Os terraços só podem ser usados na estação quente - um jardim de inverno aquecido, por outro lado, durante todo o ano. Um jardim de inverno na sala de estar também pode ser uma alternativa interessante se você não tiver espaço suficiente em casa e precisar de uma extensão pequena e aconchegante. Como qualquer grande projeto de construção, um conservatório doméstico não é necessariamente a compra mais barata. Queríamos saber com os especialistas em verificação de custos quais são os custos esperados ao construir um conservatório doméstico.
Pergunta: Quão caro é um conservatório doméstico?
Especialista em verificação de custos: Obviamente, o tamanho do jardim de inverno e a construção e o equipamento individuais são sempre decisivos para os custos.
Os custos dos jardins de inverno normais rondam os 50 mil euros.
Grosso modo, pode-se supor custos na faixa de cerca de 15.000 EUR a 35.000 EUR para versões pequenas e simples , para versões maiores e mais bem equipadas os custos atingem rapidamente mais de 50.000 EUR . Variantes de luxo, que também podem ter vários andares e todos os equipamentos especiais possíveis, também podem custar 100.000 EUR ou mais.
No EnEV, os mesmos requisitos se aplicam a um conservatório residencial e a espaços residenciais de construção sólida. Portanto, você pode aplicar aproximadamente os mesmos custos no cálculo que se aplicam à construção de uma casa: entre cerca de EUR 1.200 por m² e EUR 2.500 por m² , dependendo do projeto individual.
Exemplo de custo da prática
Queremos construir um jardim de inverno vivo com um tamanho de 4 m x 5 m com um telhado de cobertura no lado do beiral da nossa casa unifamiliar. Continuamos a fazer a terraplenagem necessária para a fundação, o resto é executado por empresas especializadas.
No interior, o pavimento é revestido a ladrilhos XXL de elevada qualidade, o piso radiante existente estende-se ao jardim de inverno.
| Postar | preço |
|---|---|
| Criação de fundação (concretagem de fundação isolada) | 2.150 EUR |
| Construção de conservatório (empresa especializada, incluindo todas as obras) | 31.000 EUR |
| Custos totais de planejamento e aprovação | 6.900 EUR |
| Acessórios e móveis internos | 3.200 EUR |
| Custos totais com isso | 43.250 EUR |
| Custos por m² de espaço de jardim de inverno | EUR 2.162,50 por m² |
Dependendo do projeto individual e do projeto do conservatório doméstico, os custos também podem ser significativamente mais altos ou mais baixos em outros casos. Ao calcular os custos, os numerosos custos acessórios que surgem durante a construção não devem ser esquecidos - eles podem aumentar os custos totais de novo consideravelmente (no nosso caso em quase 40% dos custos reais de construção).
Pergunta: Quanto você tem que esperar custos?
Especialista em verificação de custos: em primeiro lugar, existem os custos de construção do conservatório em si. Em muitos casos, os fornecedores profissionais também usam kits que podem ser selecionados e, em seguida, construídos no local - então, em muitos casos, um conservatório residencial é criado de forma muito semelhante a uma casa pré-fabricada.
Os custos para jardins de inverno residenciais são principalmente individuais.
Os custos do modelo de conservatório selecionado individualmente podem variar amplamente, dependendo do material de construção, projeto e equipamento especial. Em um típico jardim de inverno residencial, os custos de construção pura variam entre EUR 1.200 por m² e EUR 2.500 por m² de espaço de jardim de inverno utilizável . Variantes de luxo reais, que também estão disponíveis em versões de vários níveis, também podem ser significativamente mais caras.
Custos iniciais
Para ser capaz de construir um conservatório doméstico, é necessária uma base sólida e isolada. Os custos de construção da fundação variam normalmente entre cerca de 70 euros por m² e 120 euros por m² .
Além disso, existem os custos de terraplenagem, que você mesmo pode fazer para economizar custos.
Custos de planejamento e aprovação
Para poder construir uma estufa de sala de estar, é necessária, em qualquer caso, uma licença de construção. A licença de construção só pode ser solicitada por arquiteto autorizado a apresentar projeto de construção. Calcule os custos totais de planejamento e aprovação em cerca de 15% a 20% do custo total de construção . Se o planejamento se tornar um pouco mais fácil (por exemplo, porque todos os desenhos do plano já estão disponíveis), isso pode ser menos em casos individuais.
Você pode descobrir mais sobre os custos de uma licença de construção para o jardim de inverno neste ponto.
Trabalho auxiliar
No cálculo dos custos, não se deve esquecer o trabalho incidental: deve-se colocar a betonilha e o piso, deve-se fazer uma abertura na parede e inserir uma porta para dar acesso ao jardim de inverno. A maioria dos jardins de inverno residenciais também estão conectados ao sistema de aquecimento existente (extensão do aquecimento para o jardim de inverno).
Todos esses custos também devem ser levados em consideração.
Pergunta: De que geralmente dependem os custos de um conservatório doméstico?
O custo de um conservatório doméstico depende de muitos fatores diferentes.
Especialista em verificação de custos: O seguinte é sempre decisivo:
- o tamanho planejado do jardim de inverno
- o material de construção do jardim de inverno (plástico, madeira, alumínio, aço, aço inoxidável)
- o design individual do jardim de inverno e a forma do telhado
- os custos de equipamentos especiais selecionados (por exemplo, proteção solar e térmica, controles automáticos, ventilação, etc.)
- os custos de planejamento e aprovação incorridos
- os custos de fundação
- os custos do equipamento adicional do jardim de inverno (betonilha, piso, aquecimento, se necessário também soluções de proteção solar e soluções de proteção contra roubo se ainda não incluídas)