Na renovação energética de edifícios antigos, os custos de isolamento de fachadas são, em muitos casos, a maior parte. Também existem muitas opções diferentes para escolher quando se trata de isolar um edifício. O especialista em verificação de custos explica em nossa entrevista quais são os custos por m² com os métodos individuais e de que dependem.
Pergunta: Quanto custa o isolamento da fachada por m²?
Especialista em verificação de custos: Em primeiro lugar, isso depende de como a fachada deve ser isolada. Além disso, entram em jogo diferentes espessuras de isolamento, que também determinam o preço.
ETICS
Um ETICS na fachada externa ainda é a forma mais comum de isolamento.
Fixar um sistema composto de isolamento térmico (ETICS) à fachada é o método "clássico" e mais frequentemente utilizado para o isolamento de fachada. Painéis de poliestireno são colados à fachada e posteriormente estucados.
Do ponto de vista puramente de custo, o ETICS é um dos métodos de isolamento de fachada mais econômicos. Dependendo da espessura e do projeto de isolamento necessários, você deve esperar custos em torno de 90 EUR por m² e 130 EUR por m² na maioria dos casos .
No entanto, também existem algumas desvantagens em comparação com outros métodos a serem considerados: o risco de incêndio às vezes maior devido à fachada revestida, bem como o risco de musgo e danos por umidade na fachada. Até o momento, também não está claro como (e a que custo) o isolamento de isopor que não é mais adequado pode ser descartado posteriormente.
Isoklinker
As cunhas de tijolos de clínquer são bem conhecidas - o que é menos conhecido é que também estão disponíveis em uma versão isolada, o que é completamente suficiente para o isolamento de fachadas.
Uma grande vantagem desse método é que as fachadas de tijolos de clínquer nunca precisam ser rebocadas ou pintadas novamente. Isso significa que os custos adicionais para uma fachada Isoklinker se pagam depois de apenas alguns anos em comparação com a fachada clássica de gesso (e o ETICS).
Se a fachada for isolada com Isoklinker por uma empresa especializada, você deve contar com custos entre 170 EUR por m² e 200 EUR por m² . No entanto, não é muito difícil fixá-lo - se você mesmo o fizer com a ajuda de uma grade de assentamento, apenas os custos de material permanecem. Na maioria dos casos, você terá que contar com cerca de 120 euros por m².
Paredes de cortina isoladas
Este método de isolamento não só incorre nos custos mais elevados, mas também nas maiores diferenças de custo. Dependendo do tipo de subestrutura, do design e do material de revestimento selecionado, os custos das paredes de cortina isoladas podem variar entre cerca de EUR 150 por m² e mais de EUR 300 por m² .
Um planejamento cuidadoso por parte do especialista, que se relaciona com o caso individual específico, é essencial aqui. Dependendo do método escolhido, você pode reduzir os custos fazendo seu próprio trabalho.
Isolamento soprado
O método de sopro também é uma forma popular de isolamento térmico.
Se houver clinker voltado para a alvenaria (projeto de alvenaria de camada dupla), pode ser possível considerar simplesmente ter o entreferro existente entre as duas partes de alvenaria preenchido com material de isolamento.
O isolamento por insuflação deste tipo pode ser executado muito rapidamente e sem grande esforço e os custos são muito baixos em comparação com outros métodos de isolamento de cerca de 15 euros por m² a 25 euros por m² .
No entanto, deve-se verificar se o isolamento de blow-in é suficiente para realmente atingir os valores EnEV - esse não é o caso com muitas construções. Nesse caso, medidas de isolamento adicionais devem ser usadas frequentemente.
Exemplo de custo da prática
Decidimos por um ETICS para o isolamento de fachadas e mandamos executar por um especialista. Aproveitamos o financiamento do KfW para a medida de isolamento. O tamanho da nossa fachada é de 124 m².
| Postar | preço |
|---|---|
| Custos de andaime | 992 EUR |
| taxa fixa negociada com a empresa executora | 15.750 EUR |
| Custos totais com isso | EUR 16.742 |
| Concessão KfW | menos EUR 1.575 |
| portanto, custos autossustentáveis | 15.167 EUR |
| custos próprios por m² de área de fachada, portanto | 122,31 EUR por m² de área da fachada |
Os custos apresentados aqui referem-se apenas a um método de isolamento específico e à execução por uma única empresa especializada em um edifício específico. Os custos do metro quadrado para isolamento de fachada em outros casos também podem ser significativamente diferentes.
Pergunta: O que determina os custos do metro quadrado para isolamento de fachada?
O custo do isolamento da fachada depende de muitos fatores diferentes.
Especialista em verificação de custos: muitas coisas são importantes aqui:
- qual método de isolamento é usado
- quais materiais de isolamento e quais espessuras de isolamento são usados
- a carga de trabalho específica envolvida no caso individual (por exemplo, superfícies de fachada complicadas com vários recessos, saliências, etc.)
- o preço da empresa executora
- um preço com tudo incluído negociado com a empresa, se aplicável