Se você perceber um cheiro de mofo em seu apartamento ou se houver danos visíveis de mofo, recomendamos que você consulte um especialista. Ele não apenas verifica a infestação, mas também cria um conceito de remediação. Quanto custa um avaliador Schimmel, quem tem que pagar e muito mais informações sobre este importante tópico podem ser encontradas nesta entrevista com o especialista em verificação de custos.
Quanto custa um relatório Schimmel?
Verificação de custos: quanto você tem que gastar para o avaliador depende da extensão e do tipo de molde. Em particular, se o crescimento do molde não for visível na superfície, você deve esperar custos um pouco mais altos.
| Fator de custo | preço |
|---|---|
| Preparação do relatório | 70 - 200 euros por hora |
| Despesas de viagem | dependendo da rota |
| Análise de germes aerotransportados | 400 - 500 EUR |
Se você deseja reduzir o aluguel, o relatório serve como uma base importante. Se houver ação judicial, também poderá ser utilizado em juízo.
O que o avaliador de molde faz?
Um especialista em moldes examina a parede não apenas em busca de crescimento de mofo, mas também de pontes térmicas, umidade e outras coisas
Verificação de custos: avaliadores sérios sempre irão visitá-lo em casa para poder inspecionar os danos diretamente no local. O especialista age da seguinte forma:
- Ele coleta amostras que são avaliadas em laboratório.
- Ao analisar o ar ambiente, podem ser detectados compostos microbianos, voláteis e orgânicos.
- Também existe uma medição a frio em vários pontos. Moldes gostam de umidade e frio, eles preferem se formar em pontes térmicas.
- Por fim, as medições são avaliadas e um laudo pericial é elaborado.
O trabalho de muitos especialistas vai muito além da mera documentação de danos ao molde. O especialista frequentemente apóia inquilinos e proprietários no planejamento e implementação de remediação de mofo. Ele ordena as obras necessárias, acompanha a execução correta e elabora um relatório final.
Dica: Se defeitos estruturais forem a causa do crescimento de mofo em um apartamento alugado, você pode reduzir o aluguel. Em qualquer caso, informe o senhorio e dê-lhe duas semanas para reparar o dano. Ao fazer cumprir suas reivindicações, o avaliador Schimmel ou a avaliação preparada por ele podem apoiá-lo.
Quem deve pagar pelo relatório?
Verificação de custos: Os custos do perito são suportados pelo responsável pela avaria do molde. Se o molde tiver defeito estrutural, o locador deverá arcar com as despesas de avaliação e remoção. Se o dano foi causado por ventilação ou aquecimento incorretos, no entanto, o inquilino deve pagar os custos.
Como se desenvolve o molde no apartamento?
Molde gosta de umidade e calor
Verificação de custos: o molde está em todo lugar no ar. Os nutrientes de que precisam para crescer também estão disponíveis o tempo todo. Os próprios esporos não precisam de água, é suficiente se a umidade estiver constantemente acima de 70 por cento.
As manchas pretas típicas tendem a se formar nos meses de inverno, principalmente nas pontes térmicas estruturais, como as encontradas nos cantos das janelas. É aqui que a umidade do ar da sala se condensa e forma o terreno fértil ideal para o mofo.
O hóspede indesejado pode freqüentemente ser encontrado no banheiro ou no quarto e, portanto, em quartos com alta umidade. Aqui, o mofo é causado por ventilação insuficiente ou por grandes peças de mobília que estão na parede externa de modo que o ar não pode circular. Mas os defeitos estruturais também são uma causa comum.
Por que o mofo é tão perigoso em casa?
Verificação de custos: A OMS assinala expressamente o risco a que estão expostos os moradores de casas úmidas e mofadas. Não é a mancha de mofo na parede que é perigosa, mas os esporos flutuando no ar que você respira. Eles podem causar reações alérgicas, tosse e falta de ar. Quem vive há muito tempo em um apartamento com muito mofo pode até desenvolver fibrose pulmonar. Esta é uma doença com risco de vida em que o tecido pulmonar torna-se cada vez mais cicatrizado.
