Se a água da descarga do vaso sanitário se acumular na pia e o ralo não puder mais ser desobstruído com os remédios caseiros usuais, resta uma ligação para o encanador mais próximo ou para o serviço de emergência de encanamento. Em nossa entrevista, o especialista em verificação de custos explica em detalhes quais custos são esperados para limpar o bloqueio em tal caso.
Pergunta: Quais são os custos de um banheiro bloqueado?
Especialista em verificação de custos: Pode ser muito diferente em casos individuais. O bloqueio nem sempre está localizado diretamente abaixo do vaso sanitário no respectivo tubo de drenagem. Em princípio, também são possíveis bloqueios nas tubulações de esgoto fora do prédio, bem como em todos os outros locais do sistema de esgoto interno que são mais baixos do que o banheiro afetado.
Com base nisso, os custos de reparação dos danos podem frequentemente ser muito diferentes.
É preciso primeiro diferenciar:
- se um encanador comum é chamado durante o horário de trabalho
- Se um serviço de emergência de tubulação é solicitado (geralmente fora do horário normal de trabalho, incluindo à noite e nos fins de semana)
No caso de um encanador , você pode esperar custos de entupimento simples que geralmente ficam entre 50 e 100 euros . Se o esforço aumentar e for necessária a chamada “limpeza térmica” do tubo, custos significativamente mais elevados devem ser esperados. Mesmo com bloqueios mais teimosos ou tubos de difícil acesso, os custos podem ser um pouco mais altos.
Em geral, você deve esperar custos mais elevados para um serviço de emergência do que para um encanador. À noite e nos fins de semana, sobretaxas adicionais de até 100% podem ser aplicadas para viagens e trabalho.
Se dispositivos especiais forem usados, o preço aumenta significativamente
Além do cálculo de acordo com o uso da máquina (se necessário) e o tempo de trabalho, muitas vezes também há um cálculo de taxa fixa com base em medidores corridos. Metros de tubo para uso. Os custos geralmente começam em EUR 7 a EUR 10 por metro corrido. Meter . É importante, no entanto, que nenhum cálculo possa ser feito com base em medidores corridos e horas de trabalho ao mesmo tempo . Isso não seria permitido.
Custo de amostra
Nosso banheiro está bloqueado, felizmente o estrago ocorreu à tarde. Chegamos a um encanador que pode limpar a obstrução um pouco mais teimosa usando uma máquina de limpeza de canos.
| Postar | preço |
|---|---|
| Rotas (taxa fixa | 30 euros |
| Tempo de trabalho, 2 horas | 80 euros |
| Máquina de limpeza de drenagem, 2 horas | 150 euros |
| custo total | 260 EUR |
Os custos incorridos aqui vêm de um caso individual com um certo padrão de danos. Os custos para limpar outros bloqueios também podem ser significativamente maiores ou menores, dependendo do tipo de dano e do esforço envolvido em eliminá-los.
Pergunta: O que determinou o custo de limpar a constipação?
Perito em verificação de custos: O decisivo para os custos é:
- quão extensa é a constipação
- onde está o bloqueio
- quais condições locais existem no local (especialmente acessibilidade da área afetada)
O custo varia dependendo do grau de constipação
O tipo e a extensão do bloqueio determinam o método de limpeza usado pelo encanador ou pelo serviço de emergência. Normalmente não há custos elevados para a limpeza mecânica simples dos tubos ou para o uso de produtos químicos simples.
Torna-se mais caro quando as máquinas são usadas, quando os tubos são aquecidos e lavados para limpar o bloqueio ou quando leva muito tempo para limpar o bloqueio.
Existem diferenças de custos não apenas entre serviços de emergência e encanadores comuns, mas também de empresa para empresa. Dependendo do cálculo individual, os custos para uma empresa podem ser maiores ou menores.
Pergunta: Quem realmente arca com os custos de limpar um bloqueio em um apartamento alugado?
Especialista em verificação de custos: Basicamente, o princípio do poluidor-pagador se aplica aqui . Isso significa que, se o dano for devido a um comportamento do locatário que não corresponda ao uso normal, o locatário deve, naturalmente, também arcar com os custos de reparação do dano. Qualquer pessoa que atira absorventes higiênicos no banheiro e, portanto, cria um bloqueio, também deve pagar pelos custos do encanador ou do serviço de emergência.
No caso de todos os outros danos que teriam ocorrido sem a intervenção do inquilino (por exemplo, danos devido ao desgaste ou calcificação dos tubos, defeitos de construção, etc.), no entanto , o proprietário é geralmente responsável . Ele também deve pagar o custo total da retificação. Se o locador tiver usado o banheiro da maneira normal e costumeira e este ficar entupido, o locador também deve arcar com os custos neste caso.
Na maioria das vezes, o proprietário tem que pagar pelo bloqueio do banheiro
Na maioria dos casos é muito fácil identificar o que causou um bloqueio, então a questão da culpa é muito clara em muitos casos, e com ela a distribuição dos custos. Caso não seja possível comprovar claramente ao locador o uso indevido ou impróprio do vaso sanitário, o locador é sempre responsável pelos custos.
No entanto, você só deve solicitar um serviço de emergência se tiver informado e consultado previamente o proprietário. Você só deve ligar para o serviço de emergência sozinho se não conseguir falar com o locador por um período de tempo razoável. Em todos os outros casos, porém, o proprietário é sempre o primeiro ponto de contato.
