao edifício), o preço também aumenta aqui. As sobretaxas por m² podem ser entre 3 EUR por m² e 5 EUR por m² , possivelmente ainda mais, dependendo do esforço de limpeza.
Os preços são normalmente definidos para áreas com mais de 100 m² , sendo frequentemente cobradas sobretaxas para áreas menores a serem limpas. Essas sobretaxas são geralmente de EUR 1 por m² a EUR 2 por m² .
Ao limpar instalações externas, você deve esperar - dependendo do esforço - geralmente entre cerca de 0,30 EUR por m² e 0,50 EUR por m² . Sobretaxas também podem ser aplicadas aqui se tarefas de descarte ou limpeza particularmente cara forem necessárias.
Custo de amostra
Temos uma empresa de limpeza profissional que realiza a limpeza final em nossa casa recém-construída. O tamanho da área de estar é de 135 m², além disso, limpamos as molduras, vidros e peitoris das nossas 12 janelas muito sujos.
Nós mesmos limpamos as instalações externas.
| Postar | preço |
|---|---|
| Limpeza final, 135 m², completa | 796,50 EUR |
| Limpe as janelas completamente, sujeira pesada | 46,80 EUR |
| custo total | 843,30 EUR |
| Custos extrapolados por m² | 6,25 EUR por m² no total (incluindo limpeza de janela) |
Os custos aqui apresentados foram efetuados em caso específico quando foram efetuados por uma empresa de limpeza específica. Em outros casos, os custos podem variar significativamente, dependendo do grau de sujeira, dos requisitos de limpeza e da empresa contratada.
Pergunta: O que determina o custo da limpeza final?
Especialista em verificação de custos: a chave aqui é:
- qual empresa de limpeza contratar
- se é cobrado por hora ou por m²
- quais serviços a respectiva empresa inclui no preço especificado
- o tamanho da área a ser limpa (a partir de 200 m², a maioria dos preços mais baratos do metro quadrado)
- o esforço envolvido na limpeza
- que grau de poluição é dado
- se uma limpeza particularmente complexa precisa ser realizada (tarefas de descarte, limpeza de danos causados pela água, janelas particularmente muito sujas, etc.)
- se as áreas externas também devem ser limpas
Uma empresa confiável geralmente só pode fornecer uma estimativa de custo confiável após uma inspeção direta no local.
