O próprio homem é: nenhum projeto é muito difícil para o entusiasta do faça-você-mesmo - nem mesmo construir um jardim de inverno. Em uma entrevista, o especialista em verificação de custos revela em detalhes quais custos você deve esperar e como você pode economizar ao construí-lo sozinho.
Pergunta: É possível construir você mesmo um jardim de inverno?
Perito em verificação de custos: Basicamente, sim - mesmo que a dificuldade do empreendimento não deva ser subestimada.
Conservatórios como um kit oferecem outra opção, mas em comparação com a autoconstrução, você dificilmente pode falar de "barato" aqui. Já mencionamos isso em outro lugar: você pode descobrir mais aqui.
Em geral, a autoconstrução será na maioria dos casos limitada a jardins de inverno simples e frios em dimensões menores, talvez apenas a uma cobertura de pátio envidraçada.
Um conservatório de sala de estar real, que também é aquecido, é muito difícil de construir devido ao isolamento térmico necessário, e também deve ser possível atender plenamente aos requisitos do EnEV (um jardim de inverno aquecido a mais de 12 ° C é considerado um espaço de vida, e assim o EnEV) e pontes térmicas perigosas. Isso geralmente requer mais do que um do-it-yourselfer pode fazer.
Pergunta: Quais são os custos aproximados de construção de um jardim de inverno frio?
Especialista em verificação de custos: Isso é difícil de dizer em geral, depende essencialmente de quão grande você deseja construir seu jardim de inverno, onde e com quais materiais.
Um pequeno exemplo de custos:
Uma boa base não precisa ser cara
Como exemplo, vamos pegar um jardim de inverno de cerca de 15 m² que você deseja construir com uma moldura de madeira. Para simplificar, basta instalar janelas de plástico acabadas com aparência de madeira e uma porta de pátio comum em dimensões padrão na moldura de madeira. O conservatório do-it-yourself é então coberto com folhas de parede duplas baratas.
Como subestrutura, consideramos uma alternativa particularmente econômica: estamos construindo um terraço de madeira de deck com uma subestrutura adequada. Isso significa que nosso jardim de inverno também tem um revestimento de piso elegante.
Os custos de material são, então, aproximadamente da ordem de magnitude:
| Postar | preço |
|---|---|
| Fundação para o terraço | aprox. 200 EUR |
| Subestrutura do terraço | aproximadamente 14 EUR por m², 200 EUR |
| Tábuas de terraço de abeto Douglas baratas | aproximadamente 20 EUR por m², 300 EUR |
| Madeira para a estrutura de madeira, pintura de proteção de madeira | aprox. 900 EUR |
| 10 janelas de plástico em aparência de madeira | aprox. 2.000 EUR |
| Porta do pátio de asa dupla, plástico com aparência de madeira | aprox. 750 EUR |
| Folhas de parede dupla e material de montagem | aprox. 500 EUR |
| Pequenos itens para montagem, parafusos, etc. | aproximadamente 250 EUR |
| custo total | 5.100 EUR |
A autoconstrução de um jardim de inverno é, portanto - exigindo um pouco de habilidade e esforço - desde que seja bastante barata. Obviamente, os custos indicados se aplicam apenas ao método de construção escolhido por nós em nosso canteiro de obras. Em outros casos, os custos podem ser significativamente maiores ou menores.
Pergunta: Como esses custos se comparam a um kit barato para um jardim de inverno frio?
Especialista em verificação de custos: Se você considerar os custos de nosso exemplo de construção, com certeza obterá um kit de jardim de inverno frio barato pelo mesmo preço. Ofertas de cerca de 4 m x 3 m custam cerca de 3.000 EUR com o custo do kit.
No entanto, você teria que adicionar a base necessária a este jardim de inverno, se você ainda não tiver um terraço no lugar certo onde deseja construir o jardim de inverno.
Pergunta: De quais fatores o preço de um faça-você-mesmo depende essencialmente?
Especialista em verificação de custos: Em primeiro lugar, o tamanho do jardim de inverno que você está planejando. Além de
- o tipo de fundação que você planeja usar para o conservatório
- dos materiais que você usa
- no tipo de vidro que você planeja usar
- na quantidade e tipo de portas que você planeja instalar
- o tipo de cobertura que você pretende usar
- sobre o tipo de proteção solar ou solução de sombreamento que você planeja usar
- da exigência de licença em sua localização
Todos esses fatores desempenham um papel importante no cálculo de custos - e na comparação de preços com sistemas de kit.
Pergunta: O que você deve considerar com a fundação e quais preços podem ser incorridos?
Especialistas em verificação de custos: Bem - em muitos casos já haverá um terraço adequado sobre o qual você pode construir o jardim de inverno - ou pelo menos uma fundação de concreto para um terraço.
Existem inúmeras opções diferentes para a fundação, que diferem muito no preço
Se não for esse o caso, você mesmo terá que lançar uma base. Em nosso exemplo de custo, nós simplesmente construímos um terraço de madeira barato para isso - uma solução barata e fácil de fazer você mesmo.
Você também pode concretar uma fundação - por exemplo, como uma laje de fundação - ou criar uma fundação em faixa. Para uma laje de fundação contínua e sólida, você terá, na maioria dos casos, de calcular em torno de EUR 20 por m² a EUR 40 por m² , mesmo se você mesmo derramar concreto com concreto pré-misturado e fizer todo o trabalho sozinho. Além disso, esse trabalho requer um certo conhecimento especializado.
Pergunta: Quais materiais são adequados para autoconstrução?
Especialista em verificação de custos: Em nosso exemplo, escolhemos uma estrutura de madeira por um bom motivo: a madeira é o material de construção mais fácil para os entusiastas do faça você mesmo - e também o mais econômico.
A parte externa deve ser tratada naturalmente, mas a proteção para madeira raramente custa mais do que 1 - 2 euros por m² - mesmo se você usar uma tinta de proteção para madeira muito cara.
Claro, você também pode usar suportes de metal. Tal construção é mais complexa, mais difícil de montar e muitas vezes ainda mais difícil, o que, por sua vez, requer uma fundação mais complexa.
Os perfis de alumínio só são adequados se os comprar em kit nos comprimentos correctos. Mesmo assim, no entanto, você deve contar com custos significativamente mais elevados em comparação com a madeira.
Pergunta: Quais são as opções de envidraçamento?
Especialista em verificação de custos: em nosso exemplo, usamos janelas pré-adquiridas e uma porta de pátio, simplesmente porque são baratas de obter e fáceis de instalar. No que diz respeito ao isolamento térmico, você não precisa considerar a qualidade das janelas em um jardim de inverno frio - como não há aquecimento, nenhum aquecimento caro pode escapar.
No nosso exemplo, as janelas custam cerca de 200 euros cada - isto pode ser mais barato se negociar um preço especial com o fabricante das janelas ou encontrar outra fonte barata de abastecimento de janelas. Nossas janelas de exemplo tinham uma aparência de madeira - em alguns casos, você pode obter janelas de plástico em branco por um pouco mais barato.
Uma alternativa seria revestir a estrutura da moldura de madeira com vidro acrílico (Plexiglas), que às vezes você pode obter mais barato. Com uma espessura de 2 mm, você deve contar com custos de cerca de 25 euros por m² , mas os painéis mais grossos normalmente já custam 40 EUR por m² a 50 EUR por m² . Com nosso projeto de exemplo, você obteria quase o mesmo preço de janelas fixas pré-adquiridas.
Pergunta: As portas geralmente são mais caras do que as janelas - correto?
Portas de pátio são mais caras que janelas
Especialista em verificação de custos: Sim, quase sempre é o caso. Em nosso exemplo, instalamos uma porta de vaivém simples que parecia igual à nossa janela. Mas a porta custa o mesmo que 3 janelas.
Para um elevador e porta deslizante, você geralmente tem que calcular a partir de 1.000 EUR, quanto mais portas você quiser instalar, mais caro será.
Pergunta: Quais são os custos normalmente associados à substituição?
Especialista em verificação de custos: Em nosso exemplo, usamos folhas de parede dupla baratas. Esses painéis fornecem proteção térmica básica, são fáceis de montar e ainda baratos.
As folhas onduladas simples são um pouco mais baratas, aqui você pode calcular nas variantes transparentes de cerca de 12 - 15 euros por m² . Por outro lado, para o vidro acrílico, você deve esperar preços significativamente mais altos - como já foi mencionado, os custos aqui são geralmente 50 euros por m² - ou seja, significativamente mais caros do que as placas de parede dupla. Em troca, você tem uma ótica que realmente se parece com um vidro real.
Pergunta: Por que você ainda precisa de uma solução de sombreamento? E que custos isso pode causar?
Especialistas em verificação de custos: O sol pode fazer com que um jardim de inverno aqueça rapidamente no verão - a ventilação muitas vezes ajuda apenas até certo ponto aqui. Se o sol pode ser bloqueado desde o início por uma solução de sombreamento, o jardim de inverno ainda pode ser usado até certo ponto, mesmo nos dias quentes de verão.
Sem sombra, pode ficar muito quente no jardim de inverno no verão
Para a construção "faça você mesmo" e coberturas com placas de parede dupla, a melhor solução são velas de sol. Eles são fáceis de montar, flexíveis e bastante baratos. Dependendo do tamanho, você deve contar com cerca de 70 - 100 EUR para toldos de vão interno simples .
A variante um pouco mais complexa são os toldos tensionados - em nosso exemplo, você deve esperar custos em torno de 250 euros.
As soluções de sombreamento externo são mais eficazes, mas geralmente a variante inadequada para a autoconstrução, são mais adequadas para sistemas de jardim de inverno acabados de fabricantes. Explicamos neste ponto quanto esses sistemas de proteção solar podem custar.
Pergunta: Por que os custos também são baseados na exigência de licença?
Especialista em verificação de custos: Em muitos casos, você não precisa de uma licença de construção para construir um simples jardim de inverno frio. No entanto, isso pode variar dependendo do estado federal e dos respectivos regulamentos estaduais de construção aplicáveis.
Se precisar de uma licença, você deve esperar custos de aprovação de cerca de EUR 400 a EUR 600 na maioria dos casos. Se você também precisa ter planos e cálculos estáticos feitos, os custos podem ser significativamente mais altos.
Você terá que contar com esse esforço adicional caso a caso se o seu estado federal exigir uma licença. Em qualquer caso, consulte previamente a sua autoridade responsável pela construção.
dica
O planejamento cuidadoso ajuda com antecedência para poder planejar os custos de material com bastante precisão e para ser capaz de comparar melhor os custos de cada material.
