Faça você mesmo e conserto 2025, Janeiro
Casas com história costumam ter um charme muito individual. Mas também riscos muito individuais. Aqui está uma visão geral de todos os pontos críticos.
O dano mais comum é nas articulações. Em todas as paredes, a argamassa deve ser mais macia do que as pedras, por isso as juntas são o ponto fraco.
Aqui você aprenderá como se livrar do besouro - na verdade, são as larvas que se alimentam da madeira.
Existem algumas questões e armadilhas a serem consideradas, especialmente ao renovar o telhado de um edifício antigo. Você pode ler sobre eles e como resolvê-los aqui:
Contratar um agrimensor desde o início é um bom conselho. Claro, seu suporte também é útil se os defeitos forem encontrados depois de muito tempo.
Quando se fala de obrigações de renovação, geralmente é sobre a chamada renovação energética, ou seja, sobre a redução do consumo de energia de aquecimento.
Obrigações de retrofit ao construir em edifícios existentes Se um edifício for reformado, a atualização energética geralmente desempenha um papel importante. A versão atual do Regulamento de Economia de Energia (EnEV) especifica uma série de regras, por exemplo, no que diz respeito à substituição do aquecimento, renovação do teto do piso superior ou isolamento da linha. Ao mesmo tempo, porém, também existem alguns erros. O isolamento do teto do último andar De acordo com EnEV ...
Muitos construtores temem a reforma de suas casas. Quem está bem preparado e consulta especialistas não precisa se preocupar.
Se você reformar um prédio antigo, terá a oportunidade de fazer muito você mesmo com um pouco de habilidade manual e o know-how necessário.
Em muitos projetos de renovação de edifícios antigos, assim como em edifícios novos, o foco agora está no aumento da eficiência energética
Acompanhar o trabalho no canteiro de obras é uma tarefa complexa que geralmente requer muita experiência e habilidades de coordenação.
Os edifícios que a proteção de monumento incluiu na lista de monumentos do respectivo estado federal são considerados monumentos arquitetônicos.
Mostramos quais os tipos de danos que ocorrem com maior frequência em edifícios antigos e quais as medidas necessárias para os identificar e eliminar.
No entanto, um certo grau de segurança de custos pode ser alcançado considerando algumas dicas sobre como proceder ao determinar os custos.
Há também uma ampla seleção de programas de financiamento para a renovação energética de edifícios antigos. Os mais conhecidos são o KfW-Bank e o BAFA.
Quanto custa a reforma de um prédio antigo? Em princípio, não é possível dar uma resposta geral a esta pergunta. Cada edifício antigo é individual, os custos decorrentes dependem, entre outras coisas, do tipo e âmbito da obra, da região e da construtora escolhida. O trabalho próprio pode reduzir os custos totais. No entanto, os custos adicionais imprevisíveis muitas vezes tornam a renovação mais cara do que o esperado. No entanto, existem diretrizes de acordo com ...
Um planejamento detalhado da reforma antes do início da obra permite que as obras de construção necessárias sejam registradas e comissionadas com precisão.
As seguintes medidas preparatórias devem ser tomadas, se possível, antes do início da construção, a fim de tornar o processo de construção subsequente o mais livre de problemas possível:
Se ainda houver um prédio no local no momento da compra de um imóvel, os novos proprietários se perguntam: demolir ou reformar?
Como em qualquer outro projeto de construção, vários especialistas estão envolvidos na renovação de um edifício antigo, além do cliente.
No caso do edifício histórico classificado, a autoridade de proteção do monumento tem muito a dizer sobre a renovação. Existem requisitos especiais para a estrutura
O termo edifício antigo não está claramente definido. Nem toda casa que está ou já estava em uso pode ser chamada de prédio antigo.
Os edifícios da virada do século, com suas fachadas generosas e plantas baixas, moldam particularmente as grandes cidades.
No período entre 1950 e 1980, foram instaladas cada vez mais paredes de cortina pré-fabricadas industriais.
Cortes minimizados de paredes e tetos estão entre as características dos edifícios dos anos 20 e 30.
Ao renovar edifícios antigos, as condições locais devem ser consideradas em primeiro lugar.
A construção da casa em enxaimel é caracterizada por várias características especiais, que também desempenham um papel importante na renovação
Mesmo que os anos 1980 não parecessem há muito tempo - a maioria dos edifícios residenciais dessa época já tem necessidades de renovação significativas
Os edifícios da década de 1950 foram criados numa época em que tudo era escasso - incluindo materiais