A subsequente instalação de um elevador no prédio oferece mais conforto de vida e uma atualização da casa. Além disso, o acesso é feito sem barreiras. Em uma entrevista, o especialista em verificação de custos explica em detalhes quais são os custos incorridos para um elevador em um prédio de apartamentos.
Pergunta: Quanto custa um elevador para um prédio de apartamentos?
Especialista em verificação de custos: isso não pode ser dito de forma generalizada . Os custos dependem do tipo de elevador selecionado, do projeto individual e do número de andares que o elevador precisa subir.
Uma distinção básica deve ser feita entre:
- Elevadores externos
- Elevadores internos
- Elevadores de vidro
- Elevadores especiais apenas para acesso sem barreiras (plataforma elevatória, elevador, etc.)
No caso de um elevador externo, você pode esperar custos de cerca de EUR 15.000 a EUR 20.000 por parada para as variantes mais simples . Além disso, existem custos de planejamento e aprovação, bem como de entrega e instalação.
Variantes de alta qualidade que são grandes o suficiente para serem usadas com uma cadeira de rodas custam cerca de EUR 30.000 por parada. Dependendo do modelo de elevador selecionado, isso também pode ser significativamente mais caro.
Quando o elevador interno é orçado, custos significativamente mais elevados são cotados, quase sempre, são necessárias grandes modificações no edifício para a instalação do elevador. Espere pelo menos EUR 30.000 a EUR 40.000 por parada .
Um elevador de vidro é um luxo caro
Um elevador de vidro na fachada do edifício é de melhor qualidade do que um elevador externo normal e, portanto, mais caro. Os custos para variantes simples e pequenas variam de EUR 20.000 a EUR 30.000 por parada . Para carros de elevador maiores ou mais bem equipados ou elevadores de qualidade tecnicamente superior, os custos podem ser significativamente mais elevados.
Se for apenas sobre o acesso sem barreiras à casa ou a andares individuais, por exemplo, porque um cadeirante mora na casa, outras opções também podem ser possíveis:
- Elevadores
- Plataformas elevatórias em diferentes designs
- Elevadores de assento ("elevador de escada")
Os custos dessas variantes mais simples variam entre EUR 3.000 e EUR 20.000 .
Exemplo de custo da prática
Um elevador deve ser instalado em um prédio de apartamentos de dois andares. É escolhido um elevador externo comum com cabine para cadeiras de rodas. A diferença de altura a ser superada pelo elevador é de 10 m, uma razão de subida de 1 m / s é suficiente.
| Postar | preço |
|---|---|
| Planejamento / aprovação | 3.800 EUR |
| Elevador externo, metal / vidro, 2 pontos de interrupção, taxa de subida 1 m / s | EUR 32.500 |
| Entrega e instalação | 7.800 EUR |
| custo total | 44.100 EUR |
Este exemplo de custo se refere a um caso individual específico. Os custos em outros casos podem variar.
Pergunta: Quais são os fatores que determinam o custo de um elevador em um prédio de apartamentos?
Especialista em verificação de custos: Existem vários fatores a serem considerados:
Os custos de planejamento não devem ser subestimados
- o custo de planejamento e licenças
- o tipo de elevador (elevador externo, elevador interno, elevador especial, etc.)
- o número de pontos de interrupção
- o valor total do financiamento
- o tamanho da cabina do elevador
- o tipo de drive
- a taxa de subida do elevador (mais rápido é significativamente mais caro)
- o equipamento da cabina do elevador
- o equipamento adicional selecionado da cabina do elevador
- os custos de entrega e instalação do elevador selecionado
- as condições locais existentes e o esforço de instalação resultante e trabalho adicional necessário durante a instalação
O planejamento de um elevador em um determinado edifício deve sempre ser adaptado individualmente às condições locais e às necessidades do usuário do elevador. Os custos podem, portanto, diferir muito de caso para caso individual.
Pergunta: Até que ponto os custos dependem do tamanho da cabine?
Especialista em verificação de custos: Para uma cabine grande o suficiente para 3 pessoas, você deve calcular custos significativamente mais altos. Para cada ponto de parada, os custos de uma cabine deste tamanho começam em cerca de 30.000 euros por ponto de parada .
Este tamanho de cabine é pelo menos necessário se o elevador for capaz de transportar um usuário de cadeira de rodas.
Pergunta: Quais custos você deve calcular para planejamento e licenças?
Especialista em verificação de custos: Depende do caso individual e das condições locais. Os custos podem variar entre EUR 2.000 e EUR 5.000 .
Pergunta: Quais são os custos do elevador durante a operação?
Especialista em verificação de custos: Esses custos não devem ser subestimados. Por um lado, existem os custos de eletricidade que surgem durante a utilização e em modo de espera e, por outro lado, os custos de reparação e manutenção regulares.
Um elevador tem custos de eletricidade muito altos
O elevador muito simples em nosso exemplo de custo requer cerca de 600 kWh por ano com dez viagens. No modo standby, cerca de 600 kWh também são consumidos por ano. Ao preço atual da eletricidade, isso acarreta custos de cerca de 300 EUR a 400 EUR por ano . Se o elevador for usado com mais frequência ou se a cabine do elevador for maior, os custos de eletricidade também aumentam.
Em termos de custos, manutenção e reparos não são muito significativos para elevadores. No entanto, os contratos de manutenção são recomendados para garantir que toda a manutenção necessária por motivos de segurança seja realizada dentro do prazo. Algumas empresas também oferecem uma comparação de custos para os custos de manutenção - a comparação em si custa entre 30 e 90 euros .
Pergunta: São possíveis subsídios para a instalação de um elevador?
Especialista em verificação de custos: A instalação subsequente de um elevador é uma medida para aumentar a qualidade de vida e promover uma vida sem barreiras. Isso significa que o KfW pode utilizar empréstimos a juros baixos e doações pontuais, caso você mesmo use o prédio.
Se uma pessoa com necessidade de cuidados com um nível de assistência vive na casa, um subsídio do fundo de assistência também pode ser solicitado se essa pessoa for dependente do elevador. Se usuários de cadeiras de rodas ou outras pessoas já moram na casa, subsídios de outras agências (associação de seguro de responsabilidade civil de empregadores, escritório de assistência social, etc.) também podem ser considerados.
Em alguns casos, o financiamento de estados federais e municípios também é possível.
