Em muitas casas, você descobre depois que um elevador na casa não teria sido ruim, afinal. Quer se trate de uma conversão acessível para deficientes de uma casa unifamiliar ou a reforma de um prédio de apartamentos de vários andares: elevadores geralmente fazem sentido. O especialista em verificação de custos explica em detalhes em uma entrevista quanto pode custar um elevador, sua instalação e operação.
Pergunta: Quanto normalmente custa um elevador?
Especialista em verificação de custos: Você não pode dizer isso em todos os aspectos - os custos dependem muito do projeto e tipo de elevador exatos.
Na prática, entretanto, você terá que calcular pelo menos EUR 15.000 a EUR 20.000, mesmo para as variantes mais simples e menores, que conectam apenas duas paradas . Se um elevador for adequado para cadeirantes e um acompanhante, na maioria dos casos você dificilmente receberá menos de EUR 30.000 a EUR 40.000 . No entanto, isso também pode ser significativamente mais caro.
Na prática, você também deve distinguir qual tipo de elevador deseja instalar:
- um elevador externo na fachada do prédio
- um elevador de vidro na fachada do prédio
- um elevador interno
Dependendo do tipo de elevador, o nível de preço em que se move com o elevador varia.
Um elevador externo na fachada é a opção mais simples e ao mesmo tempo mais econômica. Aqui você pode esperar cerca de EUR 15.000 a EUR 20.000 por ponto de parada, se for um elevador para uma pessoa, a variante mais simples. Neste caso, os custos de instalação e custos de planejamento também estão incluídos.
Um elevador de vidro é elegante e caro
Se você deseja ter um elevador de vidro impressionante instalado na fachada , deve contar com custos significativamente mais elevados. Neste caso, mesmo as variantes mais simples estão na faixa de EUR 20.000 a EUR 30.000 por parada . No entanto, isso também pode ser significativamente mais caro para versões de luxo. Os custos de planejamento e instalação também são adicionados aqui no final.
Um elevador interno tem uma faixa de preço semelhante . Os elevadores internos são mais difíceis de instalar e geralmente mais complexos do que os elevadores externos. Além dos custos de planejamento e construção, também existem custos de aprovação significativamente mais elevados. Os custos de instalação e de renovação dentro do edifício para criar espaço para o poço do elevador também são adicionados no caso de instalação posterior. São justamente esses custos que podem tornar todo o projeto ainda mais caro.
Em primeiro lugar, você deve ter certeza de que tipo de elevador deseja - e que tipo de elevador é tecnicamente possível. Em alguns casos, nem uma nem a outra variante é possível ou aprovável. Nestes casos, você terá que recorrer a outras soluções - por exemplo, um elevador de escada para conversões acessíveis a deficientes.
Exemplo de custo da prática
Para uma casa de vários andares, um elevador é comprado do lado de fora. O elevador deve ter capacidade para três pessoas (cadeirante e acompanhante), sendo previstas duas paradas.
A cabeça de entrega é de 10 m.
| Postar | preço |
|---|---|
| Planejamento e licenças | 3.800 EUR |
| Elevador, 2 paradas, altura de 10 m, eixo de metal / vidro, taxa de subida 1 m / s | EUR 32.500 |
| Custos de instalação / montagem | 7.800 EUR |
| custo total | 44.100 EUR |
| menos financiamento do KfW (doação única) | 4.400 EUR |
| custos a serem suportados por você | EUR 39.700 |
Este é apenas um exemplo de custo único para um modelo específico de elevador com recursos específicos e instalação em um edifício específico. Em outros casos, os custos também podem ser significativamente diferentes.
No entanto, nosso exemplo de custo já mostra claramente que os custos acessórios - para planejamento, aprovação e instalação - não devem ser subestimados para um elevador. Com o custo do próprio elevador, os custos de montagem muitas vezes aumentam, uma vez que sistemas de elevadores maiores também são mais complexos de montar.
Pergunta: O que geralmente determina o preço de um elevador adaptado?
Especialista em verificação de custos: é claro, muitas coisas devem ser consideradas aqui:
Um elevador interno é significativamente mais caro para reformar do que um elevador externo
- em primeiro lugar, seja um elevador interno ou externo (elevadores internos geralmente causam custos significativamente mais altos)
- o tamanho selecionado da cabine do elevador (cadeirante + acompanhante = 3 pessoas)
- a capacidade de elevação do elevador (normalmente cerca de 600 kg para 3 pessoas)
- a cabeça de entrega (ou seja, a diferença de altura máxima a ser superada)
- o número de paradas (o andar térreo não é contado aqui)
- o tipo de unidade e a eficiência da unidade
- a velocidade a ser alcançada (elevadores mais rápidos são mais caros)
- as características técnicas do elevador e qualquer equipamento especial instalado
- o tipo de interior
- os preços de diferentes fabricantes
- os custos de planejamento e aprovação (podem variar de caso para caso)
- o custo de construção e montagem do elevador (também há diferenças aqui)
Os preços dos elevadores não são uniformes - na prática, podem haver diferenças consideráveis de fabricante para fabricante, mesmo ao comparar elevadores com características de desempenho semelhantes. Um fator de preço muito importante é sempre o equipamento do elevador - isso determina muito no preço. Definitivamente vale a pena comparar com antecedência.
Pergunta: Quais custos você geralmente espera para planejamento e licenças?
Perito em verificação de custos: Na prática, os custos de planejamento, os cálculos necessários e as licenças podem ser muito elevados. Você pode sobreviver com cerca de 2.000 EUR .
Os custos de planejamento e licenças podem, no entanto, totalizar até 5.000 EUR ou, em casos individuais, até ser mais altos. Na prática, a complexidade da instalação e a situação de instalação sempre fazem a diferença.
Pergunta: Quais custos de montagem aproximados você deve calcular ao instalar um elevador externo em uma residência unifamiliar?
Especialistas em verificação de custos: Para elevadores muito pequenos e simples, projetados apenas para o transporte de uma única pessoa, os custos variam normalmente entre EUR 3.000 e EUR 4.000 .
Para a maioria dos sistemas de elevador maiores, no entanto, você quase sempre tem que calcular cerca de 7.000 EUR ou mais para a montagem do elevador externo, o que pode ser significativamente mais caro em situações de instalação complicadas.
Se ainda houver um ajuste a ser feito na área externa (por exemplo, criar o acesso ao elevador, instalar a fundação para o poço, etc.), esses custos também devem ser levados em consideração.
No caso de um elevador interno, há uma série de custos adicionais, uma vez que geralmente é necessário criar espaço para o poço de instalação. Em qualquer caso, custos de montagem significativamente mais elevados devem ser esperados para elevadores internos.
Pergunta: Quais são os custos de elevadores em operação?
O custo da eletricidade para operar um elevador é significativo
Perito de verificação de custos: Quando se trata de custos operacionais, primeiro deve ser feita uma distinção entre os custos de eletricidade para a operação (que também dependem principalmente da frequência de uso) e os custos de manutenção e reparo.
Como diretriz para o consumo de energia, um elevador de design simples com duas paradas e dez viagens por dia pode ter um consumo de energia anual aproximado de cerca de 600 kWh . A operação stand-by do elevador também causa aproximadamente 600 kWh . Isso significa que, para um pequeno elevador, os custos de eletricidade pura podem ser considerados na faixa de EUR 300 a EUR 400 por ano . No caso de elevadores maiores ou mais elaboradamente equipados, entretanto, isso também pode ser maior, assim como se o elevador for usado com mais frequência.
Em termos de manutenção e reparo, os custos de elevadores de alta qualidade geralmente são bastante baixos. Normalmente, uma manutenção mais extensa só é necessária a cada 10 - 15 anos - os custos variam de cerca de EUR 1.000 a EUR 2.000 .
Os contratos de manutenção, que normalmente são oferecidos na compra de um elevador, quase sempre fazem sentido - isso também lhe poupa algumas preocupações e pode garantir que todas as manutenções e inspeções necessárias para manter a garantia do fabricante sejam sempre realizadas pontualmente e na íntegra.
Pergunta: Existem concessões públicas se um elevador for instalado em um edifício?
Especialista em verificação de custos: Em princípio, você sempre pode solicitar financiamento do Banco KfW quando se trata de reformar a casa para torná-la adequada para pessoas com deficiência. Em muitos casos, isso também inclui a instalação de um elevador para chegar aos andares superiores. Com o programa 159 do KfW, podem ser solicitados empréstimos a juros baixos de até EUR 50.000 para alcançar ou melhorar uma vida sem barreiras.
Alternativamente, uma bolsa de até EUR 6.250 para pessoas físicas é possível através do KfW (programa KfW 455-B). Para medidas individuais, 10% dos custos elegíveis são atribuídos a título de subvenção, para a criação da norma “Age-Appropria House”, um total de 12,5% dos custos elegíveis são atribuídos a título de subvenção. O montante máximo dos custos elegíveis é de 50.000 EUR - portanto, a subvenção máxima possível é de 6.250 EUR por apartamento para todos os proprietários, proprietários de apartamentos e até inquilinos (acordo de modernização com o locador). O programa se aplica independentemente da idade do candidato.
Para o setor público também existem os programas 233 e 234 do KfW, para os quais também são possíveis montantes de financiamento mais elevados.
Em todos os casos, entretanto, certas características do elevador devem ser fornecidas e certos requisitos para elegibilidade devem ser observados.
Pergunta: Também não há subsídios do seguro de cuidados de longa duração?
Perito de verificação de custos: Sim, sob certas condições, você também pode solicitar um subsídio do fundo de seguro de cuidados de longa duração até um máximo de EUR 4.000.
Em qualquer caso, isso requer uma pessoa que precisa de cuidados na casa e que tenha um nível de assistência. Se alguém necessitar de cuidados devido a um acidente de trabalho ou por negligência de terceiros (por exemplo, acidente), um pedido de subsídio de custos também pode ser apresentado à respectiva associação profissional ou à seguradora adversária. Os gabinetes de emprego, de pensões e outros gabinetes também concedem subsídios para os custos em certas circunstâncias, se uma pessoa viver na família com certas restrições.
