Os danos podem ocorrer não apenas com tubos muito antigos na alvenaria - isso também acontece ocasionalmente com uma instalação mais recente, mas com muito menos frequência. É o mesmo em ambos os casos que um tubo rompido geralmente causa danos elevados. Discutimos com os especialistas em verificação de custos quais os custos esperados para a reparação desses danos e o que é pago por qual seguro.
Pergunta: Quais são os custos de um tubo rompido?
Os custos após a quebra do tubo não podem ser generalizados.
Especialista em verificação de custos: O tipo de dano pode ser muito diferente - nem todos os tubos rompidos são iguais. Para a quantidade de dano que ocorre, é sempre importante onde o dano está no tubo. Se a área danificada estiver na área residencial de uma casa, isso geralmente resulta em danos significativamente maiores do que um tubo rompido no porão ou na área das instalações gerais de edifícios de apartamentos.
Quão altos são os danos resultantes e o custo para removê-los sempre depende do caso individual específico. De acordo com as seguradoras, o valor total dos danos causados por tubos rompidos é de mais de 750 milhões de euros por ano só na Alemanha. E isso é apenas o dano direto que as seguradoras cobrem.
A quantidade total de dano após o rompimento de um tubo é composta por vários pontos.
A quantidade total de danos após a ruptura do tubo consiste em:
- os custos de abrir a parede e reparar (principalmente substituir) o encanamento de água afetado e quaisquer outros encanamentos que também possam ser afetados
- os custos para a secagem necessária do edifício
- os custos de restauração da estrutura do edifício (reparação de paredes, tetos, pisos e revestimentos de pisos)
- os custos com objetos móveis que foram danificados pelo vazamento de água (móveis, tapetes, equipamentos elétricos e eletrônicos e outros objetos na sala)
Exemplo de custo da prática
Suspeitamos que um cano de água estourou em nosso porão porque a parede do porão está muito encharcada. Fechamos a água, tiramos fotos para a seguradora e ligamos para o encanador. Felizmente, notamos que o cano de água estourou relativamente cedo e fomos capazes de reagir rapidamente, então os danos ainda eram um tanto limitados. Somamos nossos danos. Um total de 3 metros de superfície da parede está muito úmido e precisa ser reformado.
| Postar | preço |
|---|---|
| Reparação de danos (substituição do tubo) pelo instalador | 385 EUR |
| Secagem de edifícios (incluindo custos de eletricidade) | 450 euros |
| Custos de renovação para área de parede e borda do piso (3 metros corridos) | 340 EUR |
| Danos ao móvel (carpete na parede, valor de compra) | 180 EUR |
| Danos totais e custos de reparo com ele | 1.405 EUR |
Em outros casos, os danos também podem ser significativamente maiores, dependendo de onde o dano ocorre, a extensão em que o tubo afetado está danificado (apenas vazando ou rompendo completamente) e quanto tempo leva para desligar a água. Em alguns casos, os custos de renovação são um múltiplo do valor mostrado aqui.
Pergunta: Quais são os custos em caso de ruptura do tubo?
Especialista em verificação de custos: É difícil dizer em termos gerais, o fator decisivo é sempre quão grande é o dano ao tubo em questão, quanto tempo a água flui antes de ser desligada - e o que está ao redor da superfície da parede dentro da qual o tubo quebrado está Mentiras de cachimbo.
Os custos de reparação de um cano partido são sempre individuais.
Os danos podem ascender a várias centenas, mas também a muitos milhares de euros . Especialmente no caso de rompimento de um tubo em áreas residenciais, a extensão dos danos subsequentes é, obviamente, significativamente maior na maioria dos casos.
De qualquer forma, a maior parte dos danos é coberta pelo seguro relevante.
Pergunta: De que dependem os custos após uma ruptura do tubo?
Os custos após o rompimento de um cano d'água dependem de vários pontos.
Especialista em verificação de custos: isso pode envolver custos diferentes:
- o custo de reparar ou substituir o tubo afetado
- os custos de drenagem da alvenaria (e possivelmente também drenagem de pisos ou tetos)
- o custo de reparação de tetos, paredes e pisos, bem como revestimentos de pisos (se necessário, renovação completa de revestimentos de pisos úmidos)
- o custo de substituição de móveis danificados
- o custo de substituição de equipamentos elétricos e eletrônicos danificados ou outros itens na sala
- se necessário, os custos de um apartamento de substituição durante o período de secagem
Pergunta: Quais são os custos do seguro após o rompimento de um tubo?
Especialista em verificação de custos: o seguro do edifício paga por todos os danos ao próprio edifício, ou seja , às paredes, tetos e pisos. Também paga a perda de água causada pela ruptura do tubo e os custos de reparo após a ruptura do tubo. No caso de um apartamento alugado, este é o seguro do senhorio.
Para todos os danos a bens móveis (móveis, aparelhos, objetos) o seguro doméstico está sempre coberto. Como inquilino, este é o seu próprio seguro residencial. As condições atuais do seguro para danos causados por água devem ser verificadas de vez em quando para garantir que tudo o que for necessário seja pago em caso de danos. Os custos de substituição de apartamentos nem sempre são cobertos por todos os seguros, e outros tipos de danos às vezes podem ser excluídos ou restringidos. Você deve verificar isso logo no início e alterá-lo, se necessário.
Pergunta: Você pode se proteger contra canos estourados?
Especialista em verificação de custos: Existem os chamados dispositivos de proteção contra vazamentos que reagem a uma retirada repentina de água elevada e bloqueiam imediatamente a instalação para que não entre mais água Isso pode limitar o dano, se necessário.
Obviamente, isso não é cem por cento de proteção contra rompimento de canos - especialmente porque o rompimento de um cano é geralmente um processo gradual no qual ocorrem vazamentos no cano com bastante antecedência. Uma grande perda de água é então apenas o clímax de um evento de longa duração.
Você dificilmente pode se proteger de uma explosão de cano; no entanto, você pode ter os tubos verificados regularmente.
A melhor forma de se proteger de forma sensata é sempre prestar atenção ao estado dos canos de água e, se necessário, mandar verificar por um especialista. A vida útil da instalação de água potável é limitada e em muitos casos é de apenas cerca de 20-30 anos. Se necessário, as tubulações de água devem ser substituídas neste período. Os tubos de metal antigos devem ser substituídos por tubos de plástico muito mais duráveis, se possível.
A renovação de toda a instalação de água potável também implica custos consideráveis. Quanto você tem que calcular em geral para isso pode ser encontrado neste ponto.