O gás natural e o óleo para aquecimento ainda são os meios de aquecimento mais comuns na Alemanha. Enquanto o gás natural sai do gasoduto, o óleo para aquecimento é armazenado em um tanque. Você também deve prestar atenção ao tanque. A limpeza do tanque (ainda) não é obrigatória por motivos legais, mas por motivos técnicos é essencial em intervalos regulares. Em nossa entrevista detalhada, o especialista em verificação de custos explica quais são os custos de limpeza.
Pergunta: Quanto custa limpar o tanque de óleo?
Perito de verificação de custos: Só pode ser avaliado caso a caso: Os custos dependem do tamanho do tanque de óleo e dos trabalhos individuais de limpeza e manutenção.
É preciso primeiro diferenciar:
- se o tanque de óleo está apenas sendo limpo
- se uma análise de danos e reparo (por exemplo, corrosão) é realizada
- se um revestimento interno do tanque de óleo deve ser feito
- se um tanque de óleo precisa ser substituído
limpeza
Com uma simples limpeza do tanque , os custos não são muito altos. As ofertas de taxa fixa para limpeza começam em torno de EUR 300 a EUR 400 para tanques pequenos. O descarte de uma certa quantidade de óleo residual está incluído na maioria dos pacotes de negócios.
Se tanques maiores precisarem ser limpos ou se a limpeza for mais complexa, os custos de limpeza podem aumentar para até 1.200 EUR ou mais. Em qualquer caso, uma comparação de preços entre fornecedores diferentes faz sentido aqui, pois pode haver diferenças de preços comparativamente grandes.
Ao limpar, toda a borra de óleo no tanque é sugada. A quantidade de borra de óleo que se forma depende da qualidade do óleo de aquecimento usado e das condições locais (suprimento de ar, tanque de plástico).
No caso de tanques maiores (tanques de aço, tanques subterrâneos), a limpeza é realizada sob a forma de uma inspeção, enquanto no caso de tanques de plástico, na maioria dos casos, ocorre uma descarga de pressão para remover as lamas de óleo acumuladas do tanque.
Reparos e trabalhos de manutenção
Você pode esperar vários 100 € para uma limpeza de tanque de óleo
Se o tanque de óleo de aquecimento for danificado durante a limpeza, uma análise de danos e uma reparação devem ser realizadas. Os custos dependem do tipo de dano (por exemplo, corrosão) e da extensão do dano. O tipo de tanque usado em cada caso também desempenha um papel.
Para tanques de parede única sem revestimento interno, a ferrugem é, na maioria dos casos, o maior problema e a razão mais comum para reparos. No entanto, os custos para tais reparos de ferrugem não podem ser dados como uma taxa fixa.
Se quiser revestir o interior do tanque, terá de assumir custos na ordem dos 250 euros por m² na maioria dos casos .
Deve ser feita uma distinção entre revestimentos parciais das áreas afetadas ou revestimentos completos que podem ter sido executados. No caso de áreas individuais danificadas, na maioria dos casos, um revestimento parcial das áreas afetadas e seus arredores imediatos é suficiente. No caso de grandes tanques (por exemplo, 10.000 l), no entanto, os custos para revestimentos parciais podem ser entre EUR 1.000 e EUR 2.000 .
Na maioria dos casos, você tem que contar com custos de mais de 2.000 euros para um revestimento completo do tanque .
Desmontagem e eliminação
Se um tanque de óleo de aquecimento já estiver muito danificado, o tanque de óleo deve ser substituído . Para a desmontagem do antigo tanque de óleo de aquecimento, você deve contar com custos de pelo menos cerca de 600 euros . Em casos individuais e com tanques grandes, isso também pode ser consideravelmente mais caro.
Os custos de novos tanques de óleo também devem ser levados em consideração: enquanto pequenos tanques de bateria com um volume de 1.000 l estão disponíveis por cerca de 500 euros (sem instalação e entrega), você deve esperar muito mais com tanques maiores. Um tanque de plástico de parede dupla com o volume de enchimento usual para uma casa unifamiliar (cerca de 3.000 l) custa cerca de 2.000 euros, para um tanque de aço de parede dupla do mesmo tamanho deve-se calcular cerca de 3.000 euros. Um tanque subterrâneo fora da casa acarreta custos de cerca de EUR 1.000 por 1.000 l de volume de enchimento .
Se um tanque de óleo precisar ser substituído, custos elevados podem ser esperados, incluindo desmontagem, compra do tanque e instalação de um novo tanque.
Exemplo de custo da prática
Em um prédio de apartamentos, o tanque de óleo com um volume de 11.600 l (tanque de aço de parede simples) deve ser limpo pela primeira vez após um longo período de operação. Ao limpar, os danos tornam-se visíveis, que podem ser reparados com um revestimento interno parcial.
| Postar | preço |
|---|---|
| Limpeza, bombeamento de óleo residual, inspeção | 650 EUR |
| Mudança de filtros | 0 EUR (incluído) |
| Reparo revestindo parcialmente as áreas danificadas no chão | 1.500 EUR |
| custo total | 2.150 EUR |
Este exemplo de custo representa apenas os custos de um caso individual específico com as condições locais individuais.Os custos de limpeza e reparo ou revestimento do tanque também podem ser significativamente diferentes em outros casos.
No presente exemplo, os custos de limpeza foram definidos abaixo do usual em outros casos, pois as reparações também foram realizadas pela empresa de limpeza de tanques.
Pergunta: De que fatores dependem os custos de limpeza de um tanque de óleo?
Especialistas em verificação de custos: os fatores decisivos aqui são:
O tamanho do tanque de óleo tem um impacto significativo no preço
- o tamanho do tanque
- o tipo de tanque de óleo combustível
- a quantidade de lama que deve ser eliminada
- a quantidade de óleo residual que deve ser bombeada para fora
- se reparos ou revestimentos são necessários
- se o tanque pode ter que ser desmontado e substituído
- o preço do provedor (preços fixos, serviços incluídos, como troca de filtro, etc.)
- a carga de trabalho individual e as condições locais prevalecentes
- para a soma dos custos de manutenção do tanque de óleo de aquecimento, também: os intervalos de limpeza em cada caso específico
Uma comparação dos custos entre vários fornecedores definitivamente vale a pena ao limpar o tanque de óleo de aquecimento (comparação das estimativas de custos de vários fornecedores). As diferenças de preço entre fornecedores individuais podem ser consideráveis.
Pergunta: Quais custos você deve calcular dependendo do tamanho do tanque?
Especialista em verificação de custos: Claro, isso sempre depende do fornecedor, do tipo de tanque e da quantidade de óleo residual a ser bombeado de volta. No entanto, você pode orientar-se aproximadamente no seguinte esquema:
| Tamanho do tanque | Custos sobre |
|---|---|
| volume do tanque de até 4.000 l | cerca de EUR 300 a EUR 500 |
| 4.000 le 7.000 l | cerca de EUR 500 a EUR 700 |
| Volume do tanque de 7.000 le 10.000 l | cerca de EUR 700 a EUR 900 |
| de 10.000 l de volume do tanque | mais de 1.000 EUR |
Obviamente, este é apenas um guia aproximado.Os custos também podem variar em casos individuais devido a preços fixos, serviços extras necessários ou diferenças regionais.
Pergunta: Em que intervalos é necessária a limpeza do tanque de óleo?
A frequência com que o tanque de óleo deve ser limpo depende de vários critérios
Especialista em verificação de custos: pode variar de pessoa para pessoa . O fator decisivo é a quantidade de lodo de óleo que se forma em um determinado período de tempo. As condições locais desempenham um papel nisso.
A exposição à luz (por exemplo, no caso de tanques de plástico transparente) pode promover a formação de lodo, assim como a entrada de ar (por exemplo, durante o reabastecimento). Os sólidos suspensos então se assentam mais rapidamente e formam grandes quantidades globais de lodo de óleo.
A instalação de uma casa consistindo de linhas de cobre também é problemática a este respeito. A experiência mostra que grandes quantidades de lama de óleo podem se formar em intervalos mais curtos do que com outros sistemas de tubos feitos de materiais diferentes. Ao planejar os intervalos de limpeza, você deve considerar este fato tanto quanto possível.
Em geral, a limpeza é esperada a cada 5 a 7 anos. Na maioria dos casos, isso garante que não haja quantidades excessivas de lodo. No caso de tanques de plástico, os intervalos de limpeza são um pouco maiores em alguns casos, mas a limpeza também deve ser realizada aqui, o mais tardar, a cada 10 anos.
Para a determinação individual dos intervalos de limpeza, as seguintes condições devem ser levadas em consideração:
- a quantidade de óleo para aquecimento que é aplicada anualmente
- seu próprio comportamento de reabastecimento
- possíveis efeitos da radiação UV
- possível suprimento de oxigênio
- possível contato com metais não ferrosos
Uma empresa especializada pode aconselhar melhor sobre intervalos de limpeza adequados individualmente. Além disso, a quantidade de borra de óleo acumulada mostra se uma limpeza mais ou menos frequente deve ser realizada.
Pergunta: Qual seria o custo de manutenção anual?
Perito de verificação de custos: Se você dividir os custos de limpeza, na maioria dos casos obtém um custo anual de EUR 100 a EUR 200 para a manutenção necessária do tanque de óleo (sem revestimento e reparos). Isso parece ser justificável para custos de manutenção.
Pergunta: Esses custos podem ser amortizados?
Especialista em verificação de custos: Os custos são então parcialmente absorvidos por uma vida útil mais longa do tanque e pela prevenção segura de danos caros ao queimador ou ao próprio sistema de aquecimento. Portanto, esta é uma precaução de risco para danos muito mais caros à instalação de aquecimento.
Além disso, o aquecimento seria desligado em caso de danos, o que na maioria dos casos estaria associado a um inconveniente muito maior.
Além disso, existe o risco de vazamento de óleo através de um tanque danificado. Em caso de emergência, você teria que pagar pessoalmente pelos custos enormemente elevados resultantes da reparação do dano (obrigação legal).
Como resultado da verificação de segurança em caso de possíveis avarias, é emitido um certificado sempre que é limpo que o reservatório está em ordem e sem avarias. Este certificado pode servir como prova para autoridades ou seguradoras de que o tanque não apresenta perigos ou riscos (estanqueidade do tanque, nenhum óleo de aquecimento vazando, nenhum risco de danificar o queimador ou sistema de aquecimento).
Mesmo se você adicionar possíveis custos de reparo (revestimento interno) que são incorridos em intervalos muito maiores (se houver), os custos de limpeza e manutenção do tanque de óleo de aquecimento permanecem dentro de limites razoáveis.
