Nem toda casa tem varanda no andar superior onde você deseja. Mas as varandas podem ser construídas sem problemas. O especialista em verificação de custos explica em detalhes em uma entrevista quais custos surgem para esse projeto.
Pergunta: É tão fácil adicionar uma varanda?
Especialista em verificação de custos: Sim, é perfeitamente possível. Provavelmente, você está olhando para a chamada varanda em balanço - uma varanda que é anexada diretamente à casa sem quaisquer suportes adicionais.
Em muitos casos, essa é uma possibilidade - mas a mais cara e tecnicamente complexa. Varandas autoportantes ou parcialmente autossuficientes são geralmente muito mais fáceis de construir e também significativamente mais baratas.
Pergunta: Quanto geralmente custa uma extensão de varanda?
Especialista em verificação de custos: Isso depende, claro, do tipo de extensão de varanda que você deseja usar - e do tamanho.
Uma varanda em suportes é a variante mais simples e barata da extensão de varanda
Em geral, os custos médios são em torno de EUR 3.500 a EUR 4.500 para as variantes mais simples em tamanhos comuns. As varandas cantilever, por outro lado, são muito mais caras - começam em cerca de 5.000 euros .
Estes custos não incluem o gradeamento da varanda, nem claro a porta do pátio de acesso à varanda da casa. Em seguida, você deve calcular esses custos adicionalmente.
Um exemplo de custo da prática
Uma casa deve ser equipada com uma varanda simples e autoportante de 1,50 mx 4 m. A varanda tem gradeamento de aço inoxidável e uma porta basculante simples embutida na parede da casa no local certo.
| Postar | preço |
|---|---|
| Kit varanda | 3.280 EUR |
| Corrimão (15 m) | 4.040 EUR |
| Incline e gire a porta | 860 EUR |
| Custos de montagem, incluindo custos de instalação para a porta | 4.860 EUR |
| custo total | EUR 13.040 |
| Custos por m² de área de varanda | 2.173,33 EUR |
Este é apenas um exemplo com um determinado projeto e com certas condições estruturais. Em outras situações de instalação e com outros modelos de varanda, o preço pode ser bem diferente.
Pergunta: De que fatores geralmente dependem os custos de uma extensão de varanda?
Perito de verificação de custos: Bem - primeiro, como já mencionado, do respectivo tipo de varanda:
- As varandas frontais apoiam-se em 4 suportes, são totalmente autoportantes e protegidas apenas contra quedas na parede da casa
- Varandas semi-autoportantes ficam em 2 suportes e estão firmemente conectadas à parede da casa no lado oposto
- Varandas cantilever são construídas diretamente na parede da casa e não têm suportes
O seguinte também desempenha um papel:
- o custo da grade
- os custos de montagem
- os custos de acesso à varanda (porta da varanda e instalação)
Estes são os fatores essenciais que determinam os custos totais de uma extensão de varanda.
Pergunta: Quão caras são as varandas frontais em comparação com as varandas cantilever?
Uma varanda frontal custa cerca de metade do custo de uma varanda cantilever
Especialista em verificação de custos: Isso é difícil de responder - também depende muito do design da varanda.
Em geral, os preços do kit começam em torno de EUR 3.000 a EUR 4.000 para uma varanda projetada , mas em torno de EUR 5.000 a EUR 6.000 para uma varanda cantilever .
Existem diferenças significativas nos custos de instalação: as varandas cantilever são complicadas de instalar, a instalação exige muito esforço. Um engenheiro estrutural também deve verificar se a instalação é permitida e qual método de instalação deve ser implementado. Isso então determina amplamente quais são os custos.
Pergunta: Você sempre precisa de uma licença de construção para uma extensão de varanda?
Especialista em verificação de custos: Basicamente sim, em alguns casos pode haver exceções.
Uma licença de construção quase sempre é necessária para uma extensão de varanda
Um engenheiro estrutural ou uma avaliação estática geralmente é necessária apenas para varandas parcialmente autoportantes e cantilever - isso não é necessário para varandas autoportantes.
Para obter uma licença de construção, muitas vezes é necessário calcular entre 400 e 600 EUR ; se for necessário um relatório estático, geralmente é mais caro. Os custos para a licença de construção variam dependendo do estado federal, assim como os regulamentos de construção em detalhes.
Pergunta: Quais são os custos de uma grade?
Especialistas em verificação de custos: normalmente, você pode obter grades de aço simples por cerca de 100 - 150 EUR por metro . Para uma grade média de aço inoxidável, no entanto, você geralmente tem que calcular cerca de 250 EUR por metro em execução , o preço pode facilmente subir para 400 EUR por metro em execução ou mais para projetos especiais .
Pergunta: Quais são os custos de acesso à varanda?
Especialista em verificação de custos: Isso levanta a questão de quanta comodidade você deseja e de quão grande deve ser a porta.
Uma porta giratória simples com moldura de plástico está disponível em torno de EUR 250 - EUR 300 . As molduras de madeira, alumínio ou madeira-alumínio tornam a porta significativamente mais cara e os vidros de isolamento térmico de alta qualidade tornam a porta da varanda muito mais cara. Como uma porta pivotante, você geralmente deve esperar entre EUR 300 e EUR 600 .
Para uma porta elevatória e deslizante, você deve calcular em torno de EUR 1.000 - EUR 2.000 na maioria dos casos . Também aqui, as qualidades superiores do quadro e a proteção contra roubo e térmica superiores tornam os preços significativamente mais elevados.
A instalação de uma porta depende do esforço envolvido. Na maioria dos casos, você terá que calcular entre EUR 600 e EUR 1.000 .
Pergunta: Você pode construir uma varanda sozinho?
Especialista em verificação de custos: Em princípio, isso é possível porque a maioria das varandas adicionais são fornecidas como um kit - mas não é aconselhável. Além disso, o mais tardar ao instalar a porta da varanda, se for necessário fazer uma abertura na parede, você precisa de um especialista de qualquer maneira.