Para a entrada de automóveis da casa, a entrada da garagem e a área abaixo da garagem, a fixação é definitivamente necessária. Existem várias maneiras de fazer isso, e também é possível asfaltar a entrada de automóveis. Em entrevista, o especialista em verificação de custos explica em detalhes quanto o asfaltamento pode custar na prática.
Pergunta: Quanto custa o asfalto?
Especialista em verificação de custos: É muito difícil dizer em termos gerais, claro que sempre depende de vários fatores, incluindo a espessura da superfície asfáltica.
Primeiro de tudo, você tem que distinguir se você está
- Pequenas áreas ou
- gostaria de ter calçadas maiores ou estradas de acesso pavimentadas.
Isso não é insignificante para o preço.
Para áreas pequenas, você precisa praticar, incluindo a posição da maçaneta básica e plana na maioria dos casos entre 80 EUR por m2 e 100 EUR por m2 esperado. Dependendo do projeto desejado e das condições locais, os custos podem ser ainda maiores em casos individuais.
Com grandes áreas ou estradas de acesso semelhantes a estradas , geralmente é um pouco mais barato. Como regra, os custos aqui incluindo a subestrutura são semelhantes aos da construção de estradas. Isso é cerca de 40 EUR por m² a 60 EUR por m² na maioria dos casos.
No entanto, ambos são apenas diretrizes aproximadas. Dependendo do projeto da superfície asfáltica, os custos também podem ser maiores do que os indicados aqui. Além disso, as respectivas condições locais também podem garantir diferenças significativas de custo.
Exemplo de custo da prática
Queremos uma entrada de garagem de 25 m² asfaltada, para a qual também temos uma subestrutura correspondente. É aplicado um asfalto de duas camadas com espessura de camada de 5 cm / 3 cm. O solo é bom e todas as obras são realizadas por uma empresa especializada.
| Postar | preço |
|---|---|
| Trabalho de escavação | 340 EUR |
| Curso de base (cascalho) | 650 EUR |
| asfalto | 600 EUR |
| Trabalho de asfalto | 800 euros |
| As pedras do meio-fio dependem de uma base de concreto | 355 EUR |
| custo total | 2.745 EUR |
| Custos totais por m² | EUR 109,80 por m² |
| Custos totais por m² sem meio-fio (somente obras de asfalto) | 95,60 EUR por m² |
Os custos de pavimentação de uma garagem podem ser muito diferentes
Observe que este é apenas um exemplo de custo único que se aplica apenas a um acabamento de asfalto específico por uma única empresa para condições locais específicas. Em outros casos, especialmente se a área for diferente, os custos de pavimentação de uma entrada também podem ser significativamente diferentes.
No entanto, nosso exemplo de custo já mostra claramente que os custos de asfalto e asfalto não são tão altos - mas não se deve subestimar os custos de trabalho auxiliar na prática. Aqui, dependendo das condições locais, aumentos de custos significativos são possíveis.
Pergunta: De quais fatores dependem os custos do asfaltamento na prática?
Especialista em verificação de custos: Especialmente quando se trata de trabalho de asfalto, você deve considerar muito aqui:
- o tamanho da área a ser asfaltada
- a execução e espessura da camada do asfalto
- se a empresa executora tem que se deslocar para o local ou já está ativa na área adjacente
- se e como a subestrutura é realizada
- como são projetados o solo, o terreno e a acessibilidade da área a ser asfaltada
- quais extras ainda são necessários (bacia de drenagem, instalação de calha, calçada, etc.)
Todos esses fatores desempenham um papel no custo da obra. Além disso, os custos às vezes podem variar significativamente de empresa para empresa - portanto, vale a pena comparar várias ofertas.
Na prática, você deve sempre comparar os custos totais, já que diferentes empresas costumam faturar de maneiras diferentes. Em alguns casos, os custos fixos para o equipamento do canteiro de obras também são cobrados. Esses custos fixos podem ser excessivos, especialmente para áreas menores e, portanto, aumentar desproporcionalmente os custos totais para áreas pequenas.
Pergunta: Por que o tamanho do espaço desempenha um papel tão importante no preço?
Especialista em verificação de custos: isso tem a ver com o fato de que espaços menores geralmente significam muito mais trabalho para a empresa.
Grandes máquinas não podem ser usadas, em todos os casos, pequenas quantidades são necessárias (por exemplo, para asfalto) e a pavimentação do asfalto é mais demorada. Isso, é claro, aumenta os custos.
Pergunta: Qual é o custo da mão de obra para o asfalto?
Os custos trabalhistas também são bastante diferentes
Especialistas em verificação de custos: as empresas calculam de forma diferente aqui, dependendo se os custos de configuração do canteiro de obras são cobrados separadamente ou incluídos no pacote geral.
Como regra, no entanto, você deve esperar custos entre 30 e 60 euros por hora para pavimentar o asfalto. Além disso, custos de máquina também podem surgir.
Como o faturamento é geralmente feito de maneiras muito diferentes, muitas vezes é difícil, na prática, focar apenas nos custos por hora ao estimar o preço. Além disso, as horas de trabalho exigidas podem variar significativamente de empresa para empresa.
Pergunta: Por que é mais barato quando as empresas já estão trabalhando na área adjacente?
Especialistas em verificação de custos: quando uma estrada que passa ao lado de uma casa é pavimentada, as empresas costumam oferecer aos proprietários a opção de pavimentar as calçadas ao mesmo tempo.
É melhor aceitar essas ofertas, porque na prática os custos são tão baratos que, de outra forma, dificilmente seriam possíveis.
A razão disso é que quase não há esforço adicional para a empresa, uma vez que nenhuma máquina precisa ser trazida e descarregada e, normalmente, apenas outras áreas adjacentes precisam ser pavimentadas com asfalto. Isso geralmente funciona com muito pouco esforço adicional.
Se as áreas forem muito pequenas ou de difícil acesso, os custos de asfaltagem são obviamente mais elevados. Você economiza mais se também criar a subestrutura sozinho ou, pelo menos, assumir o gabinete sozinho.
Pergunta: Quais custos você deve calcular para a subestrutura?
Especialista em verificação de custos: Depende muito do detalhamento do projeto e da capacidade de carga necessária para a superfície asfaltada. É claro que faz diferença se você dirige apenas um carro pequeno na área ou move regularmente um trator ou um caminhão de sete toneladas sobre a superfície de asfalto.
Se você quiser asfaltar uma entrada de automóveis, definitivamente terá que contar com uma subestrutura muito mais extensa do que seria necessário, por exemplo, para pavimentar a área. Na pavimentação de asfalto, a subestrutura quase sempre tem pelo menos 60 cm de espessura . Isto também tem um efeito correspondente nos custos, na prática situam-se normalmente entre 25 euros por m² e 40 euros por m² .
As terraplenagens são de particular importância, cujos custos também dependem muito das condições particulares do solo. Os custos de terraplenagem (ou seja, escavação ou escavação) são um capítulo à parte - você pode descobrir mais sobre isso neste momento.
A propósito, você pode descobrir neste ponto quais são os custos incorridos para as obras de pavimentação da garagem.