Os encanamentos de água potável da casa têm uma vida útil limitada, que é ainda mais curta com encanamentos mais antigos do que com os modernos. Além de possíveis processos de renovação em que os tubos de água podem permanecer na parede, na maioria dos casos os tubos de água antigos são totalmente substituídos. O especialista em verificação de custos explica em nossa entrevista detalhada quais custos podem ser incorridos para tal renovação.
Pergunta: Quanto custa a substituição das tubulações de água?
Especialista em verificação de custos: Ao substituir os encanamentos de água em casa, como em todos os trabalhos de reforma na instalação de água potável , existem inúmeras maneiras diferentes de atingir seu objetivo.
A rota escolhida depende sempre das condições locais de cada caso individual.
Deve-se primeiro diferenciar entre:
- se os canos de água antigos devem ser substituídos por uma nova instalação
- se os encanamentos de água antigos devem ser desconectados e os novos colocados
- se novos canos de água estão sendo colocados na parede
- se os novos tubos de água serão colocados abaixo de uma instalação de pré-parede
- se toda a instalação ou apenas algumas partes devem ser substituídas
- se apenas um único cano de água deve ser substituído, se necessário
Aqui já pode constatar que são inúmeras as opções que também podem originar custos muito diversos.
Normalmente é mais barato simplesmente reinstalar os canos de água em vez de substituir os antigos
A substituição de tubos antigos por novos é devido à difícil acessibilidade dos tubos, muitas vezes mais cara do que uma reinstalação completa. Esta rota, portanto, não é escolhida em todos os casos - possivelmente apenas em áreas parciais onde os tubos são realmente acessíveis.
Freqüentemente, é mais fácil simplesmente desconectar os canos de água antigos e reinstalá-los , usando uma nova rota planejada individualmente.
Dependendo das condições locais, você deve calcular os custos na faixa de cerca de EUR 30 por m² a EUR 35 por m² de área habitacional . Para uma casa de 140 m², isso significaria um total de cerca de EUR 4.000 a EUR 5.000 em custos. No entanto, isso também deve incluir o fechamento das paredes e a restauração da condição das paredes após a reforma.
No entanto, esses custos são comparativamente insignificantes se as paredes tiverem que ser renovadas posteriormente - por exemplo, porque os canos de água estão sendo substituídos como parte de uma renovação completa do edifício.
Para poupar os custos de colocação dos tubos no interior da parede, também podem ser colocados em gesso, se necessário . Além disso, os novos tubos de água podem ser colocados atrás de uma construção pré-parede . Nesse caso, embutir na parede também seria supérfluo, já que os canos não podem mais ser vistos depois. Aplicar o gesso exige muito menos esforço.
Reabilitação usando métodos combinados
Se necessário, diferentes métodos também podem ser usados em diferentes áreas. A renovação parcial também é possível, especialmente se apenas áreas individuais da casa estão sendo renovadas. Para renovar as tubagens da casa de banho, os ladrilhos existentes devem ser danificados. Uma abertura não destrutiva da parede em um banheiro com azulejos não é possível neste caso.
Se for necessário substituir os canos de água, isso só é possível quando o banheiro for reformado. Se a reforma do banheiro for adiada, não faz sentido destruir as paredes de azulejos a princípio.
Reparação de danos
Após o rompimento de um cano d'água em que foi constatado dano em um único cano , não há outra opção senão substituir o cano em questão, mesmo que a parede em questão tenha de ser aberta para destruí-lo.
Esse trabalho de substituição seletiva em canos, no entanto, resulta em custos completamente diferentes de uma substituição completa de todos os canos de água da casa.
Exemplo de custo da prática
Em uma casa unifamiliar da década de 1920, os encanamentos de água serão totalmente substituídos. A casa tem uma área habitacional de 120 m².
Os encanamentos antigos são desconectados e encanamentos de água completamente novos são colocados na casa de acordo com um plano do encanador. O proprietário faz ele mesmo os slots necessários.
| Postar | preço |
|---|---|
| Renovação das tubulações de água potável, completa | 4.560 EUR |
| custo total | 4.560 EUR |
Este exemplo de custo diz respeito apenas aos custos que surgem em um caso individual específico. Eles se relacionam a um método de troca específico e a um edifício muito específico. Os custos para outros edifícios também podem ser significativamente diferentes, especialmente para outros métodos de renovação.
Pergunta: De quais fatores os custos dependem?
Especialista em verificação de custos: Ao substituir as tubulações de água, diferentes fatores devem ser levados em consideração:
O custo de substituição das tubulações de água depende de muitos fatores
- o comprimento da rede de tubos
- o tamanho da casa
- o tipo de tubos usados
- o tipo de renovação (em gesso, substituição de tubos antigos, assentamento com pré-instalação de parede, etc.)
- o esforço individual para substituir os canos de água
- os custos trabalhistas envolvidos na colocação
- se aplicável, o custo de fechamento das paredes e restauração da estrutura original da parede
- se necessário, a extensão do trabalho pessoal realizado (por exemplo, fazendo fendas na parede você mesmo)
Todos esses fatores devem ser levados em consideração em cada caso individual para uma estimativa de custos confiável. O método de reabilitação escolhido tem maior impacto nos custos. Dependendo de como a reforma é realizada, os custos podem variar consideravelmente.
Pergunta: Que tipos de canos de água existem?
Especialista em verificação de custos: Hoje, os tubos de água de plástico são usados principalmente.
No passado, os tubos de metal eram usados principalmente, em particular de aço galvanizado e cobre estanhado internamente. Alguns deles ainda podem ser encontrados em muitas casas mais antigas, tubos de aço inoxidável e cobre ainda podem ser instalados hoje.
Os tubos de cobre com um diâmetro de 10 mm e um comprimento de 10 m custam cerca de EUR 40 a EUR 50 . Os tubos de plástico, por outro lado, geralmente não custam mais do que cerca de 80 EUR em um comprimento de 100 m
Tubos de metal não são ideais, pois o aço revestido também começa a enferrujar com o tempo e o cobre pode liberar íons de metal na água potável. Ao substituir os tubos, os tubos de zinco são um pouco desvantajosos em termos de custo, uma vez que esses tubos são um pouco mais complexos de desmontar do que todos os outros tubos e, portanto, a desmontagem também acarreta custos mais elevados do que com outros tipos de tubos. Se os tubos forem simplesmente presos e tubos completamente novos colocados em outro lugar, esta desvantagem é obviamente eliminada.
De acordo com estudos científicos, ambos - ferrugem na água e íons de cobre na água potável - são inofensivos para a saúde. No entanto, nem a ferrugem na água potável, nem o gosto distintamente acobreado e metálico da água são muito apetitosos.
Ambos os tipos de tubos também podem ser reabilitados por dentro, se necessário. Quando colocados, os tubos de metal em instalações de água potável têm a desvantagem de serem difíceis de conectar. Para fazer isso, os fios devem ser cortados e soldados. Com tubos de plástico, grande parte desse esforço é eliminado
Em frente aos canos de metal, os canos de água feitos de chumbo eram particularmente populares porque o material macio e resistente à corrosão era fácil de trabalhar. Tubos de chumbo, no entanto, apresentam riscos consideráveis à saúde e devem ser substituídos o mais rápido possível. A renovação do interior não é possível com tubos de chumbo - tudo o que resta é a substituição completa de todo o sistema de tubos.
Pergunta: Quais são os custos esperados quando os tubos são colocados no gesso?
Especialista em verificação de custos: Isso também é sempre difícil de dizer e sempre depende do caso individual e das condições locais. Em princípio, porém, pode-se supor custos de cerca de 25 euros por metro em execução de tubo.
Pergunta: Os tubos também podem ser reparados sem a necessidade de substituí-los completamente?
Às vezes, os danos aos canos de água também são muito mais fáceis de reparar
Especialista em verificação de custos: Existem opções para renovar o interior de um tubo onde as paredes não precisam ser abertas.
Muitos desses métodos diferentes são muito econômicos. No entanto, os especialistas costumam recomendar uma substituição completa para poder excluir com segurança possíveis danos futuros nas tubulações de água. Canos quebrados e danos aos canos de água devido à idade dos canos devem ser excluídos.
Pergunta: Quando os encanamentos de água devem ser renovados?
Especialista em verificação de custos: A vida útil das tubulações de água é fundamentalmente limitada. Isso é especialmente verdadeiro para canos de água mais antigos.
Os tubos de plástico são usados principalmente hoje. Eles têm uma vida média de cerca de 50 anos.
Os tubos mais antigos eram feitos de aço e cobre. Sua vida útil é significativamente mais curta e gira em torno de 30 anos. Isso significa que os encanamentos das casas dos anos 70 e 80 devem ser reabilitados hoje.
Uma troca anterior dos tubos é necessária se os tubos instalados mostrarem evidências de danos. Isso pode ser determinado pelo instalador. Tubos de aço galvanizado em particular também tendem a enferrujar - isso pode ser visto pelo fato de que há partículas de ferrugem na água ou que partículas de cor avermelhada caem do tubo de água.
Pergunta: Os canos de chumbo também não são perigosos?
Especialista em verificação de custos: Sim, os tubos de chumbo usados anteriormente devem ser substituídos imediatamente. Eles representam riscos consideráveis para a saúde, ainda mais quando as crianças vivem em casa.
As renovações de tubos sem substituição dos tubos (renovações interiores) não podem ser efectuadas em tubos de chumbo - neste caso, a única medida de renovação que resta é a substituição completa dos tubos com os elevados custos daí decorrentes.