As válvulas de corte raramente quebram. Se isso acontecer, você terá que contar com consideráveis custos de reparo. O especialista em verificação de custos explica em detalhes em uma entrevista quão altos são os custos de reparo e quem deve arcar com esses custos.
Pergunta: Quais são os custos de substituição de uma válvula de corte?
Especialista em verificação de custos: válvulas de corte interrompem o abastecimento de água. Isso é necessário para poder realizar reparos no sistema de água potável.
Se uma válvula de corte estiver com defeito, deve ser substituída, caso contrário não será mais possível fechar completamente a água.
Ressalta-se que as válvulas localizadas atrás do hidrômetro são de responsabilidade do fornecedor de água. Nesse caso, o fornecedor de água responsável faz a troca às suas próprias custas.
Uma distinção deve ser feita entre:
- os custos do material
- os custos de instalação
O custo da válvula é muito baixo
Os custos de material para válvulas de corte normais estão entre EUR 10 e EUR 20 . As válvulas de corte sem drenagem são ligeiramente mais econômicas do que as válvulas de corte com drenagem. Para válvulas de alta qualidade, no entanto, você tem que pagar muito mais - para válvulas de alta qualidade, preços na faixa de cerca de EUR 40 por peça devem ser considerados.
Os custos de instalação são significativamente mais elevados. Se as válvulas de corte forem simplesmente substituídas (sem substituir o medidor ou outras reparações), os custos de instalação variam frequentemente entre EUR 200 e EUR 400 .
A razão para esses altos custos é que, na maioria dos casos, não há como bloquear a água na tubulação de água para substituir as válvulas de corte. A própria válvula de fechamento é o fechamento. Como regra, os tubos de água ficam gelados durante a instalação.
Exemplo de custo da prática
Em uma casa particular, as válvulas de corte devem ser substituídas. Não há válvula gaveta na propriedade para fechar o abastecimento de água antes das válvulas de corte.
| Postar | preço |
|---|---|
| Custos de material | 82 EUR |
| Mão de obra e pequenos itens | 265 EUR |
| custo total | 347 EUR |
Este é um exemplo de custo único que se aplica apenas a uma instalação específica ou situação de substituição. Os custos em outros casos podem variar.
Pergunta: Quais são os fatores que determinam o custo de substituição das válvulas de corte?
Especialista em verificação de custos: observe aqui:
O custo de instalação também depende de onde a válvula está localizada
- onde as válvulas de corte estão localizadas (responsabilidade)
- qual tipo de válvula é usada em qual qualidade (preço do material)
- se existe a possibilidade de fechar a água na frente da válvula de corte
- se as válvulas de corte devem ser desparafusadas ou separadas e soldadas novamente
- quanto é a troca
- o preço da empresa especializada (diferenças de preços consideráveis são possíveis)
Os custos devem ser sempre estimados em cada caso individual após uma inspeção no local. Os preços de várias estimativas de custos podem então ser comparados - pode haver grandes diferenças de empresa especializada para empresa especializada.
Pergunta: Quem paga pelos custos de substituição das válvulas de corte?
Especialista em verificação de custos: Esta questão não se coloca no caso de uma casa unifamiliar - como proprietário, você é responsável por todos os danos em qualquer caso.
No caso de condomínio, é necessário distinguir se as válvulas de corte pertencem ao bem comum ou ao ditado especial do proprietário do apartamento. Embora isso seja muito claro com os medidores de água (eles são de propriedade conjunta), pode-se argumentar com as válvulas de corte que são usadas apenas para desligar um único apartamento. Nesse caso, eles fazem parte de uma propriedade separada e o proprietário do apartamento deve pagar por quaisquer danos e reparos ou reformas ele mesmo.
No caso de um apartamento alugado, o inquilino é responsável apenas pela manutenção das partes que podem ser de uso direto e frequente, mas não por partes da rede de canalização da instalação de água potável. Nesse caso, o proprietário deve arcar com os custos.
Se um comerciante causar danos às válvulas de corte ao fechar, que ele então não conserta ou não percebe, o princípio do poluidor-pagador se aplica: Nesse caso, o negócio de embarcações deve arcar com os custos de substituição das válvulas de corte. Para isso, no entanto, deve ser possível provar a ele que causou o dano, o que nem sempre é bem-sucedido.
Pergunta: O que acontece se o dano for causado por válvulas de corte com defeito?
Especialista em verificação de custos: os danos causados por uma válvula de corte com defeito são basicamente danos causados pela água .
Como tal, os danos são cobertos pelo seguro obrigatório: o seguro de edifícios residenciais é responsável por todos os danos em paredes, pisos e tetos, o seguro doméstico cobre todos os danos a bens pessoais (móveis, utensílios domésticos, tapetes, etc.).
No caso de um apartamento alugado, o senhorio é o dono do seguro do prédio, o inquilino é o dono do seguro da casa. Cada seguradora é então notificada apenas dos danos que realmente a afetam. O locador relata danos à estrutura de construção da casa e secagem necessária para seu seguro predial. O inquilino relata os danos aos objetos em seu seguro residencial.
A causa do dano, nomeadamente a válvula de corte com defeito, não é coberta pelo seguro. Esses custos, portanto, devem ser suportados pelo locador, pelo proprietário do apartamento ou, simplesmente, pelo próprio proprietário da casa.