Colocar outro teto abaixo do teto real pode ser uma boa ideia em muitos casos. O especialista em verificação de custos explica em detalhes quais custos pendurar um teto pode causar em uma entrevista.
Pergunta: Quando os tetos são realmente suspensos e quais são as vantagens?
Especialista em verificação de custos: As razões para suspender um teto e construir um "teto falso" podem ser bem diferentes.
A suspensão do teto é sempre uma boa solução em edifícios antigos com pé-direito muito alto. Os tectos altos permitem que o calor da divisão escape para cima (o ar quente sempre sobe), pelo que é necessário aquecer muito para o aquecer pelo menos razoavelmente na parte inferior da divisão em dias frios.
Se você suspender o teto, neste caso, o calor permanece abaixo do teto suspenso e a sala aquece muito mais rápido. Se você também fornecer isolamento ao teto suspenso, isso pode reduzir drasticamente os custos de aquecimento em muitos casos. Na própria sala, torna-se muito mais aconchegante e quente.
Outra razão para um teto falso pode ser amortecer as reverberações na sala. Neste caso , são instalados os chamados tetos acústicos , que consistem em elementos de absorção de som. Isso amortece a reverberação na sala e o nível de ruído é muito mais agradável. Além disso, quando o teto é suspenso, os ruídos muito altos que você ouviu anteriormente de cima do seu apartamento desaparecem.
Outra possível razão para suspender o teto é visual: se houver painéis de madeira no teto que você não deseja remover, mas que não combinam muito com o estilo da sala, você pode suspender o teto e redesenhá-lo.
Isso geralmente é muito mais barato do que o chamado teto falso . Embora pendurar o teto geralmente crie buracos no teto original, eles quase sempre podem ser fechados de forma completamente invisível mais tarde, se o teto suspenso for removido. Endireitar um teto torto ou torto também pode ser feito muito bem simplesmente pendurando o teto.
Qualquer pessoa que gostaria de ter efeitos de iluminação elaborados em seu teto ou que gostaria de implementar a iluminação do ambiente usando um grande número de focos embutidos em diferentes lugares pode fazer isso facilmente suspendendo o teto. Todos os cabos, linhas e transformadores podem simplesmente "desaparecer" sob o teto, não há grande esforço de instalação. Os pontos podem então ser embutidos diretamente nas placas do teto.
O próprio enforcamento é muito fácil de executar: ou uma subestrutura é feita de perfis de madeira ou metal, sobre os quais os painéis do teto são aparafusados (como na parede de gesso clássico), ou os chamados cabides diretos são usados para fixar os painéis.
Os custos dos métodos individuais são ligeiramente diferentes, dependendo dos materiais usados.
Pergunta: Quanto normalmente custa um teto suspenso?
Os preços para pendurar um teto variam amplamente por metro quadrado
Especialistas em verificação de custos: Dependendo do tipo de projeto e dos materiais usados, os custos podem variar consideravelmente.
Se você tiver o teto feito por um construtor de drywall, deve esperar custos entre EUR 30 por m² e EUR 80 por m² .
Em casos individuais, especialmente se forem usados painéis de alta qualidade e o esforço envolvido na fixação dos painéis for particularmente alto, os custos podem subir entre 100 euros por m² e 120 euros por m² .
Um pequeno exemplo de custos da prática
Em nossa sala de 30 m², temos o teto pendurado por um especialista em drywall. Optamos por painéis Rigips simples que devem ser fixados com ganchos diretos.
| Postar | preço |
|---|---|
| Cabides diretos | 105 EUR |
| Perfis (sarrafos) | 140 EUR |
| Placa de gesso e outro material (enchimento, fita adesiva) | 180 EUR |
| Custos de mão de obra | 920 EUR |
| custo total | 1.345 EUR |
| Custos totais por m² | 44,83 EUR por m² |
Esses são apenas custos para um único projeto em uma execução muito específica e por uma empresa muito específica. O custo de tetos falsos em outros edifícios também pode variar significativamente.
Em nosso exemplo, escolhemos um design muito econômico e, portanto, tivemos custos gerais comparativamente baixos.
Assumimos o design do tecto falso, o reboco e a pintura. Caso contrário, custos adicionais teriam sido incorridos.
Pergunta: Quais são os fatores que geralmente determinam o custo de um teto suspenso?
Especialista em verificação de custos: Aqui estão algumas coisas a considerar quando se trata de custos:
- o tipo de subestrutura
- o tipo de tábuas
- a geometria espacial
- os custos de trabalho que a empresa executora estima
Dependendo do projeto do forro suspenso, pode haver diferenças bastante grandes nos custos totais. Portanto, você deve pensar cuidadosamente com antecedência sobre qual versão você realmente deseja e o que possivelmente pode fazer sem. Muitas vezes, isso pode gerar uma grande economia de custos.
Pergunta: Quais tipos de subestrutura são possíveis?
Tradicionalmente, os painéis de teto são colocados em ripas de madeira
Especialista em verificação de custos: O design clássico de um teto falso é executado com ripas de madeira . Uma ripa de base é aparafusada ao teto, na qual as ripas verticais são fixadas. As ripas de suporte são então fixadas a essas ripas verticais, que geralmente têm 50 cm de profundidade.
Os painéis das tábuas são aparafusados nas ripas posteriormente.
Tal método de construção da subestrutura geralmente acarreta custos na quantia de 9 EUR por m² a 12 EUR por m², incluindo os materiais de fixação necessários (parafusos e buchas).
O teto suspenso pode ser fixado a uma subestrutura com ganchos diretos com muito mais facilidade. Os ganchos diretos são simplesmente aparafusados ao teto existente, as ripas são fixadas a eles com parafusos.
Este tipo de subestrutura também é significativamente mais econômico do que a variante clássica: no total, ao usar ripas de madeira, você deve contar com cerca de EUR 5 por m² a EUR 6 por m² para a subestrutura.
Se você usar perfis em U feitos de metal em vez de ripas de madeira, os custos para a subestrutura aumentam para cerca de 7 EUR por m² a 9 EUR por m² .
Pergunta: Quais os custos que a tábua pode causar?
Especialistas em verificação de custos: pode haver grandes diferenças nos custos aqui, dependendo do tipo de painel que você está usando.
A variante mais simples são os painéis Rigips clássicos. Painéis finos para o teto causam custos de cerca de EUR 3 por m² a EUR 5 por m² . O enchimento de juntas e a fita para juntas já estão incluídos nestes custos.
Os painéis de madeira como revestimento, por outro lado, são significativamente mais caros: você deve contar com custos de 7 euros por m² a 18 euros por m² , dependendo do tipo de painel que você está usando.
Se você quiser placas de teto com um visual especial (como placas de forro em mármore ou placas de teto em outros designs), normalmente terá que gastar um pouco mais de dinheiro: você deve esperar custos que são de 5 EUR por m² a 10 EUR por m² mais altos.
Painéis de teto especiais para tetos abobadados ou outros projetos especiais podem se tornar significativamente mais caros.
Painéis acústicos especiais geralmente custam em torno de 10 euros por m² ou mais, mas também podem ser muito mais caros em casos individuais. Com os painéis acústicos em particular, muitas vezes é importante combinar os materiais com precisão para obter um bom efeito de isolamento.
Se você não estiver trabalhando com painéis compostos, existe também a opção de construir separadamente a placa de gesso e uma camada de isolamento separada. Neste caso, entretanto, você geralmente tem que contar com custos de mão de obra significativamente mais elevados.
Geralmente, você pode obter isolamento para o seu teto suspenso de cerca de EUR 5 por m² a EUR 6 por m² .
Pergunta: Você não pode fazer um teto suspenso sozinho?
Especialista em verificação de custos: Como a maioria dos trabalhos em drywall , pendurar um teto não é uma coisa muito complicada. Com um pouco de habilidade você pode fazer isso.
É particularmente aconselhável trabalhar com suspensores diretos - isso não só resulta em custos de material mais baixos, mas também no mínimo esforço durante a instalação.
Em termos de custos, fazer você mesmo naturalmente tem uma grande vantagem: Se você olhar para o nosso exemplo de custos, poderíamos ter economizado cerca de 800 a 900 euros construindo você mesmo . Os custos totais seriam então apenas cerca de um terço .
Portanto, suspender um teto sozinho vale a pena na maioria dos casos, especialmente porque tecnicamente não é uma tarefa muito complicada.
