As especificações do EnEv não são ambíguas: Se um telhado estiver localizado sobre salas aquecidas, esse telhado deve ser isolado e não deve exceder os valores de transferência de calor especificados. Por razões práticas, o telhado é frequentemente isolado como parte de uma renovação do telhado já planejada ou necessária. Em nossa entrevista, perguntamos aos especialistas em verificação de custos quais são os custos esperados para uma nova cobertura e isolamento.
Pergunta: Quanto custa ter um telhado recoberto e isolado?
Especialistas em verificação de custos: Claro, isso depende de muitos fatores diferentes - incluindo o tamanho do telhado, a espessura de isolamento necessária e os materiais usados para o telhado.
Para a renovação do seu telhado, você deve contar com até 170 euros por metro quadrado.
Com um telhado inclinado, pode-se supor aproximadamente que os custos de isolamento do telhado com isolamento no telhado (que é útil na renovação do telhado) e a reconstrução simultânea do telhado rondam os 170 EUR por m² a 250 EUR por m² de área do telhado. No entanto, esta é apenas uma orientação aproximada, que em cada caso individual também pode ser excedida ou reduzida.
O seguinte deve ser sempre levado em consideração:
- o tipo de material de cobertura
- o tipo de camadas no telhado
O custo da cobertura também depende do material utilizado.
Quando se trata de materiais de cobertura, existem diferenças de custo consideráveis, mesmo com os materiais de cobertura "clássicos": telhas de concreto baratas estão disponíveis a partir de cerca de 5 euros por m² , telhas de argila podem custar entre cerca de 7 EUR por m² e 50 EUR por m² , muitos materiais de cobertura de qualidade superior, como B. Painéis de telhado de fibrocimento também podem ser ainda mais caros. Para telhados de ardósia tradicionais, os custos do telhado podem ser entre cerca de 65 EUR por m² e 250 EUR por m² - o padrão desejado é o principal fator na determinação dos custos do telhado.
A escolha da estrutura de camadas que faz sentido para um determinado telhado é sempre da responsabilidade da empresa de cobertura. Em alguns casos, as condições locais o forçam a escolher uma estrutura de camadas diferente da usual. Isso pode ser necessário para telhados abaixo da chamada inclinação do telhado padrão; em outros casos, você deve permanecer com o telhado isolado dentro de uma altura prescrita (por exemplo, em casas com terraço), o que também torna necessário adaptar a estrutura do telhado. Nestes casos, pode haver custos adicionais consideráveis para telhados e isolamento.
Exemplo de custo da prática
Compramos um prédio antigo que ainda não foi renovado energeticamente. Uma vez que o sótão sempre foi utilizado como zona de habitação, temos de fazer melhorias neste caso. No decurso da renovação do telhado, não estamos apenas a recobrir o telhado, mas também a fornecer isolamento. Para manter os custos baixos, utilizamos telhas de concreto colorido para a nova cobertura do telhado, é dada a capacidade de carga necessária do telhado para este peso adicional.
O tamanho da área do nosso telhado é de 140 m².
| Postar | preço |
|---|---|
| Rasgue o telhado antigo (telhas, ripas antigas) | 1.900 EUR |
| Isolamento térmico (isolamento no telhado), custos de material e mão de obra | 11.600 EUR |
| Nova cobertura completa com sarrafos e trabalho de conexão | EUR 9.200 |
| Renovação completa da drenagem do telhado | 900 EUR |
| Custos totais de renovação do telhado + isolamento | EUR 23.600 |
| Custos totais por m² com ele | 168,57 EUR por m² |
Os custos apresentados aqui referem-se apenas a trabalhos em um telhado específico por uma única empresa de cobertura e usando materiais de isolamento específicos e uma estrutura de camadas específica e predeterminada. Os custos de outros telhados, mesmo aqueles de tamanho comparável, também podem variar significativamente.
Pergunta: O que determina os custos de isolamento do telhado e novas coberturas?
O custo da cobertura depende de vários fatores.
Perito de verificação de custos: Se ambas as medidas forem realizadas em conjunto no telhado inclinado , o seguinte é decisivo para os custos:
- o tipo de telhado (forma do telhado, geometria do telhado, inclinação do telhado)
- o tipo de material de isolamento usado
- a espessura de isolamento exigida determinada
- a estrutura de camada escolhida para o telhado
- o tipo de telhado que é desejado como a nova cobertura de telhado
- a quantidade de trabalho envolvido no isolamento e cobertura do telhado em cada caso individual
- o preço da empresa executora
- os custos adicionais e trabalhos auxiliares que também surgem (por exemplo, trabalho em componentes existentes, proteção contra tempestades, renovação simultânea da drenagem do telhado, custos de andaimes, etc.)