Ao construir uma casa, muitas vezes apenas os custos de construção e os custos do terreno são planejados. Os custos de construção auxiliares e os custos para o design da área externa são frequentemente subestimados. Em uma entrevista, o especialista em verificação de custos explica em detalhes quais são os custos incorridos para o projeto da instalação externa.
Pergunta: Quanto custa o sistema externo em uma casa unifamiliar?
Especialista em verificação de custos: Não há uma resposta geral para isso. Isso depende do tamanho da área e das necessidades individuais.
Uma diretriz aproximada é de 5% a 15% dos custos de construção . No entanto, isso pode variar muito em casos individuais.
O seguinte deve ser levado em consideração:
- se um terraço deve ser criado
- se uma entrada de automóveis é necessária e em que tamanho
- se uma garagem ou garagem deve ser construída
- qual comprimento de cerca é necessário e qual desenho de cerca é selecionado
- se uma casa de jardim deve ser construída
- se caminhos de jardim devem ser criados
- se e em qual área um greening deve ocorrer
- se equipamento especial de jardim deve ser instalado (lago para nadar, canteiros de flores, plantação de árvores, etc.)
Muito poucos gostariam de viver sem um terraço . Os custos de um terraço são de pelo menos 50 EUR por m² , dependendo do projeto , mas com móveis de alta qualidade geralmente entre 100 EUR por m² e 200 EUR por m² devem ser estimados.
Garagens fortificadas e áreas de armazenamento também são indispensáveis . Dependendo da qualidade e execução da fixação (gravilha, paralelepípedos, asfalto), deve-se calcular 40 EUR por m² e 150 EUR por m² . Alternativas de luxo podem ser ainda mais caras.
Uma garagem faz sentido para poder estacionar o carro com segurança
Uma área de estacionamento protegida para um ou mais veículos, como uma garagem ou garagem , também é necessária em muitos casos. As garagem podem custar entre EUR 1.000 e EUR 7.000 , para garagens pré-fabricadas você deve calcular entre EUR 2.500 e EUR 8.000 . Isso geralmente é mais barato do que uma garagem maciça auto-construída, cujo custo é superior a 10.000 euros em quase todos os casos.
Uma vedação é igualmente indispensável : as vedações simples de madeira custam entre 30 e 50 euros por metro de corrida, para uma vedação de plástico ou metal de qualidade superior tem de calcular entre 80 e 200 euros por metro de corrida. As cercas de gabião custam normalmente entre 100 EUR e 150 EUR por metro corrido, com as cercas de pedra e pedra natural os custos dependem do material utilizado, mas são sempre superiores a 100 EUR por metro corrente. Cercas de concreto de alta qualidade podem custar entre 120 EUR por m² e até mais de 300 EUR por m².
Galpões de ferramentas menores, mandris ou casas de jardim estão disponíveis a partir de cerca de 600 EUR para a automontagem. Galpões de jardim maiores, incluindo todos os custos acessórios (fundação, construção pela empresa especializada), podem custar rapidamente vários milhares de euros.
Os caminhos do jardim pavimentado podem custar entre EUR 45 e EUR 200 por metro corrido , dependendo do projeto . Isso depende da qualidade da pedra e dos requisitos desejados para o caminho. Aqueles que criam seus próprios caminhos de jardim (pavimentando ou pavimentando você mesmo) costumam ser muito mais baratos.
O greening de uma área geralmente custa cerca de EUR 2 por m² a EUR 5 por m² . Se uma parte da propriedade tiver que ser endireitada com antecedência, podem ser esperados custos de 40 EUR por m² a 100 EUR por m² . Isso pode variar dependendo das condições locais.
Se ainda deseja instalações especiais no jardim, os custos baseiam-se exclusivamente nas suas próprias ideias. Um lago de jardim simples e pequeno geralmente custa apenas 100 a 200 euros, mas um grande lago para nadar pode custar 10.000 a 20.000 euros. Os custos de uma piscina embutida começam em torno de EUR 4.000 a EUR 5.000, com todo o trabalho necessário. Dependendo do projeto desejado, os custos também podem ser três a quatro vezes maiores.
Exemplo de custo da prática
A propriedade em torno de uma casa unifamiliar recém-construída deve ser projetada. São necessários 25 m de cerca de gabião e uma área total de 50 m² será pavimentada. Parte desta área pavimentada também serve como terraço.
Uma única garagem e um galpão de jardim são montados. O greening ao redor da casa é feito por você.
| atividade | custos |
|---|---|
| Erguer cerca de gabião (configure você mesmo, apenas custos de material) | 2.750 EUR |
| Pavimentar área de 50 m² (empresa especializada) | 3.250 EUR |
| Garagem incluindo montagem por um especialista | 4.375 EUR |
| Entregar e erguer a casa do jardim (a fundação é criada por você) | 1.680 EUR |
| Greening de área de 40 m² (com gramado, será entregue e colocado por você) | 250 EUR |
| Custos totais para a instalação externa | EUR 12.305 |
Este é um exemplo de custo único para um caso individual específico. Os custos em outros casos podem variar significativamente.
Pergunta: De quais fatores dependem os custos do projeto da instalação externa?
Especialista em verificação de custos: O seguinte deve ser levado em consideração:
As opções de design e, portanto, os preços para a área externa são muito diferentes
- o tipo de casa (uma casa unifamiliar tem requisitos de projeto diferentes de um prédio de apartamentos)
- o comprimento da garagem
- o tamanho das áreas de estacionamento
- o tamanho das superfícies adicionais a serem fixadas
- o comprimento de cerca necessário
- se uma garagem ou garagem também deve ser construída
- o tamanho da propriedade a ser verde e, se necessário, endireitado
- o tamanho e tipo de terraço (s) desejado (s)
- as instalações especiais planejadas no jardim (alpendre, canteiros, lagoa do jardim, lagoa da piscina, piscina, etc.)
Os custos da instalação ao ar livre são, portanto, fortemente baseados em requisitos de projeto individuais e condições locais existentes. Por esse motivo, você deve sempre planejar cuidadosamente com antecedência para obter uma visão geral dos custos totais.
