Quando o espaço é escasso, mas você ainda precisa de dois veículos na garagem, uma garagem duplex é a melhor solução possível. Em uma entrevista, o especialista em verificação de custos explica quanto essa solução pode custar na prática e quais diferenças de preço existem.
Pergunta: Como funcionam as garagens duplex?
Especialistas em verificação de custos: Garagens duplex podem ser construídas de maneiras diferentes: em sistemas simples, dois veículos são geralmente empilhados um em cima do outro. O estacionador de longo prazo acima só pode deixar a garagem quando o estacionador de curto prazo abaixo já tiver liberado a garagem. Caso contrário, ele não tem como tirar o veículo da garagem porque o veículo abaixo impede que a plataforma superior desça.
Com sistemas mais complexos, existe um fosso por baixo do veículo inferior para que ambos os veículos possam sair da garagem a qualquer momento. Sistemas muito grandes são projetados para até três veículos um em cima do outro e dois veículos em cada nível um ao lado do outro.
Além disso, também existem sistemas especiais que podem acomodar veículos de grande altura ou largura. Como regra, você pode montar seu sistema individualmente conforme necessário, como em um kit de construção de acordo com as diferentes necessidades.
Pergunta: Quanto custam as garagens duplex?
Os sistemas duplex são significativamente mais caros do que os modelos de estacionamento convencionais
Especialista em verificação de custos: Os sistemas duplex não podem ser comparados em preço com garagens convencionais - eles são significativamente mais caros.
Os preços para modelos simples de um andar começam em cerca de 3.000 EUR , modelos mais bem equipados com poço são geralmente em torno de 15.000 EUR . Garagens duplex para mais de dois veículos podem, então, custar significativamente mais.
Além disso, existem também sistemas de retrofit para oficinas clássicas de alguns fabricantes, mas podem ter preços bastante diferentes. O requisito mais importante para a instalação é uma altura de garagem suficiente - pelo menos 150 cm por piso deve ser fornecido como espaço livre.
Pergunta: Há algum custo operacional adicional para garagens duplex?
Especialista em verificação de custos: Sim, você não deve subestimar este ponto. Existem custos contínuos para:
- manutenção
- verificações de segurança perenes
- Custos de eletricidade para a operação do sistema duplex
- Reparos, peças de reposição e peças de desgaste
- Lubrificar as correntes de transmissão
- Lubrificar e verificar o cilindro hidráulico
- Dessalinização de todo o sistema (remoção do sal da estrada)
Um ponto muito importante é a limpeza regular e completa dos estágios. Eles devem ser varridos cuidadosamente em intervalos regulares - além disso, a limpeza com água é necessária regularmente. Para isso, estão disponíveis dispositivos de limpeza especiais com pressão de água muito baixa (cerca de 5 bar).
Regra geral, todos os trabalhos de manutenção e limpeza, bem como de renovação e reparação, são executados por empresas especializadas especializadas nestes sistemas de estacionamento. Quase sempre há custos regulares a serem pagos pelo contrato de manutenção e serviço existente.
Pergunta: Quais fatores determinam o preço dos estacionamentos duplex?
Especialista em verificação de custos: Aqui estão alguns fatores que determinam o preço do sistema:
- o número de carros que podem ser acomodados em cada nível (geralmente 1 - 2 para os sistemas usuais e mais para sistemas muito grandes para garagens de estacionamento)
- o número de níveis (em pequenas garagens duplex geralmente 2 - 3 níveis)
- a altura de elevação (quanto mais alta ela deve ser elevada, mais caro é o sistema devido aos requisitos de alto desempenho)
Além disso, o número de pilares de suporte que estão presentes no sistema também desempenha um papel. Quanto mais colunas de suporte um sistema tiver, geralmente mais caro ele será.
Pergunta: Os custos da garagem têm de ser pagos à parte?
Os sistemas duplex são frequentemente usados ao ar livre
Especialistas em verificação de custos: os sistemas duplex geralmente podem ser instalados ao ar livre sem problemas. A instalação em garagem não é obrigatória. Se uma garagem for necessária, também deve ser comprada em tamanho suficiente para o parker duplex.
Dependendo do projeto da garagem e sua construção, podem ocorrer custos adicionais correspondentemente elevados. Uma cobertura simples é uma alternativa mais barata. Isso economiza os custos de construção da garagem e também é uma solução mais barata a longo prazo. Uma vez que os sistemas são sempre projetados para uso ao ar livre, não surgem problemas técnicos.
Pergunta: Quais são os custos de configuração e instalação do sistema?
Especialista em verificação de custos: Claro, isso depende muito do sistema a ser usado.
Os sistemas ao nível do solo, que normalmente são também os mais económicos (os preços começam aqui a partir de cerca de 7.000 EUR ), podem ser instalados com pouco esforço. No entanto, se forem usados sistemas com tecnologia de fosso, a instalação é muito mais complexa.
Antes da instalação, uma fossa correspondentemente profunda deve ser cavada e fornecida com uma fundação. Devido ao alto nível de esforço envolvido apenas nas obras de terraplenagem, você deve esperar custos de pelo menos EUR 5.000 a EUR 6.000 . A montagem e instalação do sistema de elevação e a conexão das conexões necessárias com linhas apropriadamente colocadas podem causar altos custos adicionais.
O esforço para a instalação depende sempre do sistema selecionado, da construção e do local de instalação selecionado (por exemplo, garagem). Portanto, não pode ser quantificado de forma generalizada. Além disso, os custos de instalação também dependem em grande parte do fabricante do sistema, que normalmente também realiza a instalação.