Canos de esgoto com vazamento representam um risco para o meio ambiente, mas também um risco legal para o proprietário do imóvel, se isso fizer com que o esgoto atinja o solo. Renovar as tubulações de esgoto é, portanto, uma tarefa importante. Em uma entrevista, o especialista em verificação de custos explica em detalhes quais custos por mês de reabilitação de esgoto podem ser incorridos.
Pergunta: Quanto normalmente custa a reabilitação de esgoto na prática?
Especialista em verificação de custos: Dificilmente se pode dizer isso de forma geral - os custos dependem muito do tipo de dano e do método de reparação possível no caso individual.
No caso de uma chamada "renovação sem poço", isto é, renovação sem escavação e substituição de canos de esgoto, os custos das propriedades privadas situam-se normalmente entre cerca de 1.000 e 6.000 euros .
Existem essencialmente duas maneiras de reabilitar o esgoto:
- com os chamados inliners ou
- com forros curtos
Ao renovar com liners curtos , os custos por m rondam os 150 euros por m , dependendo da complexidade da obra, o que pode ser um pouco mais caro em alguns casos.
Ao renovar com inliners , os custos são geralmente mais altos - na faixa de 150 EUR por m a 250 EUR por m .
Após a "inspeção" é decidido qual procedimento é necessário
O procedimento a ser usado quando e quando as tubulações de esgoto devem ser substituídas é decidido pela empresa especializada após uma inspeção detalhada no local. Danos que só existem em determinados pontos podem ser reparados usando métodos mais simples.
Além do trabalho real, a inspeção e o teste de vazamento também estão no processo sem fossa primeiro (geralmente custa de 250 EUR a 400 EUR ) é necessário, o tubo deve ser enxaguado novamente após o trabalho e limpo, para o qual geralmente cerca de 700 EUR a 800 EUR a pagar vai. Em casos individuais, no entanto, esses custos também podem estar fora das faixas de preço mencionadas.
Exemplo de custo da prática
Nossos tubos de esgoto são penetrados por raízes e devem ser reabilitados usando o processo de revestimento curto. A empresa cobra os custos por m, mas as obras adicionais, como limpeza de tubulações, inspeção e teste de vazamentos, são cobradas separadamente.
| atividade | Custos únicos |
|---|---|
| Inspeção e teste de vazamento | 280 EUR |
| Remodelar tubo de esgoto, completo, DN 600 | EUR 1.200 |
| Remova os impedimentos | 2.200 EUR |
| Limpeza final, documentação | 640 EUR |
| custo total | 4.320 EUR |
Este é apenas um exemplo de custo único para trabalho específico em um caso individual específico por um fornecedor específico. Em outros casos, os custos também podem ser significativamente diferentes.
No entanto, nosso exemplo de custo já mostra claramente que, além dos custos fixos por m que muitas vezes são oferecidos, os custos adicionais também devem ser levados em consideração. Na prática, as ofertas de custo relacionadas a m são, portanto, muitas vezes imprecisas e podem resultar em custos reais significativamente mais elevados do que os inicialmente calculados em relação à oferta.
Sem uma avaliação específica de danos e avaliação por um especialista, o esforço e as opções existentes para renovação dificilmente podem ser avaliados com precisão. Em caso de dúvida, é portanto aconselhável obter uma oferta concreta e detalhada com base em uma inspeção e avaliação de danos, em vez de se envolver na oferta de preços de acordo com m.
Pergunta: De quais fatores dependem os custos por mês de reabilitação de esgoto na prática?
Especialista em verificação de custos: há muitas coisas que entram em jogo aqui que devem ser observadas em casos individuais:
Os custos dependem principalmente do tipo de dano
- a extensão e escopo do dano (isso varia de dano pontual à necessária substituição de tubos)
- o tamanho da área danificada
- o trabalho adicional necessário (por exemplo, removendo raízes de árvores encravadas ou abrindo os canais laterais de abastecimento)
- a geometria dos tubos de esgoto (curso reto ou inclinado, muitos ou poucos ramos, etc.)
- o tamanho do tubo de esgoto (DN = diâmetro nominal)
- Se um eixo de inspeção está disponível (geralmente reduz os custos)
- se vários vizinhos são afetados e reparados juntos (o trabalho em grande escala na vizinhança pode muitas vezes reduzir os custos para o proprietário individual em até 50%)
- o custo de limpeza de esgoto, teste de vazamento e inspeção detalhada das tubulações de esgoto
- o tipo de processo de remediação usado
- o preço da empresa executora
- os custos para a limpeza final e a documentação das reparações concluídas
Todos esses fatores são, em última análise, significativos para os custos da reabilitação do esgoto. Por esta razão, muitas vezes é difícil fazer uma oferta aplicável de acordo com m que se aplica a todos os casos.
Pergunta: A seguradora pode cobrir os custos de reabilitação do esgoto?
Perito de verificação de custos: Em casos individuais, o seguro de construção pode pagar pela reparação dos danos. Na grande maioria dos casos, entretanto, isso só será possível se houver de fato um tubo rompido. O reparo de outros danos, como vazamentos gerais, não é coberto na maioria dos casos.
Em caso de dúvida, no entanto, você deve sempre entrar em contato com sua própria seguradora e discutir as opções para assumir os custos da reabilitação do esgoto.
